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2024年7月9日，今年第三轮土拍中，招商&中旅以总价311195万元，拿下了宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0308-02、0314-05地块，其中，0308-02地块为住宅用地，0314-05地块为街巷/商业用地。容积率0314-05地块：1.4,0308-02地块：2.2，溢价率0%，楼板价22252元/㎡，装修标准不低于2500元/㎡，无房地联动价。
根据规划，项目拟建18栋15-18F高层、1栋18F保障房以及若干社区配套用房。配备⽆边际会所，含酒廊、泳池、健⾝、瑜伽、私宴、棋牌、⾼尔夫等功能空间。
社区上，项目享四重酒店式归家
第一重：约70⽶超⼤尺度酒店感门庭，打造酒店般的港湾式落客。
第⼆重：酒店式礼品⼤堂，以星级酒店审美融合⾮遗技艺，每次回家宛如⼊住酒店的check in。
未来业主出行等车，也完全可以在此稍作等候，奢石的奢华感，辅以温润的灯光，宁静安逸。
第三重：浮岛⽔庭，下沉式中庭花园，以⽔境、浮岛、密林，构建都市中的谧境。
第四重：⼊户单元门头延续奢华酒店的美学质感。
招商中旅·观境，带来的不仅仅是美学体验上的升级，本次地块更是配置了约2000㎡的无边际高定会所，带来全方位的奢享升级。
据悉，未来该会所，将成为业主日常休闲的好去处，配置了行政酒廊、无边泳池、健身房和私宴厅等功能。
最新消息：北上海新顾城核心区「招商中旅观境」三期已过会，即将认购！加推142套建面约89-110㎡3房；6月14日已过会均价47466元/㎡， 比前期便宜3000元/㎡！前期建面约110-144㎡少量房源在售。售楼处提前线上预约中！
交通方面：项目商业地块紧邻7号线潘广路站，2站换乘15号线，快链静安寺、徐汇滨江等重要城市商圈。
商业方面：周边规划约52万方TOD大城，打造约25万方花园城商业，涵盖中央商业、街区商业、社区商业三重商业场景。
教育方面：项目周边有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
生态方面：顾村公园也是本市较大的郊野公园，相当于三个世纪公园大小。更是上海环城生态规划系统上的重要组成部分，是上海绿色生态核心之一。
医疗方面：7号线沿线也有华山医院宝山分院，同样位于顾村板块。
7号线潘广路站「招商中旅观境」加推142套约89-110㎡3房；均价47466元/㎡！
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