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项目基本信息

保利·海上印售楼处电话☎：400-880-0703（预约热线）✔✔✔2024年11月27日，保利置业以约25.95亿元竞得闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，溢价率约18.5%，折合楼板价48665元/㎡。

保利·海上印售楼处电话☎：400-880-0703（预约热线）✔✔✔保利置业梅陇地块根据要求，需要配建5%以上的保障性住房，中小套户型不低于30%，装标≥3000元/㎡。

小区地块相对比较方正，地块东边一墙之隔是闵行一梯队莘松中学，西面梅富路、北面兴梅路，南面是住宅用地。

保利·海上印售楼处电话☎：400-880-0703（预约热线）✔✔✔小区占地约2.96万方，总建约8.3万方，容积率：1.8（区域内容积率最低的项目），小区规划设计由8幢13-14层小高层组成的低密社区，可售商品住宅套数404套。项目完全人车分流，地面不配置车位，车位配比约1.1.3。

【保利·海上印售楼处电话☎：400-880-0703（预约热线）✔✔✔】将打造海派经典美学社区，将以超高品质感大面积玻璃+铝板线条外立面设计昭示标高品质社区高颜值审美！

过程稿效果图，以实际交付为准

约3000㎡“双会所”配置、多个景观主题空间，形成完整连续性情境生活体验~

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保利·海上印售楼处电话☎：400-880-0703（预约热线）✔✔✔社区还规划了下沉式庭院、地下会所以及人文主题架空层，其中地下会所包含泳池、健身房、瑜伽室等，丰富日常休闲生活方式；

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架空层空间更是面向全龄设计共享学习区、亲子种植、艺术体验区等共享空间，复兴海派邻里人文社区。

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项目推售详情

据了解，【保利·海上印售楼处电话☎：400-880-0703（预约热线）✔✔✔】将推出建面约108㎡、128㎡以及建面约148㎡3-4房，共计约404套可售房源，预计均价8万元左右，目前样板房已开放！

海上印户型分布图

建面约108㎡ 3房2厅2卫▼

保利·海上印售楼处电话☎：400-880-0703（预约热线）✔✔✔建面约108㎡3房2厅2卫，该户型为经典的动静分离户型，三开间朝南，预留分户S墙设计，客厅面宽约4.85米，边套户型主卧为270°转角飘窗。

建面约128㎡ 4房2厅2卫▼

建面约128㎡4房2厅2卫，独立入户玄关，四开间朝南，客厅面宽约4.05米，南北直通，厨房附赠飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗。

建面约149㎡ 4房2厅2卫▼

保利·海上印售楼处电话☎：400-880-0703（预约热线）✔✔✔建面约149㎡4房2厅2卫，该户型也可以说是128户型的进阶版本，各个空间会稍微大一些，客厅面宽约5米，厨房同样附赠飘窗，边套户型主卧为270转角飘窗。

精装标准方面，项目更是匠心打造七大臻装体系，譬如国际高端厨电美诺，博士双开门冰箱、简一地砖等，兼具精工细节与格调品位，装修标准品质感拉满！

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项目区位配套

医疗资源方面：步行到复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）也不过400多米，可为全家人的健康保驾护航！

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