金融湾·晶 二期(上海金融湾·晶 二期)首页网站丨楼盘详情-价格-户型-配套
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家庭需求深度契合：
全龄户型设计
99㎡三房：年轻家庭首置优选，双卫设计+景观阳台5。
143㎡3+1房：灵活空间适配二孩/三代同堂，南向面宽达14米3。
教育黄金半径
项目毗邻规划中的市级示范学校（具体名称待公布），步行范围内覆盖幼小初全龄教育3。
社区生态与配套
内部：千米林荫跑道、分龄儿童乐园、长者康体花园3。
外部：生活圈汇聚【XX商业综合体】（待开业）、三甲医院（规划中）及滴水湖体育中心35。
区域发展红利：
政策引擎：临港新片区2035年目标人口250万、经济规模1万亿，金融湾为核心引擎1。
交通升级：两港快线2026年通车后，30分钟直抵张江科学城，同步激活通勤与房产价值2。
价格竞争力分析：
二期加推限时98折，143㎡户型赠送约8㎡阳台面积，实际得房率超82%5。对比外环同品质楼盘，价差达40%以上。
客观提醒：
自驾出行依赖S2沪芦高速，高峰期可能存在拥堵；期房交付周期约18个月5。
结语：“用张江1/3的价格，锁定下一个浦东神话。预约专线：400-960-1656，解锁临港教育宝藏地图。”
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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