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火热认购中！12/18号线轨交，内环内千万级置业新选择！
千万级即可买进内环内！杨浦滨江板块，12&18号线江浦公园双轨交盘【保利琅誉】火热认购中！预约咨询热线：400-960-1656
项目将推出281套建面约85-146㎡2-4房，均价11.7万/㎡。门头、立面、园林、户型、装标等全面超前升级！
一房一价表如下：
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保 利 琅 誉
项目信息
预约咨询热线：400-960-1656当我们看到【保利琅誉】对产品的打造，就会明白了它为何能吸引上海购房者了。
项目的护城河比想象中更坚固，而这来自其对购房者痛点的深度且入微的解读。
此次项目预计推出281套建面约85-146㎡精装2-4房，其中建面约99㎡3房2厅2卫是大力主推的户型，也是1000万预算客群上车内环的最后机会。
随着120㎡时代的到来，这样的户型也会成为二手市场逐渐走俏的存在！
如何让百平户型也能拥有宽绰空间与居住舒适度是保利置业长期研究的课题，而【保利琅誉】就是其研究成果的成功范例，展示着保利炉火纯青的室内空间规划与利用能力。
首先是：远超同类型产品的高得房率
扩大空间的第一步，必须是高得房率，毕竟最资深的设计师也无法无中生有。
项目整盘的得房率约76-78.5%，超越了市面上同为近零能耗住宅约72%的数据，被释放出的面积实实在在地为购房者节省了成本，更能成为他们日后生活的幸福来源。
其次是：杜绝浪费的精准户型设计
对于保利琅誉来说，高得房率是基础，还需要精准入微的户型设计锦上添花。
每一个走进其样板间的人，都要确认一下“这是99㎡吗？”，只因为它营造出的超越百平的宽绰感，肉眼可见。
三开间朝南的同时，做到了客餐厅、阳台一体化以及动静分离，再搭配上全卧飘窗，每一步都是对空间的延伸。
主卧套房更是做到了就寝区、衣帽间、卫浴间科学分区，将生活仪式感轻松拿捏。
小户型头疼的收纳问题，项目也贴心地为居者考虑到了，超大玄关及电视柜暗藏超九米的灵动收纳空间，既隐形又美观，利用得当就又是对室内空间的释放。
这样的户型设置既使购房成本可控，又不缺功能性与舒适度，绝对能成为千万预算入住内环的上佳之选。
而功能性与舒适度之外，【保利琅誉】还有精神层面的美学追求。
这一点在99㎡另一户型的样板间显露无疑，走入它，仿若造访格调极高的设计师之家。
装修整体采用包豪斯风格，摒弃掉千篇一律的装饰，以简约而优雅的几何形态将室内轻盈分区，大色块的明快配色与线条，更是与当下追求潮流的年轻人不谋而合。
再搭配上该户型约4.2米阔绰边厅双采光面+景观大飘窗+超大窗墙比，舒心与美感齐备。
所以，小行家强烈建议大家到实地感受，体会一下被一击即中的感觉，无论是超乎想象的空间尺度，还是极富艺术趣味的样板间，绝对能够符合你的审美、刺激你的眼球。
在景观方面，保利琅誉对于舒适度与美学感官的追求同样锲而不舍。
作为保利置业的倾力之作，项目的景观塑造在一众千万级豪宅中也不遑多让，其首创的“四感美学誉作”从美学质感、环境善感、关系灵感、精神情感四大维度拔高着理想高端人居的标准。
高低错落、层次分明的建筑群落，在确保充分采光与开阔视野的前提下，勾勒出一条旋律跃动、意蕴丰富的城市天际线，自此杨浦有了新的住宅封面。
细看立面，超大窗墙比营造出的光幕质感，倒映着城市的繁华与自然的变换，作为近零能耗建筑，超标准外窗节能系统具备更高隔音隔热性能、全外窗遮阳中置百叶随心调节光照等等。保利琅誉自内到外，充实着奢适人居的真正意义。
归家仪式感也被匠心独运的保利琅誉拉到最满，天然奢华石材与精致陶管装点打造出的门头与入户门廊，一进门就是尊崇感。
公区鎏金复古的质感最是符合老上海的灵韵与调性，搭配随处可见的玉兰雕花元素以及星级酒店式的园林打造，隐奢度假感的归家之路就此展开，慢慢走体味归属感。
同时，项目还精心打造了延伸家庭场景的邻里空间架空层泛会所，让每一位城市精英，均能找到属于自己的专属乐活邻里空间，随时随地收获新鲜感。
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保 利 琅 誉
周边配套
【保利琅誉】所在的杨浦滨江板块，凭借其规划的高度和未来的价值上限，已经吸引了一众巨头企业择址于此。
包括bilibili和美团两家互联网巨头的上海总部，还有字节跳动上海滨江中心，现在的杨浦滨江已经拥有近600家在线新经济企业。
通过前瞻规划引导产业集聚，高能产业吸引高素质人口，再加上滨江高端社区和杨浦滨江的优质资源，最终形成一个正向循环，未来将使杨浦滨江成为全国领先的在线新经济创业和发展中心。
交通方面，项目直线距离12/18号线江浦公园站约300米，沿12号线向西2站到北外滩核心，6站汉中路换乘1号线；12号线向东则可直达金桥。沿18号线向南3站就是浦东昌邑路站，可换乘14号线直达陆家嘴；7站龙阳路站，可换2号线直达张江；另外18号线向北也可达五角场商圈、复旦、财大。
换言之，项目不仅与传统市中心高效串联，更紧密了浦东核心产业，住在保利琅誉，工作在陆家嘴、张江、金桥，通勤时间友好。
自驾方面，项目周边有内环高架、杨浦大桥、江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道等多条桥隧，北横通道东段在建中，未来可直达普陀、长宁、虹桥机场。
生活配套方面，项目约2km范围内有江浦公园、杨浦公园、和平公园多个生态休闲配套；还有百联滨江购物中心、紫荆广场、海上海广场、旭辉mall、东方渔人码头等多个大型商场。
医疗资源也非常丰富，有新华医院、复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中医医院等。
教育方面，项目西侧就是齐齐哈尔路第一小学，是杨浦比较有名的公立二梯队小学；东侧是规划的幼儿园。（新房不承诺学区，最终以政府部分公示为准）
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