保利光合跃城_2024年丨保利光合跃城头条百科丨保利光合跃城价格/面积/位置
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新政火力十足，楼市风口已现！【保利光合跃城】凡加推必遭疯抢的百亿红盘爆款户型今日取证！仅60席，手慢无！
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
10月1日新政实施至今，各大售楼处人气上涨迅猛，部分大热门来访客户更是络绎不绝。（详情可点击链接查看：国庆首日售楼处人头涌动！929上海新政火力十足！！）
不得不承认，929新政就像是火箭助推器，瞬间点燃了上海房地产市场的购房热情，加之昨天的地产国家大会又出台了相关支持政策，楼市的风口已现，尽快上车一定是明智的选择！
那么问题来了，929新政对外环外新房的利好巨大，那么新政后谁是外环外的销量红盘呢？
据统计，新政后保利光合跃城劲销超百套，领衔上海外环外，是新政后购房者一致认为“上海更值得买的新房”！
其实对于保利光合跃城新政后的爆火，小胖君并不意外。在这个自住时代，一个地铁上盖百万方TOD带来的潮流生活，对600万级客户具备致命的吸引力。
更重要的是，项目在9月还加推了广受市场认可的爆款户型。
要知道，保利光合跃城墅质凌空洋房的业态已然市场稀缺的一类，其中高性价比，无连廊，建面约106㎡3房更是南上海名副其实的鼎流，几乎每一次上市都是疯抢的状态，简直是总价600万级客户公认的白月光！
项目区位示意图
项目9月加推的19号楼已经清栋，106㎡户型抢购一空，但没抢到的客户别遗憾。
据最新消息，保利光合跃城最新加推房源今日取证，18号楼绝版爆款户型最后60套，手慢真的无了！
而且此次加推的央景全明星楼尊18号楼位于礼序轴线之上，东西无遮挡，能享受无界的全景视野，自带尊崇的气度。出门就是健身跑道，坐享全龄的运动场。该楼栋是仅10层的低密洋房，每单元仅20户，享受优异采光，良好私密性的同时对公共资源的利用率也更高。
综上所述，新政火力全开，楼市窗口已现，如果手握600万级预算，保利光合跃城建面约106㎡凌空低密洋房是不需犹豫的选择！此次加推仅60套，手慢无！
你一定好奇，上海600万级新房赛道竞争激烈，保利光合跃城凭什么一枝独秀杀出重围？
这里，我想引用一下住建部领导的话：中国房地产正在向改善型市场转变，今后拼的是高质量、新科技、好服务。谁能抓住机遇、转型发展，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来。（来源中国新闻网）
而保利光合跃城无论是产品、地段还是配套，都完美符合人们对“好房子”的要求，真正诠释了理想人居生活的模样。
不信来看项目详情：
好产品：凌空低密洋房，实现600万级赛道的四重改善！
平心而论，当下600万级预算能买到的新房几乎都是容积率2.0左右的高层产品。
而在价格相近的前提下，保利光合跃城却带来了四重改善：
第一是容积率的改善！
扩容是大势所趋，市面上低密宅地愈发稀少，如今1.2已然是新增宅地的容积率底线，也是标准的墅级指标。
反观保利光合跃城，容积率仅约1.13，击穿底线给予了业主媲美墅居的低密生活！这份天赋难以复制。
第二是业态的改善！
超低密度却没有高低配，清一色洋房产品，不仅让业态升级，居住体验大踏步进阶，更让每一位业主公平的分享到了低密的天赋！
设计示意图仅供参考，以政府最终批复为准
第三是生活方式的改善！
项目的凌空属性，给业主带了绝版的景观视野和更纯粹的私密的静谧的云端居住体验！
· 在17米标高的住区：项目实现了全人车分流、人污完全分离。打造了唯美私密社区景观和媲美星级酒店的归家礼遇。
· 在10米标高的街区：项目把极具精致感的丰盛烟火气带到了10m标高的天空舞台，规划了悬浮街区、高线公园、超大阶梯式的归家门户、约3万方的焕光体育公园。
· 在0米标高的地面：针对坐地铁步行回家和自驾出行的业主，都构建了科学的交通动线。
设计示意图仅供参考，以政府最终批复为准
第四是生活品质的改善：
户型方面，相比市面上普遍带连廊的高层产品，保利·光合跃城建面约106㎡新品户型全系无连廊，采光更通透，隐私性更佳，得房率超高！
格局上，该户型是市场备受欢迎的三开间朝南+动静分区经典款户型。不过尺度感更为出挑：
首先是主卧大套房贯穿南北，自带衣帽间+卫生间+飘窗，气度非凡，尊崇备至。其次客餐厨一体化设计，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！还有充足的灵动空间，不仅全卧配备飘窗，还打造了1.5个开间面宽的阳台，并在一侧做了转角玻璃的设计，让阳台的采光、视野更加优秀！
装修方面，保利光合跃城的装修标准堪称豪宅级别，精选全球顶尖品牌，如日立、高仪、唯宝等，匠心独运地打造出8大体系、130条精细化细节。
项目106㎡的宝格丽高定奢华风格样板房已经开放，每一个看过的客户都大呼遇见了梦中情房！
除了原本的硬核装标，该样板房也甄选了更奢华的用材，运用了更复杂的工艺，将保利对于豪宅产品的把控能力体现的淋漓尽致。
比如，该样板间的吊顶采用了工艺水准更高的圆弧形吊顶，空间过渡圆润自然，营造了丰富的层次感，使得整个户内空间更加舒适阔绰。
项目样板间实景图，非交付标准仅供参考
再比如墙面，该样板房的电视背景板融入了整块玉石作为背景墙，典雅庄重，体现了业主的不凡品位，这种大手笔一般在千万级豪宅项目上才能看到。
项目样板间实景图，非交付标准仅供参考
在阳台与客厅之间设计的地台，更是圈粉无数。业主在这里可以和家人一起慵懒的晒太阳看云卷云舒，也可以看剧聊天，偷得浮生半日闲的松弛感让人眼前一亮！
项目样板间实景图，仅供参考
更多细节欢迎到现场参观，也可以先睹为快小胖君最新拍摄的样板间视频：
好地段：闵行科创芯TOD！5站徐汇，3个红绿灯上中环！
保利光合跃城占位闵行中城，是15号线地铁上盖的百万方TOD。
从15号线元江路站出发，5站可达徐汇。自驾的话，项目紧贴虹梅路高架，3个红绿灯即上中环！
凭借突出的通勤优势，项目几乎和华泾、梅陇、七宝处于同一价值环线。
如今梅陇、华泾的新房单价都在8万左右，反观保利光合跃城，差不多的通勤成本，更好的居住体验，单价仅约5.7万/㎡起，106㎡户型几乎能节省近200-300万，性价比不言而喻！
另外，通勤市区时间更长的闵行下游板块，新房价格也要5.8-6.2万/㎡！
凭借这份通勤带来的性价比，保利光合跃城在南上海一枝独秀完全在情理之中。
除了现有看得见的性价比，项目的未来也很值得期待，因为项目几乎被澎湃的高能产业包围。
项目不仅是全球科创芯吴泾“南紫竹、北莲花”双核发展引擎中“莲花盛开”产业社区仅有的在售住宅。也是漕河泾颛桥科技绿洲的头排住区。
另外，整个颛桥镇域内还集聚了世界500强企业2家，跨国公司地区总部3家，市民营企业总部5家和数百家高精尖科创企业！
3大科创能量汇聚，保利光合跃城的产业价值底盘非常稳固！
项目区位图，仅供参考
好配套：住在百万方公园TOD，理想生活触手可及！
比起传统TOD，在我看来，具备7重业态的百万方TOD大城——保利光合跃城的生活更具层次感，从约20万方双公园生态底盘，到充满高阶烟火气息的商业街，再到私密精致的社区生活，步行所及范围，居住体验生活状态不停切换，几乎满足了业主所有面的生活态度！
保利光合跃城这种高级的松弛感我认为是目前上海的独一份！
我们重点来看项目的商业体系、教育资源和生态公园：
①2万方光合里——下楼即享“新天地”级别的网红商业！
项目盖下打造了约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，将社区入口、社区商业、社区广场、社区公园等多项资源进行整合，打造出一条充满现代感又不失烟火气的网红街区！
还有盖上约10000㎡悬浮街区，不仅仅是一片社区花园，未来更将集合社区内的多项公共服务配套，打造出滨水餐厅、艺术空间等多种业态。
项目实景图
②与闵行实验教育集团合作，家门口的好学校！
项目紧邻2块教育用地，规划为幼儿园和小学。项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议，未来将引入多元丰富的优质教育资源。未来优质学校就在家门口，不用早起赶路，可以睡到自然醒。
免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
示意图
③家门口约20万方双公园，自带高光的城市主角！
项目将公园及天然水系引入社区，约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地，以约20万方滨水双公园，构成一幅自然生态下的超级TOD底盘。
如今在国企申通和央企保利的资源整合与快速兑现下，百万方大城的生活方式已经基本实景呈现。
综上所述，新政后楼市风口已现，600万级置业的标准答案无疑就是保利光合跃城建面约106㎡低密凌空洋房！此次加推仅60套，红盘不争必然错过，冲就对了！
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