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✅ 96㎡明星三房 户户送飘窗
一、项目概况
位置：上海松江区洞泾镇泗砖南路1555弄，临近在建地铁12号线西延伸段及G15沈海高速、G60沪昆高速等交通干线12。
开发商：央企保利集团开发，品质有保障23。
容积率/绿化率：1.5低容积率，35%高绿化率，主打宜居生态社区14。
交房时间：预计2026年8月30日交付4。
保
二、产品与价格
产品类型
平层公寓：建面约96-119㎡，精装交付，均价约44,800元/㎡（部分房源一房一价）13。
联排别墅：建面约126-165㎡，毛坯交付，总价约504-866万元/套34。保
亮点户型
平层公寓：三开间朝南设计，含飘窗、270°采光窗及双卫配置27。
联排别墅：约6.3米面宽客厅、5.4米层高地下室，带独立庭院及停车位26。
建面约96㎡飞机户型天然对空间的利用更充分。整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！
800库的玄关空间，可以做到约80*110cm的空间，约2.8米高的双层收纳，间兼具收纳功能的同时，出入更具仪式感。
客厅进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。
全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙，以定制设计感提升空间立体感。
餐厅空间相当阔绰，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400万左右产品中非常难得一见。
U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。
次卧实现270°L型飘窗，双向窗户采光，可以轻松拓展出书桌及收纳空间，尺度感非常不错。
主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！
次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。
卫生间浴室配备品质4件套，同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。
项目所有起居室+厨房都配备了飘窗，超大附加空间，让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升，性价比超高。
项目精装交付标准更是诚意满满。中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装修品质有保障。
另外，项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平层产品，得房率就更高了。项目采用非封闭阳台设计，也在一定程度上降低了客户的购房成本。不得不说，这个建面约96㎡3房2厅2卫户型，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。
建面约119㎡4房2厅2卫，是南北通、3+1开间朝南的飞机户型，做到了南向双卧+主卧套房设计+双卫设计，不失功能性的同时让总价更为友好。客餐厅一体化设计，整个公区视野开阔尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度。4房的功能性很强，不仅可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。
该户型类1梯1户设计，拥有类独立梯厅，给足了业主归家仪式感和尊崇感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！
三、配套与交通
交通
地铁：12号线西延伸段（在建）与9号线双轨环绕14。
公路：紧邻沪松快速路（在建）、G15/G60高速，快速通达市区14。
商业：同乐生活广场、松江万达广场等满足日常需求14。
教育：洞泾学校、华二松江实验学校等教育资源14。
医疗：洞泾社区医院、上海市第一人民医院（三甲）14。
四、项目优势
低密墅境：约200米中央花园景观轴、原生水岸，营造度假式居住体验7。
性价比：联排别墅总价约900万级，平层总价400万级，兼顾刚需与改善需求67。
设计理念：借鉴建业里嘉佩乐酒店风格，法粹艺术立面+大窗墙比设计，提升采光与质感67。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
