品尊国际优缺点有哪些-上海普陀买房为什么选品尊国际?一文全说清!
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尽管新房供应短缺，但真如地区的板块发展势头依然强劲。
过去，提及真如，人们可能会联想到山华果品市场的繁忙景象或是铜川路水产市场的鲜活气息。然而，如今的真如已经焕然一新，值得我们重新探索与认识。
去年12月，中海环宇城max这一超大型商业综合体正式开业，其总面积超过32万方，为真如地区的商业发展注入了新的活力。
「品尊国际」售楼处电话： 400-960-1656 该商场已成功吸引超过300个品牌入驻，其中包括60余家在区域乃至全国范围内首次亮相的首店。目前，商场的品牌开业率高达95%，显示出其强大的品牌吸引力和市场影响力
「品尊国际」售楼处电话： 400-960-1656 在这座商场内，汇集了高端宴请品牌「龚禧龚禧」，其以浙江新甬菜为特色，为追求品质的食客提供精致的美食体验。
此外，还引进了高端美妆集合店丝芙兰的上海最新形象店，以及高级成衣品牌REMAKE GRACIAS榭榭，满足您时尚与品味的双重需求。
特别值得一提的是，还设有儿童赛车主题乐园「1号卡丁」，为家庭提供亲子娱乐的绝佳场所。这些品牌的入驻，不仅为真如地区的居民提供了便捷的高端餐饮、购物和亲子娱乐选择，更体现了真如区域的人口吸引力和消费实力。
开业仅半个月，商场总客流已超过160万人次，总销售额高达1.4亿元，这一成绩充分证明了真如地区的消费潜力和市场活力。
「品尊国际」售楼处电话： 400-960-1656 中海环宇城max已成为上海新的地标性商业综合体，更是北上海的代表性旗舰商业项目。环宇城max的盛大开业，标志着真如境区域的整体建设已近乎完美收官。
这座综合体地上是约6万平方米的城市绿廊公园；
地下是客流如梭的山姆会员店；
6栋商务办公楼相继开业运营，可容纳近3万人办公；
「品尊国际」售楼处电话： 400-960-1656 中海环宇城MAX的开业，为当地居民提供了一个全新的休闲娱乐消费场所。同时，真如海心剧院正在紧锣密鼓地装修中，预示着这座宏伟的建筑即将从蓝图变为现实。
这座占地1平方公里的项目，不仅涵盖了商业综合体，还同步推进了住宅、文化、体育、教育等多方面的建设。
在体育设施方面，棒垒球场、上海市体育宫、体育公园等一批重要项目即将完工，为市民提供了更加丰富的运动选择。
此外，A03-01地块学校新建工程已经开工，规划为十二年一贯制学校（72班），为教育事业注入了新的活力。
未来，真如将依托上海西站、5条轨道交通线路、空中连廊、步行商业街以及国内首创的h型地下公共车行通道等交通设施，构建长三角“都市交通圈”，实现便捷的出行和高效的物流。同时，真如还将不断丰富“步行范围生活圈”，提升居民的生活品质。
这座与徐家汇并驾齐驱的城市副中心，充分展现了上海新一代国际住区的独特魅力和价值，为市民带来了更加美好的生活体验。
01
当前市区内的新建住房普遍难以触及核心地带。例如，杨浦区的核心——东外滩中央活动区，其中的新楼盘极为稀少。目前仅有两个项目，其中一个的联动价高达约21万。
同样，虹口北外滩虽然规划已久，但真正位于核心区、红线范围内的楼盘仅有一盘入市。对于上海城市的核心地段，特别是轨道交通附近的高价值土地，大部分已被占据。
然而，品尊国际却成功占据了城市核心中的核心位置，其步行范围内涵盖了整个真如板块的所有资源。
「品尊国际」售楼处电话： 400-960-1656 品尊国际是位于7号线岚皋路地铁上盖的综合开发项目，其优越的地理位置使其与20号线广泉路站仅约500米之遥。
这种双轨交环绕的布局为品尊国际的业主提供了无与伦比的交通便利性，使他们能够轻松连接城市的各个角落。
此外，品尊国际本身是一个集多元化功能于一体的大型城市综合体，占地约70万平方米。该项目汇聚了明捷万丽酒店、MODENA酒店式公寓、5A级写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街和潮流美食街等多种业态，为业主提供了丰富的生活和工作选择。
值得注意的是，品尊国际的办公楼内吸引了高达80%的外资企业入驻，这不仅提升了项目的整体品质，也为其注入了国际化的活力。
对于业主而言，下楼即可享受到便捷的商业设施和轨道交通，生活与工作间的平衡得到了完美的体现。
「品尊国际」售楼处电话： 400-960-1656 在生活圈内，直线距离大约1.5公里范围内，除了先前所提及的中海环宇城max与LOVE&大都会之外，还包括上海复悦荟、绿地缤纷城以及山姆会员店等诸多优质生活配套，更有壹街区等项目待开发商精心打造。至于教育资源方面，除预计于今年9月开学的中福会幼儿园外，我们还注意到已有十二年一贯制教育用地开工建设，并有九年一贯制教育用地待建设中，以满足社区的教育需求。请注意，以上信息均基于政府公示为准，具体以官方公告为准。
中福会幼儿园效果图
「品尊国际」售楼处电话： 400-960-1656 这是一个地理位置极其优越的项目，其繁华程度无可比拟。品尊国际正是在这样的黄金地段，精心打造了一个兼具优雅与舒适度的理想居住社区。
通过回填土的方式，小区整体抬高，实现了完全的人车分流设计，既充分保障了业主的私密性，也极大地提升了小区的整体安全性。值得一提的是，这种人车分流的布局为小区带来了高达43%的绿化覆盖率，这在整个上海市都是极为罕见的。更高的绿化率不仅象征着更优质的生活环境，更是对品尊国际对居住品质不懈追求的最好诠释。
小区内建有约3600平方米的中心绿化景观以及长约800米的跑道，这在上海内环旁这一寸土寸金的地段显得尤为奢侈和引人注目。这样的宽敞舒适的社区环境，确实让人惊叹不已。
「品尊国际」售楼处电话： 400-960-1656 该项目深刻诠释了现代都市人向往的繁华与宁静并存的生活方式。作为真如城市副中心目前唯一的TOD新房项目，品尊国际无疑成为了该区域高品质生活方式的代表。
02
产品方面，项目在售建面约102-205㎡2-4房，其中建面约140㎡4房产品是主力户型，来看户型图：
经过详细的市场调查与分析，上海目前中环以内4房户型的总价普遍不低于1800万。
具体来说，像静安玺樾的4房户型，建筑面积约165㎡，总价约为2000万；摩登江南的4房户型，建筑面积约150㎡，总价约为1800万；保利滨江天珺的4房户型，建筑面积约144㎡，总价同样约为1800万。相较之下，品尊国际的4房户型，建筑面积约140㎡，其总价范围在1400-1600万之间，呈现出约200-600万的价差，这对于寻求高性价比的购房者来说，无疑是一个极具吸引力的选择。
品尊国际的户型设计，更是其一大亮点。整个户型采用4房2卫的布局，休息区以南面为主卧室，主卧室内配备了大空间的橱柜，充分满足女主人的收纳需求。同时，主卧室还带有明卫，提升了使用的便捷性。最北面的房间设计为老人房，门口设有干湿分离的卫生间，既保证了私密性，又避免了对客餐厅和主人房的干扰。中间的三间房，包括一个儿童房，方便家长照看小孩。门口处的北向功能间，可以作为书房或客房使用，既保证了主人的私密性，也满足了招待亲朋好友的需求。这种设计充分体现了功能性和人性化的考量。
此外，项目全卧室均带有飘窗，这不仅为室内带来了充足的采光和优美的视野，同时也增加了空间的立体感和层次感。值得一提的是，儿童房设计了一个270°转角飘窗，两面采光为儿童房提供了最佳的光线和通风效果，同时飘窗也能作为儿童玩具的收纳空间。作为边套户型，整体三面采光，使得阳光能够充分洒满室内的每一个角落。同时，边套户型也更有利于形成南北对流的通风动线，提高了通风效果和居住的舒适度。
在客餐厅的设计上，项目采用了完全通透的一体化设计，餐厅与客厅的分隔既保持了各自的功能性，又形成了互补。这种设计不仅提升了空间的利用率，也为居住者提供了更多的生活想象和可能性。
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