上海绿城北外滩新房值得入手吗?看完这几点再决定!

你是不是一直在寻觅一处既能坐拥城市繁华，又能享受便捷生活的理想家园？今天，我要给你介绍的上海绿城北外滩新房，绝对能满足你的期待！2025 年 7 月 25 日，在上海第六批次土拍里，虹口北外滩地块吸引了众多头部房企的激烈争夺。最终，绿城凭借强大实力，以 64.72 亿的总价、46.3% 的溢价率成功竞得该地块。此地块意义非凡，它是自 2020 年北外滩新一轮规划亮相后，北外滩地区通过公开途径出让的首幅纯住宅地块，同时也是目前北外滩核心区内唯一规划为住宅性质的地块。那么，上海绿城北外滩新房究竟可不可以买呢？接下来就让我为你细细剖析。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

先看这令人心动的地段优势。上海绿城北外滩新房处于北外滩这一上海重点发展的 “黄金三角” 之一，与外滩、陆家嘴共同构建起上海内环内的封面地标。这里是约 840 万方北外滩卓越规划的核心区域，规模相当于 2 个陆家嘴体量。周边已有金融企业约 1500 多家，集聚了众多全球影响力企业总部。可以说，选择这里，就是选择与城市的繁华和发展脉搏同频共振。

再聊聊便捷的交通。在上海绿城北外滩新房周边，600 米内就有地铁 4 号线临平路站、12 号线提篮桥站，日常出行坐地铁，轻松畅达城市各处。而且，规划的 19 号线周家嘴路站预计 2027 年通车，到时候交通选择更多样。要是你习惯开车，驾车经周家嘴路、北横通道，能快速抵达陆家嘴、大虹桥，无论是上班通勤，还是周末去商圈逛街，都能节省大量时间。

生活购物是否方便也很重要，而这里的商业配套十分出色。500 米内就有上滨生活广场，满足日常购物需求不在话下。800 米能到瑞虹天地等商业体，各种品牌商店、餐厅、电影院应有尽有，一站式满足吃喝玩乐。更值得期待的是，未来这片区域还将新增 50 万㎡商业，生活在这里，繁华近在咫尺，时尚潮流触手可及。

家里有孩子的肯定关心教育资源，这里周边有优质公办及国际学校，从幼儿园到中学，孩子的教育问题不用愁，在家门口就能享受高质量教育，为孩子的未来奠定坚实基础。

健康保障方面也无需担忧，1 公里内就有三甲医院，给你的健康提供有力保障。而且还规划了国际医疗中心，未来医疗服务会更加完善、专业。

休闲娱乐同样不能少。这里 3.5 公里滨江步道已贯通，闲暇时光，你可以沿着步道漫步，吹着江风，欣赏黄浦江的美景。再加上中央公园，为你和家人提供了一个亲近自然、放松身心的好去处，野餐、散步、锻炼，尽情享受惬意时光。

从项目本身来看，设计也是亮点满满。小区采用围合式设计，内部景观大气，室内视野也非常舒服。整个社区一共 4 幢楼，相互错开，将遮挡最小化，采光优秀。初步预估，其中 2# 和 3# 大户型楼栋层高可能超过 3.3 米，空间感十足。全部 2 梯 2 户，有独立电梯厅，私密感拉满。2# 和 3# 首层全架空，4# 局部架空，与中心景观和下沉庭院打造出丰富的社区场景，还实现了全人车分流。另外，全风雨连廊设计，让你从小区主大门到楼栋都不用担心下雨天。立面采用 “弧形转角” 设计，科技感与现代感兼具，景观面更大。

户型方面，预计推出建面约 200 - 310㎡大平层，起步就是 200㎡，未来小区圈层纯粹。以 190/200㎡户型为例，采用经典飞机设计，南北通透，无过道浪费，格局方正，居家动线便捷。三开间朝南，客厅开间预计约 5.7 米，十分阔绰，还打造了南向两个套房，保障家庭成员私密感。边套起步 “三阳台”，甚至可能做到 “四阳台”，中间套也有 “多飘窗”，赠送空间多。边套主卧弧形转角设计，景观视野绝佳。

综合各方面因素来看，上海绿城北外滩新房无论是地段、交通、商业、教育、医疗，还是项目自身的品质和户型设计，都表现出色。如果你追求高品质的生活，有足够的预算，那么上海绿城北外滩新房非常值得你纳入购房的考虑范围 。

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