华润后滩项目官宣!华润后滩项目 重磅消息!华润后滩项目楼盘评测:附最新楼盘资料! 华润后滩项目楼盘怎么样?华润后滩项目为何这么多人讨论?

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想买江景房但预算又有限的朋友，你们的机会来了——

就在今天，华润置地发布公告正式拿下后滩滨江地块，高区江景直面徐汇滨江，预计单价可能在16万以上；

项目主力40%小面积，意味着华润后滩项目主力户型在120平，预计大面积300平以上。

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华润后滩项目开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

华润后滩项目售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

华润后滩项目营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

华润后滩项目项目预计11月入市，位置在前滩后滩交汇处，周边目前暂时以空地和工地为主，但未来会有19号线站点和产业导入，这块地就是搭配的住宅部分，产住结合经典设计。

比起前滩的大火，后滩存在感要低很多，但实际上，从地图上看浦东滨江，已经没有比后滩位置好的、有大片住宅地出让的地方了：

北边的世博文化公园造完了、南边的前滩和西边的徐汇滨江全新，就差后滩这几块住宅用地补一补货满足大家滨江梦了。

看到周边，华润后滩项目项目楼下就有19号线地铁站直达陆家嘴和北外滩，步行至前滩也就1公里内，楼下就有龙耀路隧道直达徐汇滨江。

华润后滩项目周边还有大量商办和住宅地块等待出让，目前还都是空地状态，唯一要说的不利因素就是东侧有南北高架，北侧是大片租赁房，介意的慎重：

今天我们来到华润后滩项目实地航拍，这4块地未来将连成一片，直线距离滨江大约300米，可以说是上海一线滨江、有江景可看、且真的是有好看江景的新房独苗了。

从东往西看，这2块地高度100米，滨江一线地块高度50米，高区江景是肯定能看了，江景楼层价格会有明显跳差：

在现场50米高度时，朝西已经可以直面徐汇滨江：

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在100米高度时，南向整个前滩也是一览无余，亮起灯来夜景只会更漂亮：

至于这块地要开什么价格，火箭哥认为16万以上单价是相对合理的估值——

周边新房几乎个个都是日光盘，短期内板块内是缺货状态，而且一线滨江有江景的房子永远都是热门的；

假设这里新房均价在16万左右，那低区预计12-13万，起步总价1200万级；高区预计15-16万，预计1600万级。

以同价位段新房来看，中环的确有其他选择，但绝对没有这么邻近江边的江景加成+靠近前滩的丰富配套，一旦上市将非常有竞争力。

周边可参考新房项目——

华润后滩项目直线距离3公里开外的翡云悦府叠加别墅产品户型，预计主力总价段在2000-2500万级，起步面积在约175平。

不同于大多数别墅毛坯交付、后续还要自己装修的麻烦，翡云悦府叠墅全精装交付；

下叠明确包含绿篱围合花园+挑高5.45米地下室，上叠包含北入户庭院+星空露台。

华润后滩项目上叠顶层露台带了延伸的屋檐，也并不是日晒雨淋的空间，未来他是可以改造成一个半开放阳光房，这样顶层露台的实用性就大大提高了。

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