古美阅华售楼处(2025古美阅华)首页网站-古美阅华楼盘价格详情-户型配套
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古美阅华所在的古美板块，是闵行区中部的重要组成部分，发展潜力巨大。项目周边交通网络发达，距离 9 号线星中路站和 12 号线虹莘路站较近，可快速直达上海市中心。自驾出行时，周边中环、外环、沪闵高架等 “4 高架 3 快速路” 四通八达，让您的出行更加便捷。
商业配套丰富多样，周边有众多大型商场，如万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场等，满足您购物、休闲、娱乐的全方位需求。教育资源更是优质且丰富，项目周边汇聚了上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学等近 20 所学校，为孩子提供全龄段的优质教育环境。此外，南侧还规划有九年一贯制公办学校，未来有望率先开工建设，为孩子的成长提供更坚实的保障。
医疗资源方面，项目周边有复旦大学附属儿科医院等多家一级及以上医院，为居民的健康保驾护航。生态环境优越，西侧紧邻闵行体育公园，周边还有闵行文化公园、黎安公园等多个大型城市公园以及规划中的公共绿地，为居民提供了丰富的生态资源和休闲娱乐场所。
古美阅华由中铁置业联合华发开发，两家开发商在房地产领域具有一定的品牌影响力和开发经验。项目整体容积率低，绿化率高，是上海少有的低密度纯墅社区。社区内精心打造了伴溪林径、院落式森氧会客区、阳光草坪空间等多个景观组团，并在部分楼栋底部打造架空层泛会所，为业主提供了更加丰富的休闲空间。
【古美阅华】六大优势，彰显产品硬实力：
1、超大栋距 容积率仅2.0
北地块最大楼间距可达68米，南地块部分楼栋超45m的奢阔栋距，保证采光，配合局部石材的立面，搭配玻璃与古铜色铝板，建筑现代的同时，又通透阔绰，仅2.0的容积率再次提升居住舒适度！
2、架空层泛会所
项目8号楼一楼设置为架空层，打造社区泛会所，更好满足业主们社交、活动的需求。
3、北向无连廊设计
总高14F的小高层无连廊，仅部分总高16F的住宅高区设置连廊，尽可能最大程度保障北向采光和中间套的私密性，这个细节可以说是非常周到了。
4、全龄社交景观
社区主入口仿照五星级酒店，打造环岛式落客区；约35%绿地率，采用了超40余种各乔灌草植物，四季四景常青；又以礼泉归心、伴溪林径、森氧会客、青春营地、童梦岛、花语漫居等主题点缀景观，为全龄业主提供了一个放松、休闲社交一体化的场景。
5、多面积赠送、3.05米层高。
【古美阅华】飘窗面积全赠送，阳台赠送一半面积，一方面增大了实用面积；另一方面，3.05米层高带来的高墙窗比，使得整个房间能有大面积的采光和极佳的视野效果，空间阔绰程度可见一斑。
【古美阅华】从横向和纵向两个维度，扩大空间尺度感，可见其产品的硬实力！
6、超低能耗住宅
【古美阅华】是二星级绿色建筑，定位超低能耗住宅，节能环保意识已经进入到下一个高Level。
【中铁华发·古美阅华】均打造为14-16层的小高层，在户型和装修上较以往产品做了迭代，增加了产品的窗墙比，在装修上也进行了多处优化，同样的面积拥有更强的尺度感，舒适度更高。
约3.05米层高 增加室内空间
古美阅华的层高做到了约3.05米，比普通新房要多出10公分的空间，不封阳台和全屋飘窗的设计，则让室内拥有更多使用面积和采光空间。
同面积段产品，古美阅华的空间更加宽敞，收纳使用面积更多。
大窗墙比 室内通透感更强
更好的采光，通透的空间会让空间的视觉效果更宽敞，窗的位置、大小在后续装修中都很难改变。
单看户型图，古美阅华窗，阳台面宽更大，飘窗数量更多，窗墙比更高，相对于同面积段户型有着更多的采光空间。在样板间，我们更是惊喜地发现，古美阅华的窗比一般产品要大上许多。
一是得益于更高的层高，约3.05米的层高不仅空间更加开阔，也能增加窗的大小；
二是开发商将窗做到了接近“顶天立地”，每一扇窗的高度接近天花板。
户型设计合理，建面约 105㎡的三房户型，全明格局，户型方正，空间利用率高；建面约 135㎡的四房户型，空间尺度感强，南北通透，采光通风良好。此外，项目还配备了全屋飘窗、不封阳台等设计，增加了室内使用面积和采光空间，提升了居住的舒适度。
飞机户型 尺度舒适功能齐全
古美阅华的户型，在传统飞机户型的基础上进行了完善，套内空间几乎没有走廊，每一寸空间都做满了功能大阳台、全屋飘窗的设计，更是实打实的为业主增加了实际使用空间，来看即将要加推的户型：
建面约90㎡两房两厅两卫
目前这一面积往往会做三房两厅一卫的设计，空间局促不说，单卫设计使用也不方便。古北阅华做了当前少有的大两房设计，每个功能区的使用面积都足够。
宽敞主卧更是做了两房户型中少见的套房设计，给足主人尊贵感，双卫设计也更从容。
建面约105㎡三房可以说是预算范围内性价比很高的产品：
飞机户型利用率更高，客餐厅阳台一体，每个房间都有外窗，空间更通透；
主卧套房，卧室互不打扰，加上全屋飘窗，舒适度再次提升！
实拍图 仅供参考
建面约135㎡四房是改善生活的优选：
四开间朝南约6.2米大横厅设计，主卧面宽甚至近4米，这样的一步到位阔绰感，适配更长的家庭周期。
装标方面：为了给业主呈现高品质居家生活，项目甄选国际一线品牌装标，精工和审美双双在线！
“三大件”方面一点也不含糊，直接上“硬货”，百朗（或同等品牌）新风，约克（或同等品牌）二联供地暖+中央空调；
包括西门子（或同等品牌）厨房四件套，罗格朗（或同等品牌）智能中控，施耐德（或同等品牌）插座面板，高仪（或同等品牌）台盆、水槽、龙头等，配置阵容堪称豪华。
价格方面，古美阅华的整体均价低于周边二手房价格，具有一定的性价比优势。与同区域的其他新房项目相比，其价格也更具竞争力，为购房者提供了一个高性价比的选择。
总的来说，古美阅华以其低密墅区的居住环境、丰富的配套设施、精致的产品设计以及高性价比，成为了上海房地产市场中的一颗璀璨明珠，是购房者实现高品质生活理想的优质选择。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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