大华星曜(大华星曜)首页网站-2025年大华星曜+房价+户型图+小区环境+配套
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一、便捷交通，畅达全城
交通的便利性，往往是衡量一个楼盘价值的关键因素，而大华星曜在这方面表现得十分出色。项目距离 8 号线延长线汇臻路站直线约 1.4 公里，这个距离既避免了地铁噪音的干扰，又能让居民轻松享受到轨交带来的便捷出行体验。同时，项目近享 BRT 快速公交，乘坐 7 站即可抵达前滩东方体育中心，并且全线可与 14 条轨交线换乘，真正实现了畅达全上海的便捷交通网络。无论是日常通勤前往城市各处的工作地点，还是周末与朋友相约在城市的繁华商圈，又或是节假日开启一场说走就走的旅行，便捷的轨道交通都能为您节省大量时间，让您的生活更加从容自在。
对于自驾出行的居民来说，大华星曜同样具备显著优势。通过浦星公路和南北高架，一脚油门便能直达前滩太古里。前滩太古里作为浦东的商业顶流，汇聚了各类昂贵、奢品和新潮的摩登体验，为您带来极致的购物与休闲享受。此外，项目周边还构建了 “三横三纵” 立体交通网络，鲁南路、申嘉湖高速、外环高速横跨东西，虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路纵贯南北，无论是前往上海的各大城区，还是通往长三角地区，都能确保畅通无阻。如此完善的交通配套，让大华星曜成为了城市交通枢纽的核心位置，让您告别拥堵，畅享便捷出行。
二、丰富配套，尽享繁华
生活在大华星曜，商业配套的丰富程度会让您的生活充满缤纷色彩。直线距离约 400 米处，就是规模约 10 万㎡的万达广场，步行即可轻松到达。在这里，吃喝玩乐一站式俱全，无论是您想要来一场购物狂欢，还是享受一顿丰盛的美食盛宴，万达广场都能完美满足您的需求。周边还有山钢和润旭辉里商业，进一步为您提供了多样化的消费选择。而约 2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建），则为您的生活增添了浓浓的烟火气，让您在享受都市繁华的同时，也能感受到家的温馨与宁静。
对于有孩子的家庭而言，教育资源无疑是重中之重。大华星曜与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔，这所学校拥有完善的现代教学设施，师资力量雄厚。教师团队中高级教师占比 35%，硕士研究生占比近 60%，近 80% 均毕业于师范类大学。学校于 2022 年 9 月开办初中部，计划招收六年级 4 个班级，为孩子们提供了优质的教育环境。此外，周边还有闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等 K12 教育资源环伺，能够满足一站式的教育需求。虽然预售房屋不划分学区，开发商也不对项目交房后所属学区、学校作任何承诺，但如此丰富的教育资源环绕，无疑为孩子们的成长提供了更多的可能和保障，让家长们更加安心。
在繁忙的都市生活中，一片宁静的绿色生态空间显得尤为珍贵。大华星曜周边生态环境优越，约 4 公里内有国家 4A 级旅游景区浦江郊野公园，还有浦江玫瑰园等，为您提供了休闲放松的好去处。周末时光，您可以与家人一起徒步赏景、户外露营，呼吸清新的空气，感受大自然的美好，尽情享受怡然自得的生活乐趣。
三、多样户型，满足多元需求
大华星曜在户型设计上充分考虑了不同家庭的需求，主推建面约 89 - 135㎡的三至四房户型。建面约 89㎡的三房两厅一卫户型，总价 350 万起，首付约 120 万，十分适合新婚夫妻或三口之家。该户型三开间朝南，全卧室带飘窗，不仅增加了室内的采光和视野，还提升了空间的延展性。室内没有任何的走廊和拐角，再加上一梯两户带来的高得房率，使得空间利用率极高。同时，开发商巧妙地设计了一个 1.5 卫，既保证了主人的私密空间，又避免了早高峰用厕的尴尬。
建面约 102㎡的三房两厅两卫户型，总价约 430 万，主卧带独立卫浴，为有孩子的家庭提供了更加舒适和私密的居住环境。建面约 123㎡的四房两厅两卫户型，总价约 520 万，四开间朝南，适合三代同堂或多孩家庭，宽敞的空间能够满足大家庭的各种生活需求。建面约 135㎡的四房两厅两卫户型，总价约 650 万，作为终极改善户型，南北通透，客厅面宽达 4.5 米，让您尽享宽敞舒适的居住体验。所有户型方正实用，得房率高达 78%，高于市面上 75% 的平均水平，为您提供了更多的实际使用空间。
一步到位的终极改善户型。四开间朝南+南北通透+IMAX巨幕视野，无论是户型的尺度感还是私密感，兼顾到位，非常适合三代同堂家庭居住！
样板间实景图
不同于市面上千篇一律的三房户型，项目建面约99㎡做了大横厅设计。三开间朝南+南北通透，采光面和通风条件非常棒！客餐厅LDKG一体化设计，拉伸空间尺度感，提升家庭成员之间的互动感。
户型图，仅供参考
建面约120㎡的四房两厅两卫，尺度感与功能性兼具！入户玄关，增添了归家仪式感，收纳合理。大横厅设计，连接南向大阳台，视野开阔！卫浴三段式设计，干湿分离，非常人性化！
户型图，仅供参考
装标上，项目有毛坯和精装两种选择。日立的中央空调、威能地暖/热水器、格兰斯柯的新风、高仪的淋雨滑竿、手持花洒、单把手台盆龙头，还有更多细节之处，比如鞋柜精灵、主卫镜柜美妆冰箱等都安排上了。
四、价格优势，高性价比之选
目前，大华星曜的均价为 42877 元 /㎡，总价 350 万起，相较于同区域的房价，具有明显的价格优势。周边同板块的房价普遍较高，而在这里，购房者能够以相对亲民的价格，享受到闵行的核心资源与优越生活。这不仅是一次居住的选择，更是一种明智的投资。从更宏观的角度来看，在整个上海房地产市场中，同等价位的房子在其他区域往往位置较为偏远，交通不便，生活配套也不够完善。而大华星曜凭借其优越的地理位置和丰富的配套资源，让购房者能够轻松享受城市的繁华与便利，真正实现了高性价比的居住体验。
五、区域发展，潜力无限
大华星曜所在的闵行浦江板块，正处于快速发展的阶段，未来潜力无限。浦江镇作为 “一城九镇” 中离市中心最近的新城镇，根据上海 2035 规划，被定义为闵行中心城区，将构建 “一廊三带三心” 空间布局，未来将获得更多的资源倾斜和政策支持。其西侧的千亿级产业高地大零号湾正在崛起，重点聚焦 AI + 生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等前沿领域。这里汇聚了上海交大、华师大两大 985 高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的 10 多所科研院所，形成了强大的产学研一体化体系。众多高科技企业和优秀人才的聚集，将为区域带来丰富的创新资源和发展机遇。近期，浦江启动建设 “大零号湾” 产业协同承载区，并与 23 个重点招商项目签订投资合作协议，涉及新能源、集成电路、低空经济、生物医药等产业领域。这一系列举措进一步彰显了大零号湾的辐射力与影响力，预示着区域即将迎来新一轮的发展热潮。对于大华星曜的居民来说，产业集聚带来的不仅仅是区域的繁荣，更是实实在在的生活便利和发展机遇。随着产业的不断发展，周边的商业配套、就业机会等都将不断完善，居民的生活品质也将得到进一步提升。同时，产业的快速发展也将带动房价的上涨，为房产增值提供有力保障。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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