浦东绿宝园翡梵售楼处-绿宝园翡梵(2025·绿宝园翡梵最新)楼盘详情-房价-户型-绿宝园翡梵图文介绍
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绿宝园·翡梵售楼处电话：400-880-0703
上海浦东绿宝园·翡梵售楼处电话☎：400-8800-703（预约看房热线）
浦东臻藏庄园独栋「绿宝园·翡梵」户均2亩的传世大宅！地上面积约700-850㎡，总价6622万/栋起，样板间开放预约，恭迎品鉴！
在售房源一房一价表
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在售房源户型图
一个纯正法式风
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上海浦东绿宝园·翡梵售楼处电话☎：400-8800-703（预约看房热线）【绿宝园】位于浦东成熟居住社区周康板块内。是上海涉外高端居住区开山之作，也是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。
绿宝园实景图
整个绿宝园总占地近35万平方米，相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。
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上海浦东绿宝园·翡梵售楼处电话☎：400-8800-703（预约看房热线）自2001年起，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，在行业内久负盛名。作为沪上著名的国际别墅社区享有较高的入住率，先后吸引了来自近40多个国家的外籍人士，且特别受到世界500强在华高管的青睐，被称为“世界500强高管聚集地”。多次荣获“上海最佳租赁别墅”、“上海国际化低碳社区”和“上海最佳服务别墅社区”等荣誉。
【绿宝园】售楼处电话：400-8800-703诞生于1999年。开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了七期：
一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；
二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；
三期：共50套别墅，2003年03月底交房；
四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；
五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；
六期：建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；
七期：建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；
八期：建面约160~300㎡高层，等待加推入市！
【绿宝园翡梵】：建面约684/748/859平别墅，共38套，少量房源在售，可直接下定，总价约7000万起！
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【绿宝园·翡梵售楼处电话：400-8800-703】整体占地面积约6.6万方，由38栋建面约700-850㎡法式独栋庄园别墅组成，对应的是约1.5-2亩的占地面积，每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活。
【绿宝园·翡梵售楼处电话：400-8800-703】的产品出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧，呈现的塔尖级高品质令人惊艳！
①能承载更多美好生活的传世独栋！
当家族的财富累积到了一定级别，真正让你兴趣盎然的可能是墙上的一幅名画，或者桌上的一套瓷器，但无论是哪种，你都需要一栋有天有地的独栋别墅，来承载这些乐趣！
绿宝园示意图
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上海浦东绿宝园·翡梵售楼处电话☎：400-8800-703（预约看房热线）相比大平层格局上的千篇一律，独栋别墅的【绿宝园·翡梵】从内到外的可塑性更强，更符合独家定制的个性需求，在平淡的现代生活里，增加一点艺术的哲思。
这种自成天地的设计是圈层和身份的象征，绿宝园·翡梵不仅仅是一座建筑，更是家族荣耀的象征，每一位居住在这里的人都可以感受到这份尊贵和荣耀。
②文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素，仿佛置身于欧洲宫殿之中！
在现代城市中，高楼大厦、钢筋水泥是常见的建筑风景。
然而，【绿宝园·翡梵】以其保加利亚的维纳多天然石材立面为基础，呈现出文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个特定历史时期的法式经典风格。
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绿宝园示意图
绿宝园示意图
这里的建筑设计注重庄严、厚重，建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美。每一块天然石材、每一处花园布局，都散发着浓厚的艺术氛围。
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另外，为了营造纯正法式风格和尊贵的仪式感，入口处以香颂花园营造四季景致，这不仅为翡梵增添了强烈的尊贵感和仪式感，还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。
绿宝园实景图
③奢阔层高+大宅布局，尺度非凡名门格调自然天成！
产品方面，绿宝园·翡梵的产品拥有恢弘的尺度感，1楼约4.2米的层高、2楼约4米的层高（不包含穹顶）。
要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高变不了。同样的产品，4-4.2米的层高所拥有的尺度感和视野延展性，能给生活带来更多的可能、更好的舒适度。
大尺度的观景露台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。
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室内规划的是尺度阔卓的大宅布局，大尺度空间格局。在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。
④五星级服务水准+奢享会所，让业主的尊崇定格在每一刻！
项目的硬件无可挑剔，软性物业同样是五星级的！
项目联袂高端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务，开发商亲历参与制定管理流程，以5星级的标准去进行社区管理。
而这个物业的高规格、专业度、贴心度，从绿宝园这20年来依旧深受外籍人士、层峯人物青睐中就能看出。
绿宝园实景图
另外，项目还配备奢享会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！
绿宝园实景图
绿宝园实景图
绿宝园实景图
项目区位配套
项目距离外环约1.5km，东侧紧邻沪南公路和地铁18号线，首先康桥东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。
绿宝园·翡梵售楼处电话：4008800703【开发商售楼中心热线】绿宝园·翡梵营销中心热线400-880-0703绿宝园·翡梵售楼处地址400-8800-703，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打绿宝园·翡梵售楼处电话☎400_880_0703✔✔✔
上海目前首套房和二套房的房贷利率如下：
- 首套房：商贷利率为3.05%，是在5年期以上LPR（3.5%）的基础上减去45个基点。
- 二套房：主城区二套房贷利率为3.45%，即在5年期以上LPR基础上减去5个基点；临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区域的二套房贷利率为3.25%，即在5年期以上LPR基础上减去25个基点。
- 商业贷款：根据2025年5月20日的政策，5年期以上LPR降至3.5%。上海首套房商贷利率为3.05%，是在5年期以上LPR基础上减去45个基点。上海主城区二套房贷利率为3.45%，即在5年期以上LPR基础上减去5个基点；临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区域的二套房贷利率为3.25%，即在5年期以上LPR基础上减去25个基点。
此外，公积金贷款利率方面，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。
上海最新房产政策
- 限购政策：沪籍单身人士，外环外15个月内累计缴纳12个月社保可购1套，中内环39个月内累计缴纳36个月社保可购1套；离婚带一个娃可购2套，离婚带两个娃可购3套。沪籍已婚人士，符合二胎条件可购3套，社保标准与单身同等条件下，外环外1年社保，中内环3年社保，可买两套。非沪籍单身人士，满足相应社保条件可购1套。
上海房贷利率政策未来走势具有一定不确定性，以下是一些可能的方向：
- 整体趋势稳中有降：从宏观政策层面来看，央行持续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，为房贷利率的稳定或下降提供了基础。当前金融环境稳健，企业融资成本创新低，整体流动性较为宽松，这也为房贷利率下调创造了条件。并且，在全国房贷利率下降的大趋势下，上海降低房贷利率以保持其在房地产市场调控和发展方面的合理性与竞争力。考虑到房地产市场的现状，为了进一步刺激购房需求，带动房地产市场的活跃度，促进经济复苏，房贷利率仍有可能保持稳中有降的趋势。
- 存在下行空间但有限：尽管有下调的可能性，但上海房贷利率大幅下调的空间不大。因为监管部门需要在保持房地产市场平稳健康发展、“房住不炒”的定位以及金融稳定之间进行平衡。同时，银行在资金配置上需要平衡不同领域的贷款需求，金融资源正在向高新技术产业等重点领域倾斜，这也会限制房贷利率的下调空间。
只是基于当前情况的分析预测，实际的房贷利率政策走势还需密切关注宏观经济形势、房地产市场动态、央行货币政策以及监管部门的调控措施等因素的变化。
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