保利·西郊和煦|领墅首页网站|保利·西郊和煦|领墅售楼处欢迎您|2025楼盘评测-保利·西郊和煦|领墅售楼中心详情|保利·西郊和煦|领墅户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
人生进阶当墅境，近市区的超低密地块一旦入市，必然是天然的藏品级的置换塔尖的宝藏楼盘！
上海2024年第九批土地集中出让中，有1副容积率仅约1.01超低迷地块引发超高的关注度和土拍热度。
这幅低密宅地吸引了保利发展、招商、象屿、国贸等数家国央企开发商激烈角逐，历经整整51轮竞价，保利发展以超20亿的成交金额竞得。
上海西南限量版轨交别墅保利·西郊和煦|领墅一经亮相就引起大量关注，保利发展再次缔造现象级人气热潮。
左右滑动查看全部
不得不说，保利·西郊和煦|领墅的出现，全方位抬升了周边的居住品质和调性，定鼎上海西南新标杆！
第一，保利发展2025风貌别墅三著！平移上海市中心3000万级风貌别墅的制作工艺与品质，品质卓越；
第二，超级产业城市中心！毗邻上海和长三角科创中枢G60科创走廊之眼：约11万方云廊天街；
第三，沪上知名的低密别墅区！项目所在的西郊科创墅区，周边圈层高度统一，“出则显、入则藏”！
第四，新一代低密墅居！约1.01超低容积率+红砖立面+双面环水天赋+高定设计感+海派下沉式会所，高颜值、高质感！
第五，全能优质配套！近轨交12号线+三大TOD综合体环绕，毗邻华二松江实验学校！
效果图过程稿，仅供参考
户型图如下：
03
枢纽时刻
12号线终结“孤独”
洞泾，曾因交通桎梏深陷价值低点，但轨交12号线的西进，是一场蓄谋已久的价值起义。未来价值跃升的答案，就藏在即将贯通的轨交动脉与沸腾的板块势能里。
轨交破局：
12号线，让洞泾更有枢纽气质
在建中的12号线西延伸段堪称洞泾的命运转折线，西延伸至洞泾站，也让松江核心区引来更强的输送功能，与市中心的联系更为紧密。同时与原有9号线在洞泾站实现对接换乘，终于让洞泾也拥有了枢纽的气质。
轨道带来的不仅是人流，更是消费力、资源流与价值流的全面升级，徐汇说走就走，南京西路感受繁华与新潮流，打卡杨浦滨江工业遗存与艺术展览，浦东金桥代表着新时代的速度，地铁延伸到哪里，城市生活空间就延伸到哪里。
效果图
三站三座百万方商业体+华二落地
如果说轨交是洞泾的骨架，那么三站路内的三大百万方商业体，就是给这副骨架注入了血肉与灵魂。第一站G60龙湖天街云廊，云中商业舰队已开业，第二站松江万达广场，第三站松江印象城，构筑百万方消费极核，洞泾的休闲半径被无限放大。
松江万达实景图
华二入驻给这个板块注入软实力的灵魂。华东师范大学第二附属中学松江实验学校将于今年9月搬迁入新校舍，不仅带来了优质的教育资源，更以教育效应激活了整个板块的人文基因。人文底气是松江看得到的未来，高知家庭的涌入，带动了洞泾人口素质的整体提升，多元人口的融合，让洞泾的社区氛围更包容、更有活力。
华师大二附中前滩学校示意图
G60科创中心，用科创产业连接世界
作为长三角G60科创走廊的重要节点，洞泾正以科创产业为引擎，吸引全球人才与资本流入，人工智能产业基地已集聚科大智能、海尔智谷等127家头部企业，产业空间突破250万㎡，已实现千亿营收。
这里不仅是产品的诞生地，更是技术的试验场、标准的制定地，产业风口正从这里启航。
实景图
从轨交末梢到双轨枢纽，从商业荒漠到三站三城，从教育低点到华二落子，从产业空白到G60科创云廊，洞泾的每一步蜕变，都在印证一个真理：真正的价值跃升，从来不是偶然的运气，而是交通+商业+教育+产业多维共振的必然结果。
而那些提前布局于此的人，终将成为这场价值革新的见证者与受益者。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
