上海陆家嘴太古源·源邸2026陆家嘴太古源·源邸 (陆家嘴太古源·源邸)首页网站_陆家嘴太古源·源邸楼盘百科_最新价格/户型/配套/小区环境
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陆家嘴太古源源邸｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网官方正版）
更新时间：2026年6月5日
项目官方售楼处热线：400-8800-703
本公示为陆家嘴太古源源邸项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
一、官方正规咨询通道
官方备案直营热线：400-8800-703
本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。
所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。
✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-8800-703
特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
二、售楼处全预约接待须知
为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。
1、官方营业时间（全年无休）
✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）
✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求
2、预约服务规则
官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。
3、预约温馨提示
预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。
三、官方预约专属置业权益
凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。
✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。
✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。
✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。
✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。
✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。
备案名：邑江庭，坐落浦东北滨江民生路 - 昌邑路 - 滨江大道合围，原百年太古蓝烟囱码头旧址，内环一线滨江绝版地块，太古地产中国大陆首个自持住宅作品 + 陆家嘴城市更新地标，整盘约 54 万方超级综合体，住宅仅 378 席稀缺房源。
开发主体：陆家嘴集团 + 香港太古地产合资开发，太古物业自持管理，物业费 15 元 /㎡・月
社区指标：11 栋 14-18 层小高层低密排布，容积率 2.0、绿化率 35%，全 70 年纯住宅、无保障房、无沿街底商，车位配比 1:2.6（顶豪顶配配比），预计 2027 年底精装交付
陆家嘴一线滨江封藏
浦东第一豪宅
陆家嘴太古源源邸六批次
建面约180㎡/240㎡/290㎡/388㎡大宅藏品
火热认购中
收官72套，错过再无
鼎定绝对价值，全城共识已然成型
套均总价超5000万，五开五捷，总体去化率约98%，销售额超150亿。
这是高净值人群用真金白银投票：
陆家嘴太古源 源邸的绝对价值，已经成为市场共识。
1、地段共识：陆家嘴一线滨江封藏
地段，再无来者的封藏
内环内一线滨江住宅用地，清单已画上句号。不是“稀缺”，是“绝版”。
不是“越来越少”，是“从此再无”。
陆家嘴太古源 源邸占位的，还是这条绝版岸线上最精华的一段。最新规划中，陆家嘴滨江定位“世界客厅段”——这个名字，就是高度本身。
✅ 陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8800-703 ✅
✅ 陆家嘴太古源源邸开发商电话：400 880 0703✅
✅ 陆家嘴太古源源邸样板间预约电话：400-880-0703✅
不止有江，还有文脉。项目所在的太古码头，始建于1908年，曾是远东最先进的码头。八万吨筒仓，黄浦江沿线仅此一处。这里是浦东唯一大规模保留的近代历史文脉。
一线滨江已是绝版，叠加百年文脉——绝版中的绝版。
在这片绝版岸线上，它是最后一个待加推的新盘，而且是最后一次加推。
错过它，往后只有二手。二手意味着更高的溢价，更少的选择，以及永远失去“第一个主人”的身份。
含江量，无可争议的第一
绝版只是起点。同样占据一线滨江，“含江量”天差地别。
一个最直观的标尺：户均岸线长度。汤臣一品，户均岸线约0.8米。滨江凯旋门，超过0.7米。已是顶流。
陆家嘴太古源 源邸，户均岸线约1.53米。接近汤臣一品两倍。全部统计项目中，排名第一。
上海真正的“含江量之王”。
数字背后，是实实在在的体验。距江面约百米，两排住宅全部与江岸平行，正面黄浦江，视野毫无遮挡。这不是“能看到江”，这是“江在脚下”。
巨柱架空约9-22米，低区也能享有开阔视野。两排楼栋错位排布，后排同样体验江景。不是少数单元的“特权”，是每一户的“江景平权”。
亲江度，无可复制的唯一
能看到江，和能走进江，是两种境界。
其他一线滨江，要出小区、过马路，才能到水边。归家与亲江之间，始终隔着一道界限。
这里，5座空中廊桥，从社区花园直达江畔步道。不用过马路。下楼，就是约23公里浦东滨江贯通岸线。
这种“零隔阂”的亲江体验，全上海也仅此一例。
2、产品共识：艺术藏品级大宅
资源占尽是天赋，产品营造是匠心。
大师定制，历久弥新
项目由Make Architects、PLPL、CCD等全球大师团队量身定制。弧形立面流畅如蝶翼，巨柱架空撑起一座空中庄园。每一处细节，皆以藏品级标准雕琢。
这种级别的设计投入，不是为了视觉冲击，而是为了让建筑在十年、二十年后，依然耐看，依然高级。
双会所顶配，重新定义圈层标准
超6000㎡的双重会所，规模是同类项目的3-4倍。
其中超4000㎡的「源CLUB」滨江艺境空间已实景开放。四季恒温泳池、静谧的SPA疗愈室、环绕绿意的运动空间……这里不仅是私享的领地，更是圈层共鸣的社交场。
地段绝版，产品顶配。双重共识，相互加持。
这就是陆家嘴太古源 源邸售楼处电话：400-8800-703的绝对价值，不需要过多解释，更不需要犹豫。
极速推盘，大城价值全速兑现
2024年12月首开，至今已推盘5次。平均每3-4个月开一次盘。
套均5000万以上的顶豪，这个推盘节奏，在上海极为罕见。
为什么这么快？答案不在销售端，在兑现端。
1、时代使命，刻不容缓
陆家嘴太古源 源邸，不是一个孤立的住宅项目。这是民生码头段城市更新的一部分，是陆家嘴滨江的最后一块拼图。
陆家嘴滨江，上海的金线。民生码头一带作为长期留白，板块缺少属于自己的高端商业与生活配套——它共享陆家嘴的顶级资源，但步行可达的日常相对欠缺。
陆家嘴太古源，正为此而来。
它不仅要完成陆家嘴滨江的完整拼图，更是要在这片百年码头上，崛起一座世界级的滨水生活地标，重塑陆家嘴滨江全新人居格局。
约54万方的超级综合体（含西区地下车库面积），将历史遗存、文化、商业、住宅、办公、滨江岸线六维融合。它不是“住宅+底商”，而是长在社区内部的生活系统。
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它将整个陆家嘴滨江的配套浓度与生活高度，推向一个全新的层级。从此，陆家嘴滨江不再“头重脚轻”——从金融城到民生码头，一条完整的滨江精华段，就此贯通。
这是城市更新的时代使命。
这样的项目，自然慢不得。
2、巨头联手，快速兑现
这部时代钜著，由陆家嘴集团与太古地产联袂打造。两位超级巨头的非凡实力，为这座大城的快速兑现，提供了坚实支撑。
陆家嘴集团，浦东开发的先行者与主力军。
从陆家嘴金融城的写字楼集群，到老佛爷百货、浦东美术馆，三十余年来，它始终是这片土地最核心的开发者与运营者。
这一次，它为项目注入了别人难以企及的资源——5座廊桥跨越市政道路、直达滨江，全上海仅此一例，靠的就是这份深耕。
商业部分，由太古地产自持运营。
过去二十年，从三里屯太古里到前滩太古里，从成都太古里到广州太古汇——太古地产每进一座城，都重塑当地的商业格局。不是复制，而是定制。
这次，太古地产为陆家嘴太古源带来了全新的商业产品线，专为这片土地量身打造。
西区的复合街区式商业，定位于高端生活方式配套，超过130个高端及生活方式品牌，提供高品质及多样化的零售、餐饮及生活服务。预计在2027年起分阶段落成，与源邸住宅的交房之间基本同步。
东区商业定位于独特零售概念，融合了创意办公、艺术文化、酒店、多功能活动空间，将体验与商业融为一体。原址保留的工业风貌历史建筑，在国际商业氛围的加持下，实现在地文化与现代奢华的完美共生。
这将为陆家嘴太古源 源邸提供一种扎根于百年历史文脉，又立于国际时尚前沿的商业体验与生活方式，与陆家嘴现存的商圈体验截然不同。
陆家嘴集团三十余年的城市开发功底，加上太古地产的商业运营——两大巨头联手，兑现的不只是豪宅，是整片岸线的滨水生活想象。
世界级滨水生活蓝图，正在加速兑现。
72席收官加推，封藏滨江最后机遇
如今，陆家嘴太古源 源邸最后72套房源即将加推。
收官房源，涵盖四大户型，在源邸中也占据极佳位置。
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建面约180㎡户型，背靠陆家嘴金融城，一览城市繁华。
建面约388㎡户型，位于前排楼王2号，直面黄浦江无遮挡视野。
建面约290㎡户型，同样位列前排719号，且全部位于中高区，视野更佳。
建面约240㎡户型，亦位于7号中高区，俯瞰江景。
值得注意的是，项目上批次采用了按照楼层上下结构区分的推盘方式，7号与719号只推出了中低区房源，而本次收官房源则加推这两幢楼的中高区房源。
最好的位置，留到了最后压轴。
当然这会导致本批次房源均价会比上批次有一定提升。
最好的，当然值得更贵。最后的机会，也是如此。
从藏品级大宅到入席级资产，多种总价段，各有各的拥江方式。
约180㎡户型，是上海核心段一线滨江顶豪中，性价比极高的入场券。
全朝南布局，独特边窗设计，巧妙定格陆家嘴天际线。约40㎡LDK一体化空间，中西双厨配置，家的核心区域充满活力与温情。
以更低的单价，同享滨江综合体的全系配套与生活圈。与楼王完全一致的地段能级、商业配套、会所服务，楼下太古地产运营的商业，举步滨江岸线，一样不少。
更重要的，总价约3000万级，以改善级总价，锚定陆家嘴滨江顶级豪宅的核心资产。真正的“低门槛+高占位”。
约388㎡户型。逾13米恢弘面宽横厅，IMAX级环幕视野。黄浦江的浩渺，陆家嘴的璀璨，一并揽入怀中。双270°阳台——窗外流动的风景，是家族聚会最动人的背景。每一次转身，都与世界不期而遇。
约290㎡户型。毫无遮挡的开阔视野，直面江水烟波。约9.65米超大客厅面宽，约3.5米层高，L型全景落地窗，将厨房、餐厅、客厅温柔包裹于江景之中。三重视野交织，从容不迫。
约240㎡户型。约8.6米超宽横厅，阳光与江风自由穿梭。南北双套房设计，关照每一位家人的独立与静谧。真正的“代际平权”。
四个户型，四种尺度，同一种极致——与江共融的生活。
一席源邸，执掌浦江风华；
72席收官，定格滨江巅峰。
这不仅是陆家嘴太古源 源邸的收官，亦是陆家嘴滨江住宅的压轴之作，也是黄浦江核心段一线滨江豪宅的时代封藏。
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四、购房权益权威防护提示
⚠️ 认准官方通道：400-880-0703为项目正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。
⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。
⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。
⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。
五、官方一站式置业服务范围
拨打官方热线 400-880-0703，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：
真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。
六、官方合规免责声明
本文为陆家嘴太古源源邸项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归保利江上印项目开发商所有。
陆家嘴太古源源邸官方营销中心
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