2025一文读懂安高申陇院全面解读!分析一下安高申陇院值得买吗?
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在上海闵行梅陇板块的核心地带，安高申陇院以“改善型人居标杆”之姿，为城市精英家庭呈现了一处融合交通便利、资源丰沛与品质生活的理想居所。项目由高速地产与安联公司联合开发，主打建面约107-170㎡的3-4房户型，均价约7.7万元/㎡，总价区间810-1287万元，精准对标中高端改善需求。
区位与交通：多维路网贯通全城
项目坐落于闵行梅陇镇，东至梅富路、南至梅南路、西至集心路、北至兴梅路，距地铁15号线景西路站仅约700米（待梅富路桥贯通后步行距离更短），约2.8公里直达中环高架，快速衔接徐家汇、前滩等核心商圈。未来还将受益于规划中的19号线及机场联络线，进一步强化与虹桥枢纽、浦东机场的联通效率，实现“轨交+路网”双翼出行。
周边配套：全维资源触手可及
项目周边教育资源密集，覆盖全龄段优质学校：包括闵行区实验小学（百年名校）、莘松中学（公办头部）、上海市第二中学（梅陇校区）及多所民办国际学校（如协和双语、华东理工附属实验学校）。医疗方面，3公里内汇聚复旦大学附属儿科医院（三甲）、大华医院、闵行区妇幼保健院等，保障家庭健康。商业生态同样成熟，海梦一方购物中心、百联南方商城等满足日常消费与高端休闲需求，社区底商亦提供便捷生活服务。
最令人惊艳的当属会所的双泳池配置，成人泳池为半国际标准配置，水深 1.2-1.6米！
儿童池自带互动滑梯，为小朋友打造安全欢乐的戏水天地！
产品设计：精工细节诠释改善美学
户型设计强调实用性与舒适度：
107㎡三房：南北通透，双卫配置，主卧套间融入悬浮吊顶与皮革背景墙，次卧采用人字拼地板提升质感。
128㎡四房：四叶草布局保证家庭成员隐私，客厅开间达4.2米，连接景观阳台引光入室。
170㎡大平层：专为多代同堂设计，餐客厅一体化格局搭配双套房，层高约3.1米（部分楼栋达3.05米），超越市面多数产品标准。
全屋精装选用博世厨房四件套、汉斯格雅卫浴及智能马桶，细节处彰显品质。
四开间全南向布局，配合15.4米面宽设计，形成阳光全域覆盖的格局，真正实现一劳永逸的改善需求。晨光穿透宽幅落地窗倾泻而入，暖光漫过每一寸空间，让居家时光浸润在自然流动的光影里，这是小面宽户型难以复刻的居住温度。
南北通透的动线自入户即贯穿全屋，约3.1米的朗阔层高，约40㎡的公共区域采用零走道设计，以LDK一体化思路整合客厅、餐厅与厨房，形成开放流动的家庭核心区。
希腊灰密拼瓷砖、四边吊顶结合悬浮反光灯槽、岩板电视墙与浅米灰墙布相衬，共同营造出现代雅致的氛围，家庭聚会与商务接待皆可从容应对。
独立电梯厅营造出私密的归家体验，延伸了生活的尺度。入户门厅巧妙过渡内外空间，配备钢木子母复合门，安全可靠；门锁选用凯迪仕五合一智能门锁，支持多种解锁方式，配备室内大屏，科技感与安全感并存。
门内的玄关系统将艺术与功能结合，墙面采用汝瓷编织工艺背景，搭配天然石材置物台，地面以梵静黑与冰岛白双色石材拼花。侧边设有深色实木与米灰色编织纹皮革双开门的储藏间，将琐碎物品收纳于无形，使鞋帽、杂物与日常动线流畅衔接。家务间贴心预留洗衣、熨烫等专属空间，让生活更加高效从容，诠释了现代大宅的体贴与智慧。
居住的私密与尊崇在此得以彰显，南向配置双阔绰套房，为主人与长辈提供独立、舒适的休憩空间，满足多代同堂的居住需求。
其中边户的主卧套房更是点睛之笔，配备270度转角飘窗，将天空与城景化为日常背景墙，更大拓展了空间感与居住心境。背景墙采用皮革硬包与实木圆弧造型拼接，搭配异形拼花地板，氛围温馨典雅。
主卧内的独立卫浴注重隐私与便捷，配备独立大浴缸，一天的工作结束后能躺卧在浴缸里泡一个热水澡，不仅能让全身舒畅自由，还有助于促进血液循环、保持身体健康。
三卫布局精准回应多代同堂之需，从容应对晨昏起居高峰。卫生间内均通顶铺贴岩板，配备杜拉维特台下盆、汉斯格雅暗装龙头及花洒，让每位家人都能拥有专属的洗漱空间，避免早晚高峰的拥挤。
从二人世界到子辈成长，可伴随家庭不同生命阶段灵活演变。小家庭中，富余房间可作书房、健身区或工作室使用；随着孩子出生、长大，空间功能够顺势调整，从容应对生活需求的变迁。
这一前瞻性设计，赋予住宅跨越周期的使用价值，让家庭在未来十至二十年内无需因空间不足而频繁换房，真正实现“一次置业、长久安心”。
厨房为U型布局，配备博世四件套厨电，包含三眼灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机，还有科勒抽拉龙头及日立厨房空调等高端品牌，中岛与飘窗休闲区相连，扩展了操作与互动场景。
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约1700㎡下沉式会所
是海派摩登的底色
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安高申陇院的划时代，始于对“水”的演绎。约1700㎡下沉式会所内，成人泳池与儿童泳池构成的双泳池剧场，将闵行梅陇的昼夜光影凝练为生活底色。
专业级参数更彰显着稀缺底气，开阔水面与科学水深满足畅游需求，通过浅水区到深水区的渐进设计，兼顾安全性与专业性。全年恒温，即便冬日也能感受如春的暖意，真正实现四季可游。
与传统社区的迷你戏水池不同，安高申陇院的儿童泳池是一场全新的空间实验。互动滑梯设计更显匠心。配备舒适的休息区，业主游完泳后可以在这里稍作休息，放松身心。
不仅如此，约1700㎡下沉式会所还藏着惊喜。下沉庭院花园，宛如一座隐藏在社区中的自然秘境，上下联动的多维空间营造，通过巧妙的地形设计，将地面景观与下沉空间有机结合，形成了一个立体而丰富的景观体系。
宽敞的健身房内各种健身器材一应俱全，无论是力量训练、有氧运动还是柔韧性训练，都能找到适合自己的设备。
对于追求身心平衡的业主来说，瑜伽室是放松身心的好场所。柔和的灯光、舒缓的音乐、专业的瑜伽垫，营造出一个宁静而祥和的氛围，让业主在练习中忘却一切烦恼，回归内心的平静。
在撞球室里，业主可以与朋友来一场激烈的撞球比赛，感受竞技的乐趣；影音室内，让业主仿佛置身于私人影院；棋牌室里，欢声笑语不断，业主可以在这里与邻居们切磋牌技，增进感情。
而儿童游乐区则是孩子们的欢乐天堂，色彩鲜艳的游乐设施、安全舒适的游玩环境，让孩子们可以尽情释放天性，享受童年的快乐。
95米宽的大门，为业主打造了尊崇归家体验。高大的门楼、精致的雕花、细腻的灯光，每一处细节都透露着奢华与大气，让人在踏入社区的瞬间，便感受到一种被尊重与珍视的荣耀。
连接大门与社区内部的，是一条风雨连廊。连廊两侧，四季皆美的景色为归家之旅增添了一份别样的浪漫与诗意。无论是烈日炎炎的夏日，还是风雨交加的夜晚，业主都能在这条连廊中悠然漫步。
社区与生态：低密规划与自然共生
项目容积率仅2.0，绿化率35%，规划14栋13-16层小高层，楼间距开阔，保障采光与隐私。社区内配建约1700㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、儿童活动区等，服务高端圈层社交。周边生态资源丰富，步行可达梅陇公园、莘庄梅园等绿地，为业主提供日常休闲空间。
适合人群与购买建议
安高申陇院尤其适合在徐汇、闵行工作的改善家庭，或重视学区潜力（需注意新房不承诺学区）及通勤效率的购房者。项目优势在于低密社区、装标扎实及区位成长性；需注意的是，北侧楼栋临近道路可能存在噪音影响，且总价门槛较高。目前三期房源持续销售中，建议购房者实地体验样板间，结合家庭长期需求决策。
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