保利光合跃城-保利光合跃城(2025·保利光合跃城营销中心最新)楼盘详情-房价-户型-周边配套-交房时间-小区环境-保利光合跃城售楼处位置
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在闵行新房均价突破7万/㎡的当下，保利光合跃城以6.5万/㎡均价（部分房源5.46万/㎡起）成为中环线稀缺的“价值高地”。作为上海首个“凌空低密墅质洋房”社区，项目以1.13超低容积率、17米标高空中花园、百万方滨水TOD大城
三大标签，重新定义主城改善标准！
【占位国家战略：上海南部科创中心核心引擎】
千亿产业集群
：依托大零号湾、马桥人工智能创新区、漕河泾三大国家级产业区，汇聚微软、英特尔、字节跳动等3000+企业，预计2035年导入80万高智人才。
轨交黄金十字
：15号线元江路站地铁上盖（步行500米），5站直达徐家汇；在建23号线贯通紫竹与徐汇滨江，规划19号线9站抵前滩，形成“三轨环伺”的交通枢纽。
房价倒挂红利：对比同轨交能级的梅陇板块（新房单价8万+），价差超30%，总价节省400万+，成为科创精英“职住平衡”首选。
【百万方TOD大城：公园上的立体城市】
项目以0米公园+10米街区+17米住区
垂直设计，打造上海罕见的“空中巴比伦花园”：
0米标高：20万方双滨水公园
：包含3万方潮流运动公园（篮球场、滑板区）与17万方潮玩艺术公园（露天剧场、滨水步道），规模相当于5个足球场，实景已开放。
10米标高：光合里活力街区
：2万方商业体签约星巴克、麦当劳，涵盖网红菜场、社区食堂、悬浮艺术空间，形成“新天地式”烟火气。
17米标高：凌空低密洋房
：住宅层整体抬升17米，实现
人车分流+人污分离
，楼间距35-70米，推窗即览公园与城市全景。
【产品硬核力：无连廊神户型+10万级精装】
爆款106㎡
106无连廊+三开间朝南，LDKB一体化+双卫刚改家庭/科创精英
顶配143㎡
143270°转角阳台+IMAX边厅，一梯一户三代同堂/终极改善
精装碾压竞品
：
健康三件套
：日立中央空调+威能地暖+霍尼韦尔新风系统，PM2.5过滤率99%7；
国际品牌阵容
：方太厨电三件套、唯宝智能马桶、高仪五金件，装标达6000元/㎡（竞品仅4000元/㎡）15；
智慧生活
：人脸识别门禁、电梯纳米杀菌、全屋智能感应灯光，打造Well集和健康社区78。
样板间实景图丨仅供参考
“有界空间内的W+精奢体系”
保利·光合上城必然是未来颛桥的品质封面之一，因为TA的装修标准，完全不逊色于10万+的豪宅品质！
示意图丨仅供参考
项目“三大件”甄选日立顶配的中央空调和全屋地暖+全屋新风。
值得注意的是，光合上城采用的是日立顶配系列。
其实装修和买车一样，同样为“Benz”，A级和S级的差距不言而喻！
当然这只是诸多隐藏彩蛋之一，其背后反应的是保利对待光合上城的态度。
样板间实景图丨仅供参考
项目在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。
样板间实景图丨仅供参考
项目在高配置的基础上，还打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。
样板间实景图丨仅供参考
项目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，从五个最平常的生命元素，提前为每一位业主感知不平凡的生活温度。
空气：采用日立顶配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；
水：采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水；
气味：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜人的室内环境；
光：打造270°宽奢落地全景阳台，滨水公园美景一览无余；
声音：项目采用室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪舒适效果！
示意图丨仅供参考
光合上城还在样板间展现了超强的收纳设计！
收纳是日常生活中绕不开的话题，但往往被刚需置业忽略，因为很少有开发商在这件事上下功夫。
讲真心话，上一个为每个户型的收纳空间都考虑在内的房企，全上海只有仁恒。
今天，又多了一个保利！
光合上城不仅打造定制级全屋收纳系统，并且从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需，带来4重海纳系统，让每一个业主都成为空间管理大师！
卫浴收纳系统：可抽拉龙头、收纳柜层板可变式设计、金属拉篮式设计、预置吹风机点位、270°镜、防雾镜、美颜灯等；
橱柜收纳系统：特别预置洗碗机点位、柜内下拉篮式设计、不锈钢挡油板、柜下操作灯、烹饪全流程功能动线一体化设计；
样板间实景图丨仅供参考
玄关收纳系统：便于鞋袜穿戴的隐藏式折叠凳、玄关柜层板自由可变式设计；
阳台收纳系统：预留阳台家政收纳空间和阳台家电摆放空间；
项目在个性化定制方面，也为业主准备了诸多惊喜，包括电热毛巾架、岛台轨道插座等。
这些个性化的设计，往往被许多购房者忽略，因为大多都是入住之后业主必备，但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装；
但是，光合上城将这些全部纳入光合W+体系，为业主的入住节省了大量的时间。
样板间实景图丨仅供参考
最难得的是，在实用性尽善尽美的同时，光合上城竟然还保证了样板间的颜值！
精选钢木复合门、臻选雅艺壁布、自然木饰面、全景一体化岩板背景墙等精奢材质，搭配充满仪式感的氛围灯带、打磨移门、踢脚线、过门石等每一处细节。
这其中也隐藏了诸多细节，比如全景一体化岩板背景墙。
据我所知，上海能够交付大面积石材电视机背景墙的楼盘少之又少，最早是古北壹号和浦东星河湾，近几年也基本只有少量10万+的豪宅中偶尔出现。
项目样板间已开放，更多细节欢迎到现场亲身体验一下「保利·光合上城」的诸多“彩蛋”！
样板间实景图丨仅供参考
【教育+医疗：主城资源聚合效应】
教育
：紧邻规划幼儿园及小学用地，已签约闵行区实验小学教育集团；3公里内星河湾双语等9所名校56。
医疗
：复旦大学附属儿科医院（三甲）车程15分钟，蓝生宏德医院步行可达16。
结语：抢占科创芯原始股，错过即无！
保利光合跃城以“轨交+产业+生态+低密”四重护城河，成为600万级预算的断层式标杆。央企保利与申通地铁联袂开发，实景公园与商业街已兑现，告别“效果图风险”！
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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