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保利虹桥和著官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证预约热线

☎保利虹桥和著官方售楼处专线：400-880-0703

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目保利虹桥和著售楼处最新电话：400-8800703为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

⚠️紧急提醒！保利虹桥和著仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-880-0703看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！

☎ 官方预约看房：400- 880-0703

保利虹桥和著

售楼处位于

上海市嘉定区江桥镇曹安公路

⛩项目名称：「保利虹桥和著」五期

项目简介：北虹桥 双轨交品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：嘉定江桥

产品介绍：建面约104-128㎡三房四房，均价约57541元/㎡

️商业配套：约1.5公里直达维乐城、约6公里直达江桥万达广场与繁华邻距离

周边学校：荟萃凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等，北虹之星板块内规划K12国际学校与九年一贯制学校，近享国际教育主场

交通配套：14号线&嘉闵线(在建中)双轨交汇

医疗配套：上海市第一人民医院嘉定分院(江桥网院)、嘉定瑞金医院、上海新虹桥国际医学中心等医疗配套，呵护家人健康

1地段

轨交：地块与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到200米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。

自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。

商业：地块以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km有江桥维乐城。

教育：曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。在上虹桥西区、南江桥还有多所九年一贯制学校用地。

医疗：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，这样的配置足以满足日常看病需求。

2产品

在社区营造上，保利·虹桥和著以百分百的诚意， 围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。

（示意图）

（示意图）

归家仪式上，社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家仪式感扑面而来。

归家礼序上，项目设有“迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，提高社区品质感和仪式感。

入户方式上，地下地上双精装入户大堂，给业主带来星级酒店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，更是给足了业主媲美千万级豪宅的尊崇感。

景观布局上，不得不说保利·虹桥和著更是令人惊艳！中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手工精雕细琢；地面铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显海派风情；奢适躺平水院，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，宛如奢华酒店，未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。

（项目示范区实拍图）

（项目景观效果图）

此外，保利·虹桥和著还将在社区内打造约1500㎡超大中央花园，阳光大草坪将成为社区活动的核心地带，业主可以在这里散步、野餐、享受户外时光。同时，架空层泛会所和星际乐园主题游乐天地也将带来丰富的休闲娱乐设施，为各个年龄段的居民提供高品质、全功能的理想生活。

（项目景观效果图）

户型图如下：

效果如下：

示范区已盛大开放

为什么选择它

一、区位：北虹桥核心，双国家战略叠加

地处嘉定江桥（北虹桥），受虹桥国际开放枢纽与长三角一体化双重国家战略辐射。

承接大虹桥产业、人口外溢，板块价值与配套持续升级，成长空间明确。

二、交通：14 号线始发站（约 200 米）+ 双轨交，通勤王炸

地铁：距14 号线封浜站约 200 米（步行 3 分钟），始发站，早高峰有座。

14 号线直达：静安寺、新天地、陆家嘴、豫园。

双轨交：近嘉闵线（在建），未来 3 站到虹桥枢纽。

自驾：嘉闵高架、曹安公路、京沪高速，20 分钟到虹桥商务区。

三、教育：上师大九年一贯制（已签约）+ 幼儿园

配建上海师范大学附属九年一贯制学校 + 幼儿园，已签约、已封顶。

学区确定性强，步行上学，覆盖全龄教育。

四、产品：央企保利 + 高规格精装 + 优质户型

开发商：保利（央企），品质与交付保障强。

户型（94–128㎡）：

104㎡ 3 房 2 卫：三开间朝南、主卧套、全明通透、高利用率。

128㎡ 4 房 2 卫：一步到位改善、270° 采光、空间阔绰。

类一梯一户：独立电梯厅（赠约 6–8㎡）、私密性强。

精装标准（约 1800 元 /㎡）：

日立中央空调、地暖、迈迪龙新风

方太 / 老板厨电、高仪、唯宝、科勒等

五、社区与配套：成熟 + 低密 + 高舒适度

容积率 2.2（主城少见），车位比 1:1.26。

景观：“两轴三带六园”、160 米中央花园、爱马仕灰大理石铺装。

归家礼序：双精装入户大堂、阳光梯厅。

商业：龙湖欢肆（约 1.5km）、江桥万达、南翔印象城。

六、价格与性价比：板块内优势明显

均价约 5.75 万 /㎡，总价580 万起（精装 3 房）。

同板块价格更低、户型更好、地铁更近，600–800 万级改善优选。

准现房（2026 年底交付），实景可见、风险低。

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。

资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

保利虹桥和著售楼处电话：☎️400 -8800-703（已认证）⏰预约热线

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