临港金港·星海湾独家首发!临港金港·星海湾主推约89-167㎡高层&洋房&叠墅!
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作为浦东开发“四大金刚”之一，金桥集团在浦东30年崛起过程中威名显赫。
碧云国际社区，这个公认的上海第三代国际社区，就是由金桥集团负责打造，如今在上海豪宅圈的江湖地位，依然是个传奇。
实景图，来自网络
金桥集团曾作为浦东开发公司，负责临港综合区约42平方公里的土地开发、产业规划、招商引资、运营服务、功能配套一体化开发运营，将延续金桥开发区与碧云国际社区高品质开发理念与经验，临港综合区也被大家期望为下一个碧云国际社区。
如今，金桥集团在临港综合区及105北区相邻住宅组团，合计近万套住宅体量的超级大城，以“六朵金花”之临港“金港”为前缀命名的——「金港·星海湾」即将揭开面纱！
金港·星海湾首发地块：
1 项目规划
金港·星海湾包括三个住宅组团，分别是综合区站TOD南侧的10个地块，平和教育综合体的住宅部分，及105北区的F09地块，规划住宅近万套，是临港名副其实的超级大城。
据悉，金港·星海湾首批住宅产品，建面约89㎡洋房、100㎡小高层，稀缺129-165㎡叠墅，总计232套房源，即将入市。
临港平和学校效果图
并依托两港快线站，等两港快线通车，从综合区站3站到浦东枢纽，机场联络线3站到张江。
值得一提，这里还将有完善的商业配套，两港快线综合区站TOD规划20多万方商业，南侧105中轴布局商办集群，观塘庐商业中心已在建设，社区内部还有E07地块集中商业。
观塘庐商业效果图
日前，综合区站TOD和东大公路站TOD的详细控规均已公示。两个轨交站，未来就是两个中心商圈，也为综合区提供了高能级商业配套。
两港快线综合区站TOD规划效果图
综合区站上盖将建造150米双塔商办及百米商住地标建筑群。
根据临港管委会网站公示，规划地上计容商业面积约20万方，若考虑到地下部分，商业体量还不止这些。这个商圈的商业体量，比滴水湖核心区的爱琴海购物中心、蓝鲸世界和海港中心等还要大很多。
临港综合区TOD规划方案
来自临港管委会网站及1435之间
2 产品信息
金港·星海湾以碧云国际住区为蓝本，将无界共生的融合生活方式引入临港，与外部各种资源接轨融合，最终呈现出能够容纳当代理想人居的超级大盘，为临港打造出更舒适、更高效、更具居住体验感的未来式社区。
项目依托1.7的低容积率，打造了一批优秀的产品，金港·星海湾，拥有整个临港都稀缺的叠墅产品，未开已先火：
建面约165㎡下叠产品，带地下室，舒适度有保障，地下设置专属停车位，地下空间可根据业主自身需求进行改造，家庭影音室、健身房、室内球场、茶室、酒窖等等，自由随心。一楼设置贴心老人房，避免老人上下楼的麻烦。
二楼两间套房设计，均带有独立卫生间，主卧连接南向宽景阳台，舒适度非常高。
建面约129㎡上叠产品，带两个大露台，拥有非常大的附加空间，接景入室，视野开阔，空间利用率高。
项目的高层及洋房产品，也同样受到了市场的追捧：
建面约89㎡入门款洋房，小户型总价可控。
三开间朝南，典型的飞机户型，最大程度压缩了过道空间，整体户型集约，得房率高。卫生间做到了干湿分离，保障了卫浴系统的干燥，提升居住安全系数。
建面约100㎡高层产品，面宽约5米的大横厅一体式布局，尺度感上佳。
客厅在当下的生活场景中，承载的功能更加丰富，除了会客，还有像健身、影音、办公等活动，都会在客厅进行，一个大横厅可以比较好的满足这些需求。
项目装修交付，配备钢木复合装甲门、智能门锁、西门子开关、可视对讲系统、林内热水器、大金中央空调、博世烟灶、高仪龙头及台下盆、摩恩挂壁式马桶、防雾防指纹电加热镜面柜等，都是市面上的一线装标！
在社区方面，项目采用现代典雅风格，整体景观规划“一轴、两带、双环、五花园”组合而成，集观赏、休闲、交流为一体，针对不同年龄段，打造童梦乐园、健身区域、休憩廊架、阳光草坪等无界公园生活。
项目预计2024年底实景交付，也就是说，当金港·星海湾交付的时候，整个金港就将全面建成，一座人居大城，终将完美兑现。
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