绿城上海逸庐2026上海爆款新房-绿城·逸庐:浦东北蔡绿城上海逸庐房价户型配套全曝光!
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在繁华的上海浦东，位于北蔡板块核心的绿城·逸庐正以其独特的魅力，重新定义着内中环高端人居的标准-1。作为绿城中国旗下高端“庐系”产品线在上海的首个标杆之作，绿城·逸庐自亮相以来便备受瞩目，被誉为2026年值得强烈推荐的爆款新房-4-5。项目精准落子于浦东发展的黄金脉络上，东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，扼守着陆家嘴金融城、张江科学城与前滩商务区三大核心功能区的黄金交汇点-1-8。这一战略区位使得绿城上海逸庐不仅能即时享受成熟的城市资源辐射，更以罕见的低密规划，为高端改善家庭敬献了一处兼具品质与价值的奢适居所。
绿城上海逸庐开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】绿城上海逸庐售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
绿城·逸庐的核心稀缺性，首先体现在其难以复制的低容积率规划上。在土地资源极为珍贵的浦东内中环区域，多数项目的容积率普遍偏高，而绿城逸庐将社区容积率成功控制在仅2.0，整体绿化率高达35%-1-6。项目总占地约8.6万平方米，仅规划了267套精品住宅，产品形态涵盖建面约120-145平方米的瞰景高层，以及建面约205-236平方米的低密叠墅-1-4。这种低密度的布局，确保了更宽阔的楼间距、更充裕的园林空间和更舒适的居住尺度，使其成为区域内名副其实的“稀缺藏品”-3-9。对于追求生活品质的购房者而言，在上海浦东北蔡寻得这样一处低密社区，其机会已然不多。
项目的另一大价值基石，是其所处的卓越地理位置与立体交通网络。绿城上海逸庐所在的北蔡板块，是浦东“金色中环发展带”上的重要节点，承接着核心产业与高端居住的双重功能-5。交通层面，项目构建了“三轨交+多干道”的立体出行体系。距离地铁13号线华夏中路站约0.9公里，可便捷换乘18号线，快速直达前滩、徐汇滨江等核心区域-1。同时，在建的13号线东延伸段未来将进一步提升连通效率。自驾方面，项目紧邻罗山路、沪南路等城市主干道，驱车前往张江科学城、陆家嘴等目的地十分高效-1-8。如此便利的交通条件，让业主能够从容实现“离尘不离城”的居住理想，轻松执掌都会繁华。项目总占地约 2.04 万方，绿地率约为 35%，容积率 2.0，总建面约7万方，限高50米，由4 栋14-16层高层住宅，5栋4-5层叠加叠墅构成，住宅套数共267套，项目有公建配套约700㎡，功能为公共服务配套、老年活动室及居委会。车位配比约1：1.4，约422个车位。
绿城逸庐 南入口实拍
在建筑立面上，社区入口「玲珑宝盒」式的门头，以及高层层叠的檐角与张江地标形成视觉对话，归家仪式感从踏入社区的第一步便已开启；
园林设计园藏天地、重构山水，在立体空间中重构叠山理水的意境，充分结合上海的在地文化，打造知停而行的庭园；
绿城逸庐 示范区实拍
社区精心规划了全景视野的1200方架空层及私家会所，打造艺术展示、书吧、茶室等多元场景，即便遇上阴雨天气，居民也能在社区内找到放松身心的好去处。
会所还配备了地下泳池、健身房等设施，为业主打造私属的休闲健康空间。
如果说交通赋予了绿城逸庐与城市对话的便利，那么生态资源则赋予了其宁静的诗意。项目最大的生态亮点是背靠规划面积约11平方公里的北蔡楔形绿地，这片被纳入上海2035总规的绿地，规模相当于7.5个世纪公园，被誉为浦东的“城市绿肺”-1-9。绿城逸庐与这片绿地的核心区直线距离仅约800米，真正实现了推窗见绿、下楼入园的公园居住体验-1。社区内部的设计也深度融合了东方美学，以“现代形、东方意”为理念，通过下沉式庭院、精致的园林造景，营造出“虽由人作，宛自天开”的意境-3-7。这种对自然与人文双重资源的占有，让绿城上海逸庐在寸土寸金的上海内环旁，显得尤为珍贵。
产品力始终是绿城品牌的灵魂，这一点在逸庐的户型设计与精工标准上展现得淋漓尽致。项目针对不同阶段的改善家庭，提供了多元化的户型选择。建面约120平方米的三房户型，采用经典的三开间朝南、南北通透设计，U型厨房、餐客一体厅衔接南向大阳台，空间利用率极高-1-10。建面约145平方米的四房户型，则实现了四开间朝南，专为三代同堂家庭考量，动静分区明确，居住舒适度大幅提升-1。而建面约208-216平方米的叠墅产品，更是项目的王牌，在浦东内中环堪称“孤品”-1。叠墅设计注重“垂直动静分离”，下叠产品拥有私家庭院，上叠则配备观景露台，附赠空间丰富，为高端家庭提供了“有天有地”的院落生活想象-4-10。
在精装品质上，绿城逸庐延续了品牌一贯的严苛标准。室内装修选用嘉格纳、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌-3。同时，项目配备了全屋智能系统、日立两联供系统、迈迪龙新风系统等科技配置，从细节上保障居住的健康与便捷-1-3。更值得一提的是，项目在销售阶段便全面开放了实景示范区，包括样板间、园林景观、地下车库等，兑现“所见即所得”的承诺，充分彰显了绿城作为一线品牌房企的底气与诚意-7-8。
丰富的配套资源是高端生活的坚实保障。围绕绿城上海逸庐，一个成熟的“15分钟生活圈”已然形成-5。教育方面，周边3公里内集聚了十余所中小学及幼儿园，包括上海市实验学校（小学部）等优质教育资源-2-8。商业配套上，项目可便捷享受北蔡本地商业、以及陆家嘴中心、八佰伴等市级商圈的辐射-2-8。医疗资源也相当充沛，曙光医院（东院）等多家医疗机构均在短距离服务范围内-2。此外，社区内部还规划了约1200平方米的高端业主会所，涵盖健身房、儿童活动区、茶室等功能，进一步丰富了业主的休闲生活场景-8。
从市场表现与价值潜力来看，绿城·逸庐自入市以来便取得了现象级的成功。项目三批次推售时，曾创下高达85%的去化率，充分证明了市场对其价值的高度认可-9。在价格层面，项目高层产品均价约9.88万元/平方米，叠墅均价约13.17万元/平方米，整体备案均价约10.5万元/平方米-1-6。相较于前滩、陆家嘴等板块的豪宅价格，绿城逸庐在占据相似区位和生态优势的同时，呈现出显著的性价比优势-8。更为重要的是，随着北蔡板块城市更新的持续深入，以及张江科学城千亿级产业集群的蓬勃发展，区域的土地价值与房产增值潜力将持续释放-1。选择绿城逸庐，不仅是选择了一处高品质的居所，更是持有了一份位于上海浦东核心增长板块的稀缺资产。
绿城·逸庐的热销并非偶然，它是绿城品牌29载精工基因与上海浦东北蔡稀缺价值的一次完美共鸣。它用低密的规划回应了市场对舒适空间的渴望，用顶尖的配置定义了现代高端生活的标准，用不可复制的生态与区位描绘了未来资产的增值蓝图。对于正在上海寻找2026年爆款新房的购房者而言，无论是追求一步到位的终极改善，还是为家庭规划长远的品质居所，绿城上海逸庐售楼处都值得您亲自预约探访，去感受这个“庐系”标杆作品如何将城市的繁华、自然的静谧与家庭的温情，和谐地编织于每一天的生活之中。
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