“健康中国”上升为国家战略,梓山湖,这一次重新定义大康养+

 “大道之行也……使老有所终，壮有所用，幼有所长。”成书于公元一世纪的《礼记》，阐释了让天下百姓各安其所的“大道”。

“在幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶上不断取得新进展。”两千年后，国家关于民生保障的安排，进一步覆盖了每个人生命全周期的各个重要方面。

如果说有一个产业，与所有人的美好生活都息息相关，那么这个产业非大康养莫属。

“健康中国”上升为国家战略，一个10万亿量级的超级风口正在生成。

孟夏之日，万物并秀。武汉之南，咸宁梓山湖，大康养产业将有大事件发生。

康养绝不仅仅是养老。人们对于健康、养老、度假的高品质需求，对于美好生活的向往，能否得到一个兼容并包的解决方案？

梓山湖会给出答案。

大康养产业：十万亿量级超级风口

何为“康”？字典上的释义是安宁、无病。

何谓“养”？《说文》的解释是：养，供养也。《广雅·释诂》则给出了一个大多数人并不知晓的说法：养，乐也。

两者结合，恰好符合了大康养产业的发展方向：要健康的养，更要快乐的养。

经济学家将健康产业定义为继机械化时代、电气化时代、计算机时代和信息网络时代之后的全球“第五波财富”。

《“健康中国2030”规划纲要》明确指出，到2020年，健康服务业总规模将超过8万亿元，到2030年达到16万亿。

今年2月发布的我国首本康养蓝皮书《中国康养产业发展报告（2017）》更为乐观：目前中国老年康养产业市场消费需求在5万亿元以上，随着康养产业的供给不断增加，2030年需求将达到20万亿元左右。

数据显示，截至2016年底，中国60岁及以上老年人口超过2.3亿，占总人口的16.7%。日益严重的老龄化，为超常规发展大康养产业提供了逻辑依据。不过，大康养产业所覆盖的人群绝不止于此。

康养的核心功能在于尽量提高生命的长度、丰度和自由度。在这三个维度下，各个年龄阶层的人群都存在不同程度、不同类型的康养需求。据此可以推测，大康养这个超级风口的市场价值可能远远不止20万亿。

2016年发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出，应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。

在“康养+”的各种模式中，特色小镇近年来异军突起。与城市相比，小镇环境舒适度更佳。较之相对封闭的养老院、疗养中心，小镇共享空间更大，配套设施更全，更贴近人们过往熟悉的生活场景。康养与特色小镇的结合，由此获得更为广泛的认同。

大康养时代：跨界“闯入者”来了

人福医药接连以共建形式参与公立医院改革，九州通以排名前列大股东身份参建武汉市社会福利院PPP项目……近年来，湖北上市公司频频发力大康养产业。

如果说这些上市公司在主营业务上与大康养产业关联度较高，加码投入更多是“顺水推舟”，那么，一众企业跨界“闯入”，无疑宣示了更大的决心和更强的信心。

回到本文开头所说的将在咸宁梓山湖发生的大事件，其创新引领正是世界500强企业绿地集团。

人们知道的绿地，是大咖级房地产企业，26年来在全球打造标志性建筑无数，目前的世界十大高楼近半出自其手，湖北人最熟悉的则是正在建设的武汉绿地中心和“光谷排名前列高度”光谷绿地中心。

人们不知道的绿地，在经济转型与消费升级的大背景之下，正围绕地产主业，全面布局大基建、大金融、大消费、大科技、大健康五大产业板块，成为“生活引领者”。

2017年10月，国家提出，实施健康中国战略，为人民群众提供全方位全周期健康服务。这一年也被称为“中国康养元年”。就在同一个月，绿地正式发布康养产业战略规划，绿地康养产业集团揭牌成立。

根据规划，绿地康养将在全国一线城市、省会城市、风景名胜度假区、特色小镇等区域打造“康养居”产品，每年开工100家，5年内在国内外形成500家连锁。

“大康养产业在相当长一段时间内需要密集的资源投入，我们欢迎更多的‘闯入者’。”一位业内人士如是说。

康养小镇：负氧离子浓度5000才达标

“咸宁”一词，最早出现在周朝典籍中。《尚书•大禹谟》中说：“野无遗贤，万帮咸宁。”

咸宁之名，寄托了人们关于“普天之下全都安宁”的美好愿望。在现实中，咸宁也是一个能让心灵安宁下来的地方。

咸宁气候温和，降水充沛，日照充足，四季分明。咸宁市曾获中国人居环境范例奖、全国最适宜人居城市、中国温泉之城、国家森林城市、首批通过全国水生态文明建设试点验收城市等称号。

《湖北省服务业发展“十三五”规划》提出，支持荆门打造大健康产业城；支持十堰大力发展健康养生养老产业；支持恩施建设武陵山区休闲养生基地；支持神农架林区加快发展健康养老服务业……相形之下，咸宁得到的支持力度更大，“支持咸宁建设成为中部‘绿心’健康养老服务业集聚示范区”。

绿地大康养华中首枚大棋，就落在武汉1+8城市圈的首站——咸宁的梓山湖新城。

风光旖旎的梓山湖，是湖北第四大湖泊（面积5倍于武汉东湖），也是全省少有未被污染的大型湖泊，富含负氧离子，空气质量位居全国前列。除湖泊外，这里还有森林公园、温泉等天然生态资源。

地图上，107国道、武咸城铁、武广高铁、武咸快速通道在梓山湖以东密集排列，京珠高速更是传湖而过。从武汉到梓山湖，乘坐武咸城铁仅需20分钟。

年均PM2.5值小于或等于50；

负氧离子标准浓度大于或等于5000个/每立方厘米；

环境优美，干净整洁；

附近100公里之内有高铁、机场、高速，交通方便；

……

对照康养小镇的各项建设标准，作为载体的梓山湖全部轻松过关。

梓湾样本： 十八大产业塑造全年龄段“大康养家”

上面那些标准，只是不带感情色彩的尺度。对于想要入伙或者入住康养小镇的人们，他们还需要更多有“温度”的认同。

是时候走进绿地·梓湾国际康养度假区了。

这个全新的“滨湖康养”大IP位于梓山湖东面，主题娱乐、生态处理体验基地、国际儿童体育运动、国际学校、基因研究、远程医疗、生态公寓、民宿酒店、商业水街、中国廊桥博物馆、袋鼠趣玩城、康养酒店、多肽体验中心、咸宁奥特莱斯、温泉养生会所、帆船俱乐部等十八大产业自西至东，呈组团式排列。

项目占地面积122万平米，总建筑面积153万平米，规划引入370亿元投资，涵盖康养、度假、人文、运动、智创和旅居六大核心板块，整合十八项优质产业资源。借助世界500强企业强大资源整合能力下的产业导入，梓湾小镇实现产城融合、自体循环，成为全年龄段人群的“大康养家”。

幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养，全年龄段人群都能在这里找到称心的位置。

不管是周末的短途游，还是一段时间的旅居，又或是长期定居，这里都将是理想之地。

在万亩梓杉林深呼吸，在廊桥博物馆欣赏艺术珍品，在奥特莱斯买买买，在养生会所来个温泉SPA，和孩子一起骑马、逗袋鼠，或者独自扬帆出湖，人们关于美好生活的种种向往，都会在这里照进现实。

康养度假项目的住宅多为别墅产品，梓湾小镇在此基础上提供了丰富的产品线。其中，瞰景高层和合院别墅将在本月推出。

未来，梓湾小镇还将以“康养+”模式，借助先进的信息技术和行业先进的高品质服务标准，全面导入多元产业，延展产业链和价值链，提升产业附加值，实现旅居生活体验的全面升级。

当某天，临湖听风，你会否轻叹——

“人人尽说梓湖好，此生只合梓湾老。”

武汉展示中心地址

武昌展示中心：武昌滨江商务区和平大道750号（绿地国际金融城）

汉阳展示中心：汉阳四新北路111号（绿地国博财富中心）、汉阳汉洪高速汉南出口马影河大道（绿地城）

汉口展示中心：江汉区沿河大道1号（绿地汉正中心）

光谷展示中心：关山大道光谷软件园广场西侧（绿地光谷中心城）

咸宁展示中心地址：

咸宁市咸宁大道27号（同惠国际广场对面）