中建玖里书香疯了!临港中建玖里书香工抵房6折抛售!中建玖里书香清盘冲刺!

咸宁楼市发布 2024-09-14 09:33:30
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同时,在临港新片区前沿产业发展“十四五”规划发布会中,临港前沿产业区-北区(万祥书院园区)确定了未来将重点发展以下产业:简单来说,如今的书院,有了两港快线这条市域线、有了千亿级别的产业,未来将会导入进非常庞大…

中建玖里书香疯了!临港中建玖里书香工抵房6折抛售!中建玖里书香清盘冲刺!一个在临港新城、轨交两港快线旁,代表浦东更高人居水准的新房,央企中建匠造的约44万水岸墅区,

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中建·玖里书香

建面约86-99㎡高层3房

之前300万左右,现在仅需180万

99㎡一口总价:1972836

建面约121-153㎡叠墅

121㎡上叠一口价:3028816

之前450万左右,现在3️⃣0️⃣0️⃣万左右

央企现房 精装修交付,通过《魔都新房汇》预约成交,再享独家优惠

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户型图赏鉴

户型特点:南北通透格局方正,动静分区,三开间朝南,所有卧室均带飘窗,在无形中扩大空间尺度,让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念,开放式厨房,打破界限思维,有效利用空间,增加生活的互动性。

户型特点:三开间朝南,阳台面宽可达约5.3米,横跨客厅和南向次卧,大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局,互不干扰。双明卫设计,保证生活品质与独立私密。主卧套房,配置独卫、衣帽间,打造面面俱到的寝居空间。

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户型特点:上叠二层的三间卧室均朝南,室内的采光、视野十分优异。二楼主卧为全套房设计,保证了主人的私密空间,同时,项目的上叠还拥有超大的露台。露台将成为家人一起凭栏远眺,相互交心的好地方。

这是一个性价比极高的户型,不容错过。

户型特点:所有卧室均带飘窗,二楼主卧带宽面阳台,这样的设计让整个户型拥有极为出彩的视野以及采光。

户型特点:5房的设计保证了各家庭成员的居住需求。

一层更是三开间朝南,这超大的南向开间,即使是很多联排别墅都做不到。

这巨大的采光面,让整个一层客厅如剔透的玻璃盒子,让每一个角落都能拥有阳光,尺度感更是极佳。

设置贴心老人房,推窗就是美景。

二楼主居住,双开间朝南,加上主卧的套房设计,保证了主人的私密空间。

这绝对是临港终极改善的不二之选。

社区规划

中建·玖里书香打造了占地面积约16万方,建筑面积约44万方的墅质住区,整体容积率仅约2.0,规划有高层&两种产品叠墅。

社区整体为现代风格建筑,承袭中建匠心功法和品质,倾心筑造宽境墅区,采用“一街两轴两环四庭六园十一巷”营园布局,富于仪式感和尊崇感的书香门第,和美轮美奂的“江南园林”。

更难能可贵的是,中建·玖里书香采用了全生命周期园林的精巧设计。通俗的来讲就是,将优雅和温情的人本关怀融入一草一木之中。在景观中设计儿童乐园、漫步道等休闲娱乐空间,任何年龄段的业主都能找到合适的社交运动场所,安放身心的一片天地。

建筑采用的是经典的现代风格,线条简约,色泽明快,视觉效果时尚而充满活力。

从繁忙中归来,家就藏在绿意环绕的园子里,三进制的归家礼序,每一步都能从容欢喜 。

步入约四米高的殿式门型,大气优雅的感受铺面而来。门前的迎客松传递着问候,流动的水景清新脱俗,归家路上愉悦的心情也油然而生。

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(中建·玖里书香效果图)

轴线景观设计,丰富视觉层次感和自然流动性,从步入家门开始便仿若进入美妙的山水画卷。

青山绿水掩映着景观石墙和亭台水榭,移步异景,看画卷慢慢舒展,一路将美好风光尽收眼底,享受归家路上的尊崇仪式感。

(中建·玖里书香效果图)

充足的户外空间不仅可以满足日常的休闲运动,还能在互动中收获亲人和朋友的幸福瞬间。

玖里书香打造儿童乐园、青年活动场、长者休闲场、会客空间,实现全龄业主的户外娱乐,增强邻里、家人的情感交流,让空间承载更多邻里温情。

(示意图)

孩子们在浓荫花香间随心畅玩,找到成长玩伴。长者在树下比拼棋艺,闲时太极、喝茶、逗鸟,晚年清福怡然自得。清晨伴着鸟鸣,和爱人一起在乐氧跑道晨跑锻炼,也畅聊着当下的幸福生活。足不出园,也能开启一场轻松微型度假。

(示意图)

没有高楼的密集压抑,这里抬头是无垠的蓝天白云,让住在这里的每一户,轻松拥抱自然,享受阳光。

玖里书香的四庭六园十一巷,将东方山水神韵刻进这一园风光,让当代居住者感受理想生活。

(示意图)

“锦色汇漪庭”和“幽林喜乐庭”为宅间花园,“嘉鱼嬉乐庭”和“飞鸿戏林庭”为全龄乐园,通过打造独特的宅间空间和休闲场地,让邻里在美景中交谈,让笑声与陪伴点缀建筑。

整个园林匠心打造“名石启序”、“月下品砚”、“墨卷云书”、“山水清宴”、“汗青拂竹”、“弦歌宴饮”六大园,组成风雅别致的景观空间,让更多绿意充满社区,可以享受林间漫步,亦可以与朋友休憩聊天,生活充满更多想象。

(示意图)

十一重主题巷道将不同花卉满铺叠墅区的前庭后园,用自然的方式匠筑心灵居所。

考虑植物的季节变化,栽植四季花木,让回家的路上不再单调,感受不同鸟语花香,诗意体验生活。

(示意图)

得益于大规模叠墅组团规划,中建·玖里书香方能退让更多土地来酝酿一园风雅。

同时又坐拥双座TOD都会资源,成为繁华与诗意兼得的理想生活范本。这座崭新的墅居坐标,将和临港书院一起,向未来美好升级。

区域规划

两港快线连接起了临港的未来

2021年7月23日,两港快线正式获得官方批复。下阶段,项目开展工可报批工作。工可获批后,年内即将开工!

上海东站计划于2025年之前建成投用,两港快线预期将同步开通运营!

要知道,有些板块很多年了,都没有规划轨交,但临港自贸新片区才短短两年,就已经有市域线规划落地了。

这速度,我只能用国家战略、中国态度来表达了!

这个顶层设计下的板块,倾注了浦东下一个30年的全部力量。

这条轨交北起浦东综合枢纽(两个分支:浦东机场T3航站楼、上海东站)。

自北向南设置下盐路站、东大公路站、 临港综合区站和临港开放区站(车站名称均为暂命名)。

未来,通过两港快线从中建玖里书香项目出发,2站直达上海东站,2站直达浦东机场。

并且,可以在上海东站可以换乘21号线,这条轨交穿过了森兰、金桥、张江以及孙桥等多个浦东大型居住区。

在浦东机场和上海东站都可以换乘机场联络线,这条轨交穿过了张江、三林、徐汇直达上海虹桥。

最后,还能在浦东机场换乘2号线,可以直达唐镇、张江、陆家嘴。

这条市域线,把临港与上海东站、张江、陆家嘴以及虹桥,串联了起来。

尤其是对于张江来说,有太多途径能在短时间内从张江直达临港了。

这两大浦东红利巨头的连接,会产生多么庞大的红利碰撞,您能想象吗?

当临港仅有的“弱项”被磨平,这个区域究竟会成长到何种境地,您又能想象吗?

更重要的是,这一切都不是“空谈”,以上所说到的所有轨交,都已然提上了建设的日程:

21号线即将开工建设

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两港快线计划于2025年之前建成投用

机场联络线早已于2019年6月28日开工建设

而书院被两港快线直接贯穿,中建玖里书香距离轨交站点直线更是仅约2.2公里。毫无疑问,书院将成为两港快线红利的直接获利区域。

同时,书院还被16号线贯穿,整个临港自贸新片区中,唯有书院和临港核心区有这种的交通格局。

换句话说,住在书院,不管是去临港核心区还是去张江陆家嘴等市区,都是更为方便的选择。

我们完全有理由相信,坐拥临港两大“生命线的”书院,未来将吸引无数工作在临港以及从市区导入进临港的刚需居住客。

这些人口会加速区域的发展建设,保障区域楼市的稳步发展。

这是我认为,书院将成为临港2.0发展核心的第一个原因。

临港版“陆家嘴”、105金融集聚片区

书院的未来,还远不止一条两港快线。

有没有想过为什么,两港快线会出现在书院,而不是临港蓝湾等区域?

因为书院,承接着临港未来的真正核心,临港版的“陆家嘴”:105金融集聚片区。

来看一张图,您就懂了:

比起101、102、103的文旅、文教以及科创片区,105金融聚集片区不管是从规模、对高薪人才的导入力度,都要更强一些。

通过这30万个就业岗位,将高精尖人才聚集于此,再以此为核心,向外扩散,才是未来临港的发展模式。

而书院与105金融集聚片区一衣带水,通过两港快线更是一站直达。

毫无疑问,如果105片区是临港1.0发展中的核心。

那依托着两港快线,全盘接收着来自临港核心+市区红利的书院,将会是临港2.0发展的绝对核心。

也正是因为如此,书院才会吸引中芯国际这个千亿级别的国家重点产业项目。

同时,在临港新片区前沿产业发展“十四五”规划发布会中,临港前沿产业区-北区(万祥书院园区)确定了未来将重点发展以下产业:

1、集成电路产业布局-新增重大项目承载区

2、民用航空产业布局-航天产业

3、智能新能源汽车产业布局-新能源汽车配套

4、高端装备制造产业布局-关键零部件配套

简单来说,如今的书院,有了两港快线这条市域线、有了千亿级别的产业,未来将会导入进非常庞大的高薪置业人口。

届时,书院的价值会是怎样的?

这里将承担起整个临港2.0发展的引擎作用。

更重要的是,书院如今本身已经有了足够优秀的配套:

商业方面:周边有爱琴海购物中心(在建中)、禹洲商业广场、欧雅玛特购物广场等,满足日常衣食住行。

医疗方面:有方便就近看病的书院社区卫生服务中心等,也有大型的三甲综合医院上海市第六人民医院东院(三甲),为健康保驾护航。

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规划示意图

生态休闲:周边有滨海高尔夫球场、滨海森林公园、鲜花港、 海昌海洋公园、 天文馆、 冰雪世界(在建)等旅游休闲资源,时刻亲近自然。

一处好的居所,会以空间为桥梁,让你的生活更加的舒适,你需要做的只是用心去感受,在每一个生活场景中,选择你最钟意的那一个。

兼顾当下和未来,无疑,中建·玖里书香就是方方面面,让我们都感到“最舒适”的那个选择。

还有正在升级的教育资源等等。这里的未来实在让人期待。但更让人期待的,是享受书院一切红利资源的中建·玖里书香。疯了!工抵房6折抛售!现房+进才+冰厂田

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