嘉定林屿湖畔惊爆!上海招商林屿湖畔远香湖新房,嘉定林屿湖畔劲爆价抢疯啦!嘉定林屿湖畔2025全面介绍
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作为招商蛇口与象屿地产联袂打造的标杆项目，上海招商林屿湖畔自亮相以来便以“嘉定远香湖新房性价比天花板”的姿态，成为购房者眼中的“香饽饽”。这个占据远香湖中央活动区（CAZ）核心地段的楼盘，不仅以均价51583元/㎡的劲爆价格刷新市场认知，更以硬核产品力与稀缺资源，重新定义了上海湖居生活的价值标杆。
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招商林屿湖畔的区位优势堪称“天时地利”。作为上海五大新城中唯一以人工湖为核心规划的成片开发区域，远香湖CAZ总开发量超530万平方米，规划定位对标陆家嘴前滩，集国际住区、摩天地标、科创集群、文化地标于一体。项目北侧紧邻远香湖公园，推窗即见碧波荡漾，步行可达保利大剧院、嘉定图书馆等文化地标，更与300米高的“未来塔”地标、24小时活力谷形成“一湖三带”的生态网络。这种“左手繁华，右手宁静”的平衡，让招商林屿湖畔成为嘉定新城“核心中的核心”。
交通配套的便捷性更让项目如虎添翼。项目周边嘉闵线（在建）与地铁11号线交织成网，自驾可通过多条主干道快速衔接外环、中环，无论是通勤市区还是跨城出行均能游刃有余。对于家庭而言，1.1公里外的瑞金医院北部院区（三甲）、上海实验学校嘉定新城分校等19所学校环绕，真正实现了“医教无忧”的生活闭环。
嘉定新城「招商林屿湖畔」三批次即将取证认购！加推建面约112-165㎡高层&叠加，均价约55776元/㎡！
嘉定「招商林屿湖畔」三批次开盘认购！招商林屿湖畔2025王者新房
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1地段
嘉定新城经过十余年的发展成为整个嘉定综合实力很突出的板块，甚至放眼整个五大新城都是佼佼者。
招商林屿湖畔项目是嘉定新城远香湖中央活动区最后一块拼图，就位于远香湖公园的南侧，与11号线嘉定新城站直线距离约1.7公里。不缺好环境，招商远香湖地块地理上位于整个新城核心区的中心位置，且紧邻远香湖和紫气东来公园。项目周边学校、商业、办公和绿地公园应有尽有，且大多配套都是现成的。
嘉定「招商林屿湖畔」三批次开盘认购！招商林屿湖畔2025王者新房
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周边现有教育资源非常丰富，包括上海市实验学校嘉定新城分校（九年一贯制公办学校）、远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等。
周边大体量商业体环伺，包括西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城、理想之地配套商业（在建）等近40万方商业。
周边有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、上海嘉定中医医院嘉定新院等优质医疗资源。
2产品
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沿袭首个深圳【招商玺】的曲面建筑美学灵感，打造超越行业普通住宅标准最高约0.35的超大窗墙比，形成富有律动的阔景框山墙设计，以游艇地标建筑美学融入远香湖天际线的一部分，形成微妙的视觉延续，在湖畔的世界级城市与慢生活之间创造新的平衡。
02、招商林屿湖畔嘉定首见峡谷意境立体庭院
招商林屿湖畔约420㎡立体下沉庭院，洄游式曲折路径与风雨连廊设计，营造多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验，同时甄选珍贵树木，实现四季沉浸式景观更迭
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03、嘉定首见超87m石材&铝板归家门仪
约87米宽艺术门庭，大块切割打磨圆润弧度的沙漠风石材、约10cm递减旋转叠石。
尊享超高规格的公区动线，总高约13.7米的双层甲板视觉归家大堂、独立车马院、引入自然天光的阳光地库。
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04、招商林屿湖畔嘉定首见悬挑飞瀑&度假戏水池设计
招商林屿湖畔灵感源自新加坡edtion度假酒店的悬挑式戏水池，搭配4.3米飞瀑，创造别具一格的城市绿意的立体浮岛视觉奇观。
05、嘉定首见的沃特罗伦主题健身房、社区内国标壁球馆
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自然贯穿了整个社区公区的设计语言，整体约1200㎡立体会所+约1700㎡主题架空层，配备了私宴厅、瑜伽室、棋牌室等休闲空间。
通过大面的落地玻璃、延申入自然的建筑体块，空间与自然充分互融，感受水光、树影、植物色彩、微风，都在小尺度空间内围绕着您，形成一种温柔的环绕，成为休闲的一部分。
招商林屿湖畔创造惬意的行车观感，阳光地库提供更具温馨与松弛感的归家之旅。下坡道引天光垂照，绿植、柔和片墙及奢石门头、镂空天幕结合，归家即度假的开始。
招商林屿湖畔官方户型图（全套）：
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招商林屿湖畔样板间实景：
招商林屿湖畔的产品设计堪称“匠心独运”。项目由8栋16-17层高层住宅与5栋6层叠墅组成，高层主力户型为112-145㎡三至四房，叠墅则主打160-170㎡奢阔空间。建筑立面采用招商玺系游艇风格，弧形铝板切割工艺与大面积玻璃幕墙形成“未来感美学”，0.35的超大窗墙比让湖景毫无保留地涌入室内。尤其是12号楼直面远香湖的楼栋，145㎡户型以270°转角飘窗打造“全景客厅”，坐在沙发上即可将湖光天色尽收眼底。
社区内部的景观设计更显巧思。约420㎡的下沉式立体庭院以洄游路径串联风雨连廊，甄选日本早樱、红枫等珍贵树种，形成四季更迭的沉浸式景观。约250㎡的悬挑无边泳池与4.3米飞瀑相映成趣，搭配新加坡edition度假酒店灵感的阳光地库，让归家之路充满“度假式松弛感”。而2900㎡的泛会所内，国际标准壁球馆、园景健身房、私宴厅等设施一应俱全，满足业主从运动到社交的全维度需求。
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在价格方面，招商林屿湖畔堪称“良心之作”。总价578-748万元/套的定价，不仅低于同区域其他新房项目，更以高得房率（83%-91%）和全屋超级收纳系统，让每一平方米都物尽其用。例如，112㎡入门户型通过LDKB一体化设计，实现“小户型大空间”的视觉效果；叠墅产品则以星空露台、南花园、采光井地下室等设计，打破传统别墅的压抑感，让地下空间也能享受自然光照。
更令人心动的是项目的“稀缺性”。作为远香湖十年留白的最后一块宅地，招商林屿湖畔的封藏属性使其成为“孤品级”资产。周边砂之船超级奥莱、宝龙广场、万达广场等6大商业体形成的“活力商业集群”，与京东亚洲一号、嘉定工业区等产业基地带来的高素质人口，进一步夯实了项目的增值潜力。
招商蛇口作为央企龙头，其“匠心筑家”的理念在招商林屿湖畔得到淋漓尽致的体现。从约87米宽的艺术门庭（沙漠风石材+递减旋转叠石），到13.7米高的双层甲板归家大堂，再到独立车马院与智慧物业系统，每一个细节都彰显着对品质的极致追求。项目二批次认购期间，62套房源引爆3945组认购人次，认购率超6000%，足以证明市场对其的高度认可。
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