莘庄天荟城地址(上海莘庄天荟城)天荟城楼盘详情_房价_户型_面积_周边环境

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【莘庄TODTOWN天荟：精粹公馆潜力无限，未来副中心在售豪宅！】上海莘庄地区凭借土地拍卖的热度和优越的地理位置，正成为房产市场的新宠。莘庄地铁站上盖的TODTOWN天荟悦麟，以其独有的城市副中心地标气场，连接地铁、公交、铁路等多元交通方式，加上商业、办公、娱乐等全面的生活配套，成为眼下不容错过的房产投资选择。目前151-180平方米的行政公馆正在热销中，价格相较于周边二手房市场更具优势。

「莘庄天荟城」售楼处电话： 400-960-1656 上海莘庄这块热土最近可谓是炙手可热，多项配套设施成熟，配合便捷的交通线路，获得众多开发商的青睐。莘庄地铁站上盖的TODTOWN天荟悦麟更是添上了一抹亮色。这个项目集住宅、办公和商业于一体，不仅有Miracle Mall购物中心、Apex Office办公区、HYATT CENTRIC凯悦尚萃酒店，更有宽敞的地下停车场，以及便利的公交广场，真正做到了生活、工作一站式解决。

项目基本情况

【开发商】香港新鸿基地产、上实城开、闵行城投联合开发的70万方大型城市综合体项目

【所属板块】闵行-莘庄（莘庄站上盖）

【项目规划】住宅、商场、行政公馆、写字楼、酒店、会所

【物业】新鸿基启胜物业

【建筑设计】香港吕元祥建筑师事务所

【景观设计】泛亚景观设计（上海）有限公司

【结构设计】中铁四院、奥雅纳联合打造

【车位比】1比1.1

【物业管理费】15元/㎡/每月

【在售产品】约151～180㎡行政公馆

【产权年限】50年 不限购

【梯户比】三梯四户

【交付标准】装修（公区按照酒店标准）

【总价】约750万起

【交房时间】2023.12.31号前

项目楼栋的建筑高度近150米，大堂层延续上盖项目的特色.设置在距离地面约14.5米高的大平台层位置,大堂和屋顶采用玻璃幕墙系统，建筑外立面采用系统窗和铝板幕墙相结合.

德国品牌ROTO的隔热断桥铝合金系统窗，选用中空low-e钢化玻璃，隔音、采光效果更佳,整体造型精致，现代感十足！

「莘庄天荟城」售楼处电话： 400-960-1656 天荟悦麟的设计团队是国际化的精英阵容，建筑设计由香港吕元祥建筑师事务所主导，结构设计则是奥雅纳和华东院共同把关。这样一个高端大气的建筑群，不仅高度上霸气外漏，内在设计上也是兼顾格调与实用，像是高达9米的大堂挑空和落地窗的设计，就让整个空间愈发开阔明亮。

所有公区均依照酒店标准进行装修交付,搭配上四位艺术家为项目专属打造的原创环境音乐、特调环境香氛、“麒麟”雕塑，以及“麒麟”油画，带给业主不一样的立体感官享受。

「莘庄天荟城」售楼处电话： 400-960-1656 对于有眼光的投资者来说，天荟悦麟的吸引力不仅在于它的设计和配套，更在于它所处的莘庄，这里已经被规划为上海的城市副中心，未来的发展潜力无疑是巨大的。无论是购物、娱乐还是交通，都将在这里迎来全新的升级。所以，如果你正在考虑在上海寻找一个既能居住又能办公的地方，天荟悦麟无疑是一个明智的选择。

首层大堂约9米的超高挑空，设立了礼宾台及休息会客区，尊崇感十足.项目由新鸿基启胜物业提供了港式高标准的物业服务，包括管家、客服、24小时云端安防，以及各类定制服务.

还有智能安防系统：配备电梯刷卡停层、公共安防系统、大堂闸机出入管理、门禁呼叫、自助访客预约、公共区域及消防通道可疑人员或事件监控等高标准安防体验.

「莘庄天荟城」售楼处电话： 400-960-1656 在快节奏的都市生活中，能够找到一个集中办公、居住、购物、娱乐于一体的综合体，无疑为都市人提供了极大的便利。天荟悦麟便是这样一个项目。位于上海莘庄的这一项目，不仅因为其优越的地理位置成为众多房企和投资者关注的焦点，更因为其独特的设计理念和完善的配套设施备受期待。从建筑设计到景观规划，无不显露出项目的高端和科技感，同时将舒适和实用性作为考量，确保了居住和办公的优质体验。

（效果示意图，以实际交付为准）

公共区域艺术场景别具一格，处处都显示着现代国际化时尚艺术的气息.为业主打造专属空中花园、 社交空间.

还有吧台、休闲洽谈区、共享会议和健身等功能区，是一个适合交友、会客、休憩、工作、读书、赏景的多功能空间.处处可见的时尚元素，符合当下年轻一代喜好。

(效果图)

「莘庄天荟城」售楼处电话： 400-960-1656 此外，作为上海未来的城市副中心，莘庄的潜力不容小觑。从交通便捷性到商业繁华度，都预示着莘庄区的迅猛发展和无限可能。天荟悦麟的推出正是抓住了这一发展机遇，既满足了人们对于高质量生活空间的追求，也为投资者提供了一个具有潜在增值空间的选择。

户型图及样板房展示

户型分布图如下：

户型一：约151~154㎡户型图

（交付标准户型图）

「莘庄天荟城」售楼处电话： 400-960-1656 设计师打通原有户型的多余墙体，将其打造为斜杠青年的世界，将全落地玻璃窗、层高3.3米的户型优势发挥到极致。

采光和景观视野极佳，各功能空间相互交融，空间舒适度极高。业主可以突破建筑结构束缚，按照自己的想法去创新改变空间结构，打造一个独一无二的自由天地。

创意空间实景如下：

（展示为设计师创意，非交付标准）

户型二：约155㎡户型图

（交付标准户型图）

创意展示空间实景图：

（展示为设计师创意，非交付标准）

「莘庄天荟城」售楼处电话： 400-960-1656 室内墙体全打通设计，各功能区通过建材进行软性隔离。业主可以根据自己喜好去改变室内空间格局.这正是当下年轻人喜欢的.

可以随意改变的空间,项目除了百变空间示范区以外.还展示了交付标准样板间，空间尺度感上控制的十分完美。

户型三：约183㎡户型图

交付标准实景图：

项目区位配套

1.项目核心——TOD开发模式，「莘庄天荟城」售楼处电话： 400-960-1656 即：以火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线等公交站点为中心、以5~10分钟步行路程为半径建立中心广场或城市中心，集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的"混和用途"的步行化城区开发模式。

运用国际先进的设计理念，使各业态如商场、办公楼、酒店、公交枢纽之间做到了直接互通。

2.项目所处莘庄——2035年规划新晋城市副中心、「莘庄天荟城」售楼处电话： 400-960-1656 虹桥枢纽南拓展带的中心、上海西南区的重要入城门户、G60科创走廊的主城区桥头堡，积极融入长三角一体化发展。

3.交通配套：

地铁1号线莘庄站上盖、5号线、金山支线、20多条公交线路、机场9号线

自驾：沪闵高架快速到达徐家汇商圈，并可转中环、内环到达城市的各个中心板块；S20（外环）、G60（沪昆）、S4（沪金）等高速路，快速抵达虹桥机场、浦东机场、实现奉贤、金山、松江半小时使用圈，和长三角一小时使用圈。

4.医疗配套：复旦大学附属儿科医院瑞金医院闵行分院（闵行区中心医院）、华东医院、金都综合医院、银都中医医院等多家医疗配套设施。

5.文体配套：闵行图书馆、城市剧院、青少年活动中心、莘城中央公园、莘庄梅园、莘庄公园、闵行体育公园、旗忠森林体育城

整体来看，天荟悦麟项目不只是简单的房产销售，它更是上海市区城市规划和经济发展的一个缩影。对于那些期望在这个快速发展的城市里找到一席之地的人来说，无疑是个不可多得的机会。随着上海市政府对城市副中心的重点打造和未来的规划愿景，投资于此，就是投资于未来，值得期待的不仅仅是一块地，更是一种全新生活方式的诞生。

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