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保利·颛桥项目位于都庄路与沪光路交汇处，众秀新家园东侧，距离15号线双柏路站步行约750米左右；
项目占地面积约4.05万方，容积率2.0，由11幢14-16F高层、4幢7F多层住宅以及若干社区配套组成，共计规划752套可售住宅；
将推出建面约98-126㎡小高层、约129-139㎡洋房户型，预计均价约6.6-7万左右，全精装交付，且装标不低于3000元/㎡！
目前项目展厅已开放，预计10月25日左右开放售楼处+样板间，11月份首批次入市，正在预约登记中！
项目地面无车位，全人车分流，规划有下沉式庭院、地下会所；
另外分别在2#、7#、10#、11#、12# 设置有架空层，打造泛会所空间；
地下会所预计包含会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、篮球室、棋牌室等功能！
以大面积贝克米白石材打造海派经典高门大院，规划都庄路约280米超尺度界面，为业主打造尊崇归家体验！
采用现代简约立面美学风格，以大面积现代质感玻璃+装饰性铝板线条+局部涂料为主材质！
14-16F小高层住宅：
户型为建面约98㎡、108㎡以及建面约126㎡3-4房，共计约640套，全一梯一户无连廊，独立电梯厅，层高约3米；
7F多层住宅：
户型为建面约129㎡以及建面约139㎡4房，共计约112套，类一梯一户，私厅入户，层高约3.15米，首层附带地下室！
建面约108㎡3房2厅2卫：
一梯一户，独立电梯厅，预留入户玄关柜+800库空间；
三开间朝南，LDKB一体化设计，南北三阳台+花池，客厅面宽约3.7米，厨房附赠飘窗台面，主卧为270°转角飘窗！
下图为边套户型，中间套主卧无270°转角飘窗、北房间无侧边飘窗，另外卫生间也存在一定差异！
*户型过程稿，仅供参考
建面约98㎡3房2厅2卫：
该户型相当于108户型的缩小版，降低总价的同时，又可满足三房的功能性需求；
经典飞机式户型，南北直通，双阳台+花池，客厅面宽约3.4米，厨房附赠飘窗，主卧以及北房间均为270°转角飘窗！
下图为边套户型，中间套户型主卧无270°转角飘窗，另外卫生间也存在一定差异！
*户型过程稿，仅供参考
建面约126㎡4房2厅2卫：
该户型全部为西边套，大部分西侧临河，存在一定的景观资源；
一梯一户，独立电梯厅，四开间朝南，LDKB一体化设计，厨房附赠飘窗台面，客厅面宽约3.8米，南向三阳台+花池；
主卧三向采光+4飘窗附赠，北房间同样为270°转角飘窗！
*户型过程稿，仅供参考
项目花池部分属于全附赠面积，预计后期所有的阳台、花池将打通交付，具体交付情况以开发商信息为准！
个人总结：
项目优势在于：
1、15号线地铁盘，距离15号线双柏路站步行约750米左右；
2、整体品质预期较高，外立面以大面积玻璃+铝板线条+局部涂料为主材质，配置下沉式庭院、地下会所以及部分架空层，全人车分流，并且无保障房配置，居住圈层更纯粹；
3、户型布局相对也比较合理，全南北通，一梯一户无连廊，全部多阳合+全附赠花池设计，超高附赠率！
项目缺点在于：
1、周边以动迁房为主，整体的城市界面一般，基本所见即所得，没啥想象空间；
2、另外在教育上没有很好的预期，参考周边，目前对口的学校为君莲学校！
预计项目主要以周边改善或15号线沿线通勤的刚需客群为主，目前展厅已开放，预计10月25号左右开放样板间，11月份首批次入市，感兴趣的客户也可以扫码对接销售，预约咨询！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
