象屿远香湖岸-嘉定(象屿远香湖岸)楼盘详情-房价+户型图+交通+小区配套环境
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3月15日开启认购!嘉定新城「象屿·远香湖岸」推出建面约91-151㎡高层&叠墅!内附一房一价表
近年来,五大新城要论楼市热度,当首推嘉定新城!
不管是人口导入、产业收入,还是商业、交通、教育、医疗,乃至于二手房价的坚挺程度上,嘉定新城都是一马当先,是购房者的置业优选。
然而细心的伙伴也发现了,随着理想之地即告收官,嘉定新城的发展重心已转移到开发起点更高、规划上限更高的远香湖CAZ。
3月15日开启认购!嘉定新城「象屿·远香湖岸」推出建面约91-151㎡高层&叠墅!内附一房一价表
这个时候,对于远香湖而言,急需一个强有力的门面担当,来撑起远香湖国际住区的门户形象;
而对于购房者来说,大家需要一个能够穿越周期兑现规划、靠品质取胜的标杆住宅。
如今,TA来了!
嘉定新城远香湖CAZ ,象屿·远香湖岸,远香湖封面住宅重磅亮相!
如此硬核地段+高端产品力,象屿·远香湖岸成为嘉定新城新一代网红标杆,势在必然!
项目二批次即将认购,均价50400元/㎡!
首推290套建面约91-151㎡高层&叠墅!美学体验中心已开放!
众所周知,自2021年五大新城登上历史舞台,嘉定新城就一直被推崇为“新城样板”,而远香湖CAZ(即远香湖中央活动区)就是嘉定新城三个样板示范区之一。(信息来自:上海发布)
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能够作为五大新城的示范样板,地位必然举足轻重。
远香湖CAZ之于嘉定,就好比陆家嘴之于浦东,外滩之于上海,未来将是嘉定新城的地标和心脏。
3月15日开启认购!嘉定新城「象屿·远香湖岸」推出建面约91-151㎡高层&叠墅!内附一房一价表
换句话说,远香湖CAZ,未来就是嘉定的“市中心”,它才是嘉定新城真正的“超级大佬”。
然而,说起近年来嘉定新城的楼市,风头几乎都被嘉定新城站片区盖住了。
提起11号线嘉定新城站,很多人都知道;而说到远香湖CAZ,很多人或许还很陌生!
其实,远香湖CAZ啥都不缺!
对比嘉定新城站片区,其资源的能级和浓度,甚至有过之而无不及!
远香湖CAZ,何以如此?
细细揣摩,笔者觉得主要有三点原因!
第一,为了便于导入人口,嘉定新城过去10年一直在开发11号线沿线片区住宅,曝光大、流量多;而远香湖CAZ规划商办远多于住宅,一直较少新房供应,关注度自然不及。
第二,远香湖CAZ缺乏轨交。而这一点已经不成问题,据悉宝嘉线已纳入规划,未来将贯穿远香湖CAZ。
第三,远香湖CAZ,缺乏能够引领板块价值的产品力标杆。
如今,嘉定新城新一轮开发大潮已席卷至远香湖CAZ,全新的封面住宅也已经就位。
天时、地利、人和兼备,属于远香湖CAZ的高光时刻,已经到来!
正因此,作为远香湖CAZ新一代滨湖国际墅区,稀缺且充满未来,象屿·远香湖岸就更加值得大家关注!
3月15日开启认购!嘉定新城「象屿·远香湖岸」推出建面约91-151㎡高层&叠墅!内附一房一价表
五大新城的核心都规划了一个湖,然而能够跻身为中央活动区的却只有远香湖一个。
这也可以充分看出远香湖CAZ的不一般!
根据规划,远香湖CAZ定位为科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心,致力于打造具有标识度、宜居度、美誉度的城市会客厅。(信息来自:上海嘉定)
按照“一心”“两轴”的发展布局,远香湖CAZ的总开发体量将达到约531.4万㎡。(信息来自:上海嘉定)
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这样庞大的开发体量,不仅在五大新城遥遥领先,甚至超越了前滩(350万㎡),也超越了苏河湾(391万m²)!
几乎不输市区的量级和气魄,就决定了远香湖CAZ的成长上限,拥有无限可能!
这里将打造嘉定新城新兴产业的总部经济集群,涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等!
这里还将打造嘉定新城乃至西北片区首屈一指的地标建筑集群!
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已经落成的嘉定新城“三件套”(嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店)早已名声在外,成为市民热衷的网红打卡地;
未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑,实现人文历史与时尚潮流的融合碰撞。
如果说西北第一高楼未来塔(规划高度300m)是为了让外界记住嘉定新城的发展高度,而围绕着远香湖打造的一系列高能级文化设施,譬如嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆等,则能够让人们在精神上找到归属!
而为了真正让精英人群扎根下来,远香湖CAZ还在教育规划上发力。
幼儿园方面,有公立学校远香湖幼儿园和高端私立中国中福会幼儿园;
中小学方面,引进上海知名的公办学校:上海市实验学校嘉定新城分校,目前已经开工建设,有望于2024年9月1日开始招生。
这座学校是九年一贯制公办学校,就在象屿·远香湖岸家门口!
(注:相关教育设施仅为介绍周边教育资源,并不承诺为划片学区;另,上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件及方式)
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可以想象一下,居住在这里,未来出门就是可游可逛的商业街区,转角就是丰富的人文艺术场地,学校就在家门口,走几步就是休闲放松的公园绿地……诗和远方如梦幻般交织!
这样的生活方式和居住环境,正契合当下年轻精英家庭的需求!
而对于购房者来说,买到象屿·远香湖岸不止买到更潮流的生活方式,更意味着买进核心圈层!
买进核心圈层,则意味着买到丰盛未来!
站在远香湖CAZ这样的“巨人”肩膀上,象屿·远香湖岸起点就已非常高。
但项目并没有选择“躺平”,而是选择持续输出产品力。
首先,在购房者普遍关注的交付力和兑现力上,国企实力背书就让大家吃了“定心丸”。
项目是由国企象屿地产倾力打造。象屿地产集团是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司,自2003年首进上海,至今已深耕超过20年,打造了象屿大宁悦府、虹桥悦府、公园悦府、滨江悦府、虹桥嘉悦府、蟠龙府、公园1872等经典项目。
目前仅在嘉定,象屿地产就有“三子同辉”,深耕嘉定的决心和实力肉眼可见。
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其次,面对远香湖CAZ这片宝贵的土地,象屿·远香湖岸更是拿出了十足的诚意和匠心,对产品力进行了多维度升级!
笔者拎几个重点来说!
1.社区规划升级:远香湖畔难得一见的墅级社区
整个远香湖CAZ,规划住宅体量本就不多。包括象屿·远香湖岸,目前仅剩2幅待开发宅地。
而下一块待拍土地的容积率已经曝光,为2.2。
要知道容积率2.0是打造高低配墅级社区的门槛。这意味着容积率2.0的象屿·远香湖岸将是整个片区错过不再有的墅级社区!(信息来自:上海嘉定)
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而高层+叠墅这样的“高低配”形态,则意味着整个社区拥有更低的天际线,更大的楼间距,更佳的景观视野,更舒适的居住体验。
2.外立面升级:采用大面铝板+玻璃,打造远香湖畔高颜值社区
和嘉定新城其他竞品大量采用涂料/真石漆不同,象屿·远香湖岸外立面采用大面铝板+玻璃,局部涂料,匹配大尺度窗墙比,线条简洁、质感鲜明。
3.社区配套升级:打造约3000㎡泳池健身+2000㎡菜场
象屿·远香湖岸是由4块地构成的综合体,规划了更加丰富的社区业态。
社区不仅配置了约3000㎡游泳及健身馆,品质休闲、健身即刻走起;
更贴心考虑到生活的精致烟火气,引入约2000㎡品质菜场,足不出小区就能品味丰盛日常。
4.归家仪式感升级:打造四重归家礼序+六重社区园林+约2000㎡架空空间等
社区内部规划了四重归家礼序,一进迎宾花园,二进云影水院,三进浮光乐园,四游疏影花园。潺潺流水交叠,重重绿植掩映,移步就是风景。
六重社区园林,让每一位业主都能找到归属感和参与感。
除此之外,项目还将打造约2000+㎡架空空间,包含儿童游乐、长者乐活等主题空间,满足全龄业主的休闲娱乐需求。
以上还只是粗略地罗列了一下项目的品质升级,还有诸多细节,譬如更具尺度感与尊崇感的归家大门,更具仪式感的地上/地下归家大堂等,只为营造高品质生活场景。
这也充分看出象屿·远香湖岸打造板块标杆的决心,相信伙伴们去到现场实地鉴赏,会收获更多!
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