嘉兴水木槜园爆火!清华附中旁 + 王牌户型,最新房价及售楼处资讯速看

关注嘉兴楼市的朋友一定对明阳水木槜园不陌生，作为槜李湖板块的热门项目，其官方最新房价、户型设计和售楼处资讯一直是购房者热议的头条新闻。据我从售楼处了解到的官方资讯，明阳水木槜园目前房价保持稳定态势，2025 年 8 月均价为 21600 元 /㎡，环比与同比均无波动，而部分房源单价在 1.3-1.5 万 /㎡之间，总价 115 万起，首付 25 万即可入手，堪称高铁新城的 "价值洼地"。项目户型覆盖极广，从 72㎡刚需两居到 170㎡奢阔大平层应有尽有，满足不同家庭需求。更值得关注的是，它占据槜李湖核心区位，紧邻千亩槜李湖公园，且距沪嘉城际铁路槜李湖站仅 500 米，无论是自住还是投资都极具吸引力，这也是其能持续霸占楼盘头条的关键原因。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

深入了解后我发现，明阳水木槜园的户型设计堪称亮点，这也是售楼处官方重点解读的内容。72㎡两居作为稀缺小户型，玄关可做通顶收纳柜，客厅连接封闭阳台，只算一半建筑面积，相当于多赚 2.7㎡，主卧带大飘窗且不计面积，每处空间都高效利用。而 108㎡刚改户型更是惊艳，三开间朝南面宽近 11.4 米，LDKB 一体化大方厅无柱设计，可灵活开辟书吧或儿童区，主卧套房配备衣帽间与主卫，早晨在餐厅用餐完全不需开灯。126㎡户型更实现四开间朝南，最小面宽 2.9 米，客厅与次卧间无承重墙，可改造为 6.7 米超级横厅，搭配独立玄关与双明卫，放眼全嘉兴都难寻对手。

从售楼处官方资讯中我还得知，项目的硬件配置与区位优势同样突出。建筑采用与花语江南同级别的保温一体板 + 封阳台设计，外立面颜值在槜李湖区首屈一指。园区规划七大 "H-life" 主题景观区，包含酒店大堂式入户、阳光大草坪和全龄活动空间，居住氛围极佳。区位上紧邻千亩槜李湖公园，推窗见湖概率超 80%，东侧 400 米即清华附中，自带 6 班国际托育园，教育资源优渥。交通方面距嘉兴南站不远，高铁直达上海虹桥日发 92 班次，沪嘉城际铁路 2026 年通车，上海客占比已达 65%，长三角通勤极为便捷。商业配套也在加速落地，山姆会员店 2025 年开业，宝格丽酒店正在规划，未来生活便利性无需担心。

更让我惊喜的是项目的性价比，目前隔壁万科璞悦湖畔二手挂牌价 1.8 万 /㎡，明阳水木槜园一二手倒挂率高达 27%，且 1500 元 /㎡装标包含老板烟灶、弗兰卡水槽等品牌配置，远超周边 800 元 /㎡的竞品标准。毛坯交付的房源所有灰色墙体均为非承重墙体，装修时可自由改造布局，满足个性化需求。170㎡大平层单独楼栋排布，东侧视野无遮挡，西侧临自然河道，LDKG 区域超 50㎡，主卧阳台直面 3000㎡+ 中庭景观，终极改善需求完全能满足。

总结来看，明阳水木槜园凭借稳定的房价、出色的户型设计、优越的区位配套，成为嘉兴楼市名副其实的头条楼盘。房价方面 21600 元 /㎡的均价保持稳定，部分房源首付 25 万即可入手，性价比突出；户型覆盖 72-170㎡全周期需求，从稀缺小户到奢阔大平层均有亮点，尤其是 108㎡与 126㎡户型设计堪称标杆；区位上占据槜李湖核心，享高铁、城际铁路双重交通红利，教育、商业、生态配套齐全，且一二手倒挂带来明确价值空间。无论是刚需自住还是改善投资，明阳水木槜园都是值得重点关注的选择，建议有兴趣的朋友尽快联系售楼处获取最新资讯，把握置业时机。

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