古北壹号公馆房价为什么贵?上海古北壹号公馆楼盘位置,古北壹号公馆楼盘解析
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居内中环交通便利古北壹号公馆房价为什么贵？上海古北壹号公馆楼盘位置，古北壹号公馆楼盘解析售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎配套成熟
### 古北壹号公馆房价为什么贵？
古北壹号公馆房价之所以昂贵，主要归因于以下几个方面：
1. **上海古北壹号公馆 地理位置优越**：
- **核心地段**：古北壹号公馆位于上海长宁区与闵行区的交界地带，古北板块，这是上海最早且最成熟的高档涉外住宅片区之一，国际化氛围浓厚。
- **交通便利**：项目周边交通网络发达，距离中环、内环以及徐家汇商圈均不远，且邻近地铁15号线吴中路站，出行极为便捷。
2. **上海古北壹号公馆 稀缺性与独特性**：
- **稀缺房源**：古北壹号公馆作为古北板块的新项目，数量有限（如35席），大平层产品稀缺，自然提升了其市场价值。
- **高端配置**：项目提供双会所（中央公园会所和公馆商务会所）、自带约2万方的商业中心等高端配置，满足了高端客户对生活品质的追求。
3. **产品品质与户型设计**：
- **大面积户型**：上海古北壹号公馆 项目提供的户型建面约434-579㎡，一层一户，私密性好，圈层纯粹。
- **豪华装修**：样板房设计豪华，汇聚国际品牌，将时尚与奢华巧妙融入每个角落，提升了整体居住体验。
- **高规格设计**：如三梯一户、3.6米墅级层高、270°环幕全景落地窗等设计，都体现了项目的高品质和高规格。
4. **周边配套完善**：
- **商业配套**：邻近徐家汇商圈，商业设施丰富，满足日常购物、娱乐需求。
- **教育医疗**：周边拥有丰富的国际教育和医疗资源，为孩子与家人提供全方位保障。
### 上海古北壹号公馆楼盘位置
古北壹号公馆位于上海长宁区与闵行区的交界地带，具体位于吴中路与古北路的交叉口。该位置交通便捷，距离中环、内环以及徐家汇商圈均不远，且邻近地铁15号线吴中路站。此外，项目周边还有丰富的商业、教育、医疗等配套设施。
### 古北壹号公馆楼盘解析
**上海古北壹号公馆 项目概况**：
- **类型**：高端豪宅大平层
- **面积**：建面约434-579㎡
- **价格**：均价约12.5万/㎡，总价约4000-8000万
- **户数**：限量35席
- **交付时间**：预计2024年12月
**上海古北壹号公馆 核心优势**：
- **地理位置优越**：地处古北核心板块，交通便利，周边配套完善。
- **稀缺性与独特性**：新项目数量有限，大平层产品稀缺，且提供双会所等高端配置。
- **产品品质高**：大面积户型、豪华装修、高规格设计，满足高端客户需求。
- **不限购政策**：项目产品不限购，吸引更多购房者关注。
仅预约客户可实体参观！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
项目基础信息
板块：长宁古北
总高：20层 层高3.6米
面积：
1号楼579㎡户型一层一户3部电梯
2号楼434㎡户型一层一户2部电梯
均价：12万/㎡
总价：4000-8000万
梯户比：2/3梯1户
交付时间：2024年12月
物业公司：金茂物业
物业费：16元/㎡/月
车位：1：3（70万/个）
项目设计与施工
项目秉承把最好的土地交给最有经验和想法的人，从设计到建造，都出自大师手笔：
项目建筑由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。
立面由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设。
项目园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造，奥雅团队是金茂、古北壹号公馆房价为什么贵？上海古北壹号公馆楼盘位置，古北壹号公馆楼盘解析售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎阳光城、华润等很多知名房企的御用景观团队。
装修方面：项目以塔尖人群的审美需求和居住品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目聘请梁志天设计咨询，以豪华装修交付标准，汇聚国际顶尖家居品牌将时尚与奢华巧妙融入居所的每个角落。
部分装修示意图▼
双会所：中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。
项目区位与配套
【古北·壹号公馆】项目地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。
距离漕河泾开发区1.7公里，漕河泾有近150家世界五百强企业入驻；距离长宁徐家汇3公里左右，古北壹号公馆房价为什么贵？上海古北壹号公馆楼盘位置，古北壹号公馆楼盘解析售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎有高端的生活配套；距离虹桥交通枢纽6.5公里左右，出差便利。产业、交通、配套齐聚，且周边就是古北壹号、古北臻园，圈层纯粹。
轨道交通方面：项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，在上海绝对是核心地段，距离徐汇商圈仅3公里左右。而且20分钟不到就可以到达虹桥机场，出差也非常方便，项目500米就左右就有地铁站，轨道交通也四通八达。
商业配套方面：1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，3公里左右可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等
医疗资源方面：3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院和嘉会国际医院；5公里内有高端私人医院和睦家、上海知名的华山医院。像上海六院代表了全国骨科最高水准，华山医院的心血管、神经、妇产、肿瘤等很多科室都是上海最权威的，而嘉会国际医院是美国哥伦比亚大学基金会投资、美国麻省总医院支持建立的，是上海国际进口博览会定点医院之一，可以为周边居民的健康保驾护航。
教育资源方面：版块内不仅有沪上明星家长最多的幼儿园，宋庆龄幼儿园（邓超陆毅姚明）、古北壹号公馆房价为什么贵？上海古北壹号公馆楼盘位置，古北壹号公馆楼盘解析售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎还有上海首批以科技为主题的示范幼儿园—科技幼儿园、还有顶级民办世外、八大罗汉之一的南阳模范学校、九年一贯制教育的建青实验。同时国际学校也是上海最多的板块，像福布斯中国·国际化学校评比第一名的包玉刚、协和旗下最好的校区就在我们这里、明星最爱的耀中国际（陈小春杨千嬅）、全球最大的日本人学校、还有我们一墙之隔的不列颠，是上海唯一一所英国直属的国际学校，可以说这个板块拥有上海最顶级的国际教育资源。
生态健康方面：3公里左右有桂林公园、绿地主题公园。其次，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部，还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。
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