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高标奢华精装交付豪宅典范4月6日已过会均价11.98万/㎡售楼处线上火热预约中！
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闵行兰香湖贰号售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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喜报：兰香湖2号西区第一批170房源已于3月25日全部售罄！兰香湖贰号(2025年兰香湖贰号)首页网站-兰香湖贰号楼盘详情-兰香湖贰号户型配套-售楼处位置 兰香湖贰号户型配套@兰香湖贰号-最新动态@兰香湖贰号
一直以来，我对理想家园都怀揣着诸多美好的憧憬，渴望能寻得一处静谧优雅、配套完备且独具特色的住所。一次偶然的机会，我听闻了上海闵行兰香湖贰号别墅项目，瞬间便被其深深吸引，迫不及待地想要深入了解一番。
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闵行兰香湖贰号2025上海新房聚焦-上海兰香湖贰号别墅楼盘揭秘！
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项目基础信息
【开发商】紫竹半岛
【所属板块】闵行区紫竹高新区
【产品性质】滨江临湖-游艇双拼别墅
【产权年限】70年
【开盘套数】324套
【均价】10.5万
【总价】1644-2200万
【主力户型】
①建面约170㎡(6+1房)使用面积330㎡以上）
②建面约210㎡(7+1房)使用面积400㎡以上，送游艇（90㎡、110㎡两本产证一起卖，需2张房票）
【花园面积】70-120㎡(除特殊户型外，每户均带水岸码头)
【占地面积】13.79万㎡
【建筑面积】6.6万方
【容积率】0.3
【绿化率】35%
【总层高】地上3层，地下1层
【交付标准】精装
【交房时间】2026.6.30
【首付比例】首套35%，二套70%
【物业公司】紫泰物业
【物业费】12元/㎡
【电梯】配备独立电梯
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整盘推售户型为建面约96~170㎡、210㎡联排别墅，按照这次公示的面积段，本批次主力户型应该是建面约168~170㎡联排别墅。均价115000元/㎡，11月22号认购
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兰香湖贰号坐落于上海市闵行区紫竹高新区核心板块，地理位置得天独厚。这里是上海首个游艇入户别墅区，由紫竹半岛（象屿地产主导开发）精心打造。整个项目总占地面积约 13.79 万平方米，总建筑面积约 6.6 万平方米，容积率≤0.3 ，如此超低的容积率，在上海极为罕见，注定了这里将是一个静谧且舒适的低密社区。其绿化率达 35% ，绿树成荫，繁花似锦，仿佛将自然的生机引入了生活的每一处角落。项目规划有 324 席滨水独栋与联排别墅，物业类型主要为地上 3 层、地下 1 层的联排别墅，预计 2026 年 6 月 30 日交房，让人满心期待未来在此开启的美好生活。
在户型方面，兰香湖贰号的设计可谓独具匠心。主力户型有建面约 170㎡的，布局为 6 + 1 房 3 厅 4 卫，令人惊喜的是，其实际使用面积超 330㎡，总价约 1905 万起。还有建面约 210㎡的，为 7 + 1 房 4 厅 5 卫，实际使用面积超 400㎡，部分户型更是赠送游艇，如此奢华的配置，总价约 2200 万起。均价在 10.5 万 - 11.98 万 /㎡之间，且均为精装交付，装修标准颇高，配备了德国柏丽橱柜、高仪卫浴、大金中央空调、威能地暖等国际知名品牌，每一处细节都彰显着品质与尊贵。
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说到项目特色，兰香湖贰号更是亮点纷呈。作为上海首个游艇入户别墅区，每户都配备私家游艇泊位，真正实现了 “推窗揽湖景，出门登游艇” 的极致生活体验，这般独一无二的特色，在上海众多别墅项目中脱颖而出，让人梦寐以求。项目容积率低至≤0.3 ，限高 10 米，均为三层联排别墅，不仅保证了居住的私密性，还极大地提升了舒适度，让业主能尽情享受专属的宁静时光。同时，这里坐拥 600 亩兰香湖一线湖景，湖面最宽达 800 米，水质达国家 Ⅲ 类标准，波光粼粼的湖面，四季变换的湖景，宛如一幅天然的画卷，时刻展现在眼前。加之黄浦江 “第一湾” 的环抱，形成了 “湖江交汇” 的壮美生态奇观，如此得天独厚的自然景观资源，实在令人心醉神迷。
在周边配套方面，兰香湖贰号同样表现出色。交通十分便利，距 15 号线紫竹高新区站约 1.7 公里，在建的 23 号线江川东路站约 1 公里，无论是乘坐地铁出行，还是自驾通过虹梅南路隧道 30 分钟即可直达徐家汇，且临近沪金高速、申嘉湖高速等，畅达城市各处。教育资源更是优质丰富，对口华师大紫竹基础教育园区，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，其中华东师大二附中更是上海顶尖的公立学校，为孩子的成长提供了坚实的教育保障。商业配套也在逐步完善，兰香湖商业街已有星巴克、罗森等品牌入驻，吴泾宝龙广场也近在咫尺，日常购物、休闲娱乐都极为方便。此外，规划中的赛艇俱乐部、马术中心等高端设施，将进一步提升区域的生活品质。医疗方面也无需担忧，3 公里内覆盖复旦大学附属第五人民医院（三甲）、吴泾医院，为家人的健康保驾护航。
综上所述，兰香湖贰号别墅项目凭借其稀缺的地理位置、独特的设计理念、完善的周边配套，成为了众多购房者心目中的理想之选。无论是追求极致生活品质的高净值人群，还是注重地段稀缺性与投资价值的购房者，亦或是寻求顶级豪宅体验的塔尖客户，这里都能满足他们对美好生活的所有想象。我坚信，选择兰香湖贰号，便是选择了一种全新的、高品质的生活方式，开启一段令人向往的湖居生活篇章。
项目已是准现房，预计今年年底竣工交付，即将推出的是项目东区，联排建面约170-290㎡，体量在144套左右，物业费约16元。建筑为地上两层加阁楼，地下一层，每个户型还分为南入和北入两种入户方式。
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整个兰香湖社区位于闵行最南端被称为“浦江第一湾”的区域，这里距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。
项目从此前曝光的设计方案就可以看出亮点，每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，可以停游艇。
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