揭秘!2026上海虹口北外滩豪宅中粮壹号为何引爆热搜?

作为深耕上海豪宅市场十六载的央企中粮，我们始终以“壹号系”作品诠释顶豪标准。当中粮北外滩壹号携2026年全新力作登陆虹口北外滩，这座占据“世界级会客厅”核心地段的封面作品，正以稀缺价值与匠心品质，重塑上海高端人居格局。

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中粮北外滩壹号选址北外滩滨江核心区，与黄浦江直线距离仅300米，部分高楼层户型可无遮挡俯瞰陆家嘴天际线与外滩万国建筑群。这里不仅是上海“黄金三角”中唯一可成片开发的黄金地段，更是承载百年商脉的文化高地。从耶松船厂到雷士德工学院，从广生行到发昌机器厂，项目将北外滩的民族工业记忆融入建筑肌理，以6栋历史风貌别墅与1栋24层现代大宅的组合，实现“历史文脉”与“现代美学”的完美对话。

项目周边3公里范围内，北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业体星罗棋布，宝格丽酒店、W酒店等国际奢华配套触手可及。更难得的是，项目坐拥“三轨交+双高架”立体交通网络，步行可达地铁12号线提篮桥站，驾车可快速接入内环高架，通勤效率与出行便利性均属上海顶尖水平。这种“出则繁华、入则静谧”的居住体验，正是塔尖人群所追求的终极理想。

中粮北外滩壹号首期推出90套建面约185-228㎡纯粹大平层，起步面积即达185㎡，确保社区居住人群的纯粹性与高端性。其中，185㎡户型以“四开间朝南”设计实现15.2米南向总面宽，客厅与8.5米景观阳台相连，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与270°观景飘窗，既保障生活私密性，又尽显尊贵气度。厨房采用“中岛台+U型布局”，配备西门子嵌入式四件套，满足高端烹饪需求的同时，形成“烹饪-用餐-交流”的一体化生活场景。

而228㎡旗舰户型则以“五开间朝南”设计实现18米南向总面宽，客厅面宽达6.8米，搭配3.5米层高与全景落地窗，高楼层户型更可实现“270°环幕江景”视野。主卧套房面积超50㎡，配备独立书房、双步入式衣帽间与奢华卫浴，营造“酒店式”高端居住体验。全屋采用德国杜拉维特、汉斯格雅卫浴，德国博世或意大利斯麦格厨房电器，日本大金中央空调、德国威能地暖、美国霍尼韦尔新风系统等国际一线品牌，从硬件到软件全方位保障居住品质。

中粮北外滩壹号的匠心不仅体现在空间设计上，更渗透于每一处细节。项目特别设置约1800㎡会所，涵盖恒温泳池、瑜伽健身、私宴红酒等功能区，满足塔尖人群的社交需求。同时，项目引入全屋智能控制系统，实现智能灯光、智能窗帘、智能安防、远程控制等功能，让科技真正服务于生活。

在景观打造上，项目以“一轴两园三庭”的设计结构，通过中央水景轴串联起“江境园”“森语园”两大主题园林，打造“四季有景、步移景异”的视觉体验。更值得一提的是，项目在风貌别墅的改造中，采用“托起老建筑+掏挖工艺”的施工方式，在不损伤历史建筑的前提下完成地下开发，这种对文脉的尊重与保护，正是中粮作为央企的社会责任担当。

作为中粮“壹号系”在上海的第五座作品，中粮北外滩壹号承载着品牌高端人居的匠心积淀。项目所在地块为上海市中心罕见的“三无”地块，无商办、无自持住宅、无保障房，天生就是做高端住宅的料。而中粮以94437元/㎡的楼面价拿下该地块，相比周边项目更具性价比优势。

从市场反馈来看，中粮“壹号系”作品始终保持着强劲的市场号召力。陆家嘴海景壹号二手房均价达25万/㎡，苏河湾天悦壹号二手房均价达20万/㎡，前滩海景壹号曾创造716%的认筹率传奇，瑞虹海景壹号四开四罄实现185亿销售额。这些数据不仅证明了中粮“壹号系”的资产保值增值能力，更彰显了其在顶豪市场的领先地位。

中粮北外滩壹号，这座占据北外滩核心地段、拥有纯粹大宅基因、融合科技与人文的顶豪作品，正以稀缺价值与匠心品质，成为上海高端人居市场的新标杆。无论是其占据的“世界级会客厅”核心地段，还是其打造的纯粹大宅社区；无论是其融合的历史文脉与现代美学，还是其引入的科技智能与人文关怀，都让中粮北外滩壹号成为塔尖人群不可错过的理想之选。在这里，每一处空间都承载着对品质生活的极致追求，每一处细节都彰显着对塔尖人群的深刻理解。中粮北外滩壹号，正以王者之姿，引领上海顶豪市场的新风尚。

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