招商嘉定远香湖项目最新楼盘动态,招商嘉定远香湖项目最新购房指定指南,一文全解析
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项目位于嘉定区马陆镇，南至希望路，东至益飞路，北至伊宁路，西至地块边界。位于远香湖西南侧，可北望远香湖，西北侧被水系环绕，具有一线“湖景+河景”资源。
根据方案，项目拟建8栋16-17层高层住宅（含1栋17层保障房），以及5栋6层住宅，共计686户。
小区人车分流；车位比约1:1.8，社区内部有水景、下沉式庭院。
产品预测：1号、4号楼预计为建面约105㎡3房，约170套，飞机户型，一梯两户设计，一般在12/15层有连廊。
6号、9号、11号、13号楼，预计为125㎡左右的“3+1”房，两梯两户，没有连廊，约272套。
10号、12号楼，预计为150㎡左右4房，两梯两户，无连廊，约100套。
6层住宅为叠墅产品，约114套。
项目外立面要求采用石材、铝板等材质，金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐蚀金属材料。
地块回顾：3月3日，上海2025第二批次土拍，经过49轮竞价，招商蛇口以266030万元的总价摘得嘉定新城远香湖F03A-4地块，溢价率30%，成交楼板价约31850元/㎡。
值得一提的是，在“高品质建设”的竞价中；
地块的装修标准达到了最高3000元/平，公共服务设施上限1500㎡；均达到最高值；
而在高端人才住房配建这一环节中，只有招商同意了0.2%的比例，该指标并未达到上限。
有业内人士测算，该地块未来售价即便是5.2万/平，仍有6%左右的利润。
作为嘉定新城核心绝版宅地，具备极大稀缺性。未来嘉定的天际线，摩天大楼群就在地块旁。
配套方面，周边学校、酒店、图书馆、文化馆、商业体等，可以说应有尽有，几乎都是嘉定“顶配”版。
周边新房基本售罄。招商蛇口嘉定新城远香湖项目不仅承载区域发展的新希望，也将引领嘉定新城房价迈向新的高度。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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