《2025重磅官推!杨浦外滩道,上海好房热搜引爆!

当上海内环滨江的土地价值飙升至每平方米数万元，当黄浦江畔的每一寸江景都成为稀缺资源，当“世界会客厅”的定位让全球目光聚焦于此——中信泰富外滩道，以“内环滨江压轴之作”的姿态横空出世，成为2026年上海楼市最耀眼的明星！从官方认证的“2025重磅官推好房”到购房者口中的“滨江封藏资产”，这个占据杨浦滨江核心地段的综合体项目，正以不可复制的区位、颠覆性的产品力与前瞻性的规划，重新定义上海高端住宅的价值标准。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中信泰富外滩道坐落于杨浦滨江南段CAZ中央活动区，与外滩、陆家嘴形成“黄金三角”格局，直线距离黄浦江仅500米，步行8分钟即可抵达滨江岸线。这里是上海“一江一河”规划的核心承载区，更是《上海市2035总体规划》明确划定的世界级滨水空间。项目周边，美团、B站、抖音等头部企业总部将于2026年集中交付，形成千亿级产业集群，高净值人群的聚集效应持续放大。交通网络方面，12号线宁国路站、18号线丹阳路站双轨交汇，内环高架、杨浦大桥及五条越江隧道构建立体交通体系，15分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽，真正实现“全球商务与生活无缝衔接”。

中信泰富外滩道以“WELLNESS好房子体系”为核心，从“滋养力、守护力、呼吸力、进化力”四大维度落地100余项技术要点，打造真正符合高端家庭需求的健康住宅。项目主力户型为建面约120-190㎡三至四房，其中120㎡三房被购房者誉为“内环入门级江景王”：三开间朝南设计，南向面宽达11.5米，搭配270°观景飘窗与6.8米宽景阳台，江景与公园绿景双重映入室内；U型厨房与餐厅无缝衔接，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间利用率高达92%，比同面积竞品多出4㎡实用空间。190㎡四房则是终极改善首选：四开间朝南搭配8.2米横厅，LDK一体化设计让公共空间更显开阔，主卧套房带270°观景飘窗与双台盆卫浴，独立书房预留全景落地窗，办公时也能欣赏江景。细节上，项目采用浮筑楼板技术隔绝噪音，配备“会呼吸的新风系统”，过滤效率达99%；装修标配大金中央空调、威能地暖，厨房是嘉格纳四件套，卫浴采用唯宝与高仪，每一处都彰显高端品质。

中信泰富外滩道的社区规划，是历史肌理与未来场景的完美融合。建筑外立面采用海派红砖与玻璃幕墙的创新组合，既保留了杨浦工业遗存的历史温度，又融入现代摩登气质，成为滨江岸线的新地标。社区内，“两轴十四境”景观框架串联起下沉庭院、无风雨连廊和全龄活动区，雨天归家无需打伞，老人孩子在社区活动更安全。项目还保留了4幢文保建筑，通过精心修缮，从清水砖墙面到红砖花饰，每一处细节都按照历史照片对比复原，打造全天候集市空间，引入高端餐饮与生活美学品牌，让历史建筑重新“呼吸”。

高端住宅的价值，不仅在于产品本身，更在于周边资源的聚合能力。中信泰富外滩道3公里生活圈内，汇聚瑞虹天地、北外滩来福士、环贸IPM等五大高端商圈，项目自带1.6万㎡风貌商业街区，未来将重现“福禄街”的百年繁华。教育方面，明园村幼儿园、齐齐哈尔路第一小学等优质学校环绕，2公里内覆盖同济大学附属存志学校、长阳实验学校，15所学校满足全龄教育需求。医疗资源同样顶尖，上海市第一人民医院（北院区）、新华医院均在3公里范围内，为家人健康保驾护航。服务上，项目引入中信泰富自有高端物业，提供24小时管家服务、定制化家政、高端圈层活动组织等，让每一位业主都能享受到匹配身份的尊崇体验。

从区位价值到产品细节，从历史传承到未来规划，中信泰富外滩道的每一处设计都在诉说着对高端生活的理解——这里不仅是居住场所，更是资产配置的优选、圈层社交的平台、文化传承的载体。当2026年的阳光洒在黄浦江面，中信泰富外滩道必将以传世之姿，成为上海楼市中不可复制的经典，为追求极致生活的人们，开启一场关于江景、艺术与未来的永恒对话。

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