《黄浦传奇!金陵华庭收官藏品震撼登场,错过再无!

当上海外滩的霓虹与黄浦江的波光共同勾勒出城市天际线时，一座以“金陵”为名的超级豪宅——上海嘉里金陵华庭，正以颠覆想象的姿态重塑顶豪市场格局！这里不仅是黄浦区金陵东路城市更新项目的核心拼图，更是外滩20年来唯一住宅供应的“传世藏品”，以约67万方史诗级体量、双超高层地标塔楼、1公里骑楼风貌商业街，将百年历史肌理与未来金融形象完美融合，成为全球高净值人群竞相追逐的终极资产。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

上海嘉里金陵华庭的区位价值，堪称“天赋贵壤，承续百年荣光”。项目坐落于黄浦区金陵东路板块，东临外滩金融集聚带，西接人民广场行政中心，南望豫园文旅地标，北连南京东路顶级商圈，步行500米即达外滩滨江，2公里内覆盖新天地、淮海中路等六大CAZ核心区。这里不仅是上海保存最完好的骑楼风貌街区，更承载着163年历史记忆——圣若瑟天主教堂的钟声、太古洋行的砖墙、原法国巡捕房的拱门，与陆家嘴“三件套”的现代锋芒隔江对望，形成“历史与未来、东方与西方”的时空对话。

作为上海城市更新的标杆项目，上海嘉里金陵华庭以“成片开发”模式重塑外滩第二立面。项目总建筑面积约67万平方米，涵盖住宅、办公、商业、酒店四大业态，规划10个地块整体开发，预计2027-2029年分期竣工。其中，约32万平方米商业办公集群将崛起240米、180米超高层地标塔楼，与陆家嘴摩天楼群形成“东西互望”的世纪对话；约12万平方米低密风貌商业街区，以骑楼、石库门、里弄为肌理，打造上海最大的风貌漫步街区与“风貌博物馆”。未来，1公里长的骑楼老街将焕发新生，成为兼具历史底蕴与时尚活力的“历史时尚街区”，与新地标建筑群相映成趣，实现现代与历史的完美融合。

上海嘉里金陵华庭的住宅部分，以“静奢美学”重新定义顶豪标准。项目集结KPF、THE OVAL PARTNERSHIP、如恩设计等七大国际大师团队，打造4栋约150米超高层住宅塔楼与少量3层风貌别墅。超高层塔楼以“竹韵”为灵感，采用铝板与玻璃幕墙结合，香槟金金属线条勾勒出弧面转角立面，寓意城市向上生长的生命力；一层两户布局，每户均享270°环幕视野，将陆家嘴万国建筑群、黄浦江景、人民公园等城市盛景尽收眼底。

户型设计上，上海嘉里金陵华庭以“空间即权力”为核心理念，推出建面约270-865㎡天际大平层与复式藏品。主力户型370㎡可变五房，采用三梯两户、主佣分离动线设计，配备独立入户梯厅与专属司机休息室，保障居住私密性与仪式感；客餐厅一体化设计，270°观景布局配合大面积落地窗，最大化窗墙比，让景观成为室内的天然装饰；5个卧室均配独立卫浴，6卫配置适配多人口家庭需求，灵动空间可自由改造为书房、茶室或藏品展示区。而736㎡顶复户型，更以“悬浮于城市上空”的姿态，将外滩百年风华与魔都现代繁华尽收眼底，成为少数人的传世资产。

上海嘉里金陵华庭的市场表现，堪称“现象级热销”。项目自2025年3月首开以来，累计推出318套房源，套均总价约7000万元，每批次上市均引发高净值人群追捧。9月21日，二期120套房源狂揽98.43亿元，227组客户抢购120套房源，最贵一套总价高达2.83亿元，折合单价32.68万，刷新上海新房备案单价最高纪录；11月26日，三期最后40套房源（39套370㎡大平层+1套736㎡顶复）开盘，认购率超95%，预计全年销售额达220亿元。

这一数据背后，是市场对“城市顶级地段、核心商圈营造、全能产品力”三重价值的深度认可，更是高净值人士对嘉里建设作为深耕上海30余年的港资房企所奉行的长期主义，以及城市核心商圈长期运营能力的信心。正如一位业主所言：“在这里，买的不仅是房子，更是上海的未来、中国的未来。”

当外滩的钟声再次响起，上海嘉里金陵华庭正以“城市封面级藏品”的姿态，见证着一个时代的传奇。这里，每一扇窗都是一幅流动的画卷，每一块砖石都镌刻着历史的记忆，每一寸空间都承载着对未来的想象。对于追求极致的塔尖人群而言，这或许就是他们寻找已久的“终极答案”。

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