国贸虹桥璟上-上海青浦(国贸虹桥璟上)2024最新房价-小区环境-户型-停车位

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500万级更胜一筹的大虹桥地铁房！「国贸虹桥璟上」少量优质房

根据一房一万数据，2023年至今上海新房共成交86787套，其中外环外成交62772套，占比约72%！外环之外才是上海新房供应、成交的主力，这背后是预算500万左右的购房群体在发力。在上海，该总价段的新房能兼顾预算与居住体验，成为大多数人理想生活的起点。500万级购房者面对海量新盘，更应该抽丝剥茧，层层选拔！锁定发展势头迅猛的板块，考察周边配套是否醇熟便利，从中挑选超强产品兑现力的楼盘。满分的楼盘固然难觅，但一定有楼盘能做到均分最优，成为你的不二之选！这样的楼盘市场定会给它最有力的回应，正如国贸虹桥璟上。

国贸虹桥璟上具有以下亮点：

1、「国贸虹桥璟上」正地铁盘，距17号线嘉松中路距离近；

2、作为双水系河景房、拥有三座天然的“岛屿社区”，真正实现了公园式生活+泊岸式的住宅；

3、板块站位优势明显，同级别中为数不多的高能产业加持，高收入群体聚集，购买力的沉淀，使得板块价值也就得以进阶；

4、生活配套齐全且富有活力和调性，周边聚集了多个大型商业综合体，购物、休闲、娱乐、餐饮等各种需求都能得到满足。

「国贸虹桥璟上」售楼处电话： 400-960-1656 东张江西赵巷，千亿级产业园区的珍稀住宅供应17号线正地铁盘，高规格、更优化的醇熟生活配套双自然水系岛屿景观，国贸“上系”滨水住区实景提前兑现

去年7月份首开便直接触发积分。2023年下半年斩获(截止11月22日)成交套数、成交金额、成交面积青浦区三冠王，成交套数、成交面积则为全上海市前三！优异的成绩来自更胜一筹的均好性：东张江西赵巷，千亿级产业园区的珍稀住宅供应17号线正地铁盘，高规格、更优化的醇熟生活配套双自然水系岛屿景观，国贸“上系”滨水住区实景提前兑现。此时此刻，更远离核心区的新地块价格已经来到了56000元/㎡，抢占市西软件信息园核心位置的机会正在分秒递减！大虹桥500万级热销红盘「国贸虹桥璟上」建面约89-129㎡3-4房仅剩少量在售中，均价约54500元/㎡，楼栋已全部封顶，有望2025春节前后交付。

东张江西赵巷高能级产业核心区的珍稀住宅供应

效果图

国贸虹桥璟上

青浦 | 青浦佳杰路与佳驰路交叉口

品牌地产地铁沿线低总价

55066元/平

【开发商品牌】

巨匠国贸 世界500强企业

「国贸虹桥璟上」售楼处电话： 400-960-1656 国贸控股为厦门市属直管国有企业集团。2023年《财富》世界500强榜单发布。国贸控股集团第七度上榜，排名95位，较去年提升11位。（全国仅有44家公司入榜世界品牌500强，其中有华为、CCTV、茅台等知名企业），第13次荣膺中国企业500强，位居56位，同时进入《财富》首届中国ESG影响力榜，品牌价值达到686.72亿元。国贸地产作为国贸控股核心成员企业，36载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群5大区域，19个重点城市。国贸虹桥璟上已是国贸地产深耕上海近10年打磨9个精品住宅项目，公司已形成“原系”、“上系”、“天琴系”等高品质产品系。

上系致力于满足业主的全方位追求，是匠心打造的纯粹之作。上系产品择址都市核心区域，以极致户型设计、艺术精装、智能系统等为核心要素，匠造上乘品质人居，提供客户定制化的绝佳生活体验；国贸虹桥璟上作为在上海首个“上系”产品，作为国贸地产上海十年作品，将接棒大虹桥热度，继续点亮虹桥！

【区域概况】

世界虹桥 西上海经济引擎

「国贸虹桥璟上」售楼处电话： 400-960-1656 大虹桥：国际开放枢纽、国家战略重点发展区域，是面向全球，辐射长三角的经济巨擎。国贸虹桥璟上占位虹桥核心区域，17号线地铁5站即可到达大虹桥核心功能承载区，将成为精英人士置业优选。

上海之门 国际枢纽

「国贸虹桥璟上」售楼处电话： 400-960-1656 青浦区基于”一城两翼，一带三核” 发展战略目标，正着力推进东翼（赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为国际一流的现代服务业集聚区。

并通过17 号地铁线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心就是赵巷市西信息软件园。预期，未来这条产业带上，将会有65万高端人口导入。

「国贸虹桥璟上」售楼处电话： 400-960-1656 诚如前文所提，外环外总价500万供应领跑。然而对于购房群体来说，选择虽多，匹配却更难。外环外的板块谁能扛得住市场检验与岁月洗礼？把时间拉长看，发展潜力与确定性是最难以预测的部分。而赵巷是少有能给出肯定答案的确定值！不仅规划站位高而且已然成型。正因如此，落子此处的国贸虹桥璟上，在一众竞争者中赢得很轻松。

位处“最佳中场”赵巷的核心区，大虹桥的成功之处，在于步履不停。以不断攀升的站位与能级刷新着人们对它的期待值，从大交通到大会展再到大商务，这片热土总能给人惊喜。如今，大虹桥核心功能再提升，增加了“大科创”功能，以产业赋能未来。有了这个核心功能，意味着大虹桥将以科创为重心继续一骑绝尘，而地处大虹桥科创规划中心的赵巷板块，一跃成为未来发展的最佳中场。

「国贸虹桥璟上」售楼处电话： 400-960-1656 当前的青浦以”一城两翼，一带三核”为发展战略目标。以17号线为轴线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心正是国贸虹桥璟上所在的赵巷市西信息软件园。

当然这个产业园绝非想像中那么简单，它还是上海市“一中四方”战略的西部重点园区。 “一中”是以中心城区为主，“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。这样的布局，让赵巷的能级有了实感，它已与如今上海最强的科创产业高地平起平坐，成为西部发展的一大支点。

相比很多只停留在一纸蓝图的板块，拥有如此站位的赵巷无疑被倾注入更多的心血。产业能级不仅更高，而且兑现更快。项目紧邻以嘉松中路站为核心的科创产业集群，此处正在打造漕河泾赵巷科技绿洲，定位为千亿级产业园区。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿。主要发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业，提供就业岗位约15万人。长三角绿洲智谷目前字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技、云门科技等。

这样眼见为实的踏实感要真正走过现场才能有所体会。17号线嘉松中路站出站，崭新的气象立刻扑面而来。走过干净宽阔的街道，再穿桥而过，两侧都是长江数字三角洲已经投入使用的写字楼。而它们后面就是项目所在地。在一个充满活力与希望的场域里生活，能够带给人正向积极的风貌。正因如此，人们始终锲而不舍地跟着产业走、追求城市界面。

值得注意的是，上海市西软件信息园核心区几乎全是商办，住宅用地不足十分之一，如此设定简直复刻了张江、漕河泾的强势基因。随着联动价的节节攀升，500万抢占核心区的窗口期稍纵即逝，国贸虹桥璟上也许是唯一的机会。

17号线正地铁盘 高规格、更优化的醇熟生活配套

面面俱到很难，但国贸虹桥璟上偏偏能做到！除了蓄势待发的高能产业，它包括地铁、商业、教育、生态在内的各种配套，也是样样齐全。

国贸虹桥璟上距离17号线嘉松中路站直线距离仅700米，属于500万级新盘中少见的纯正地铁盘。进站后2站天空万科广场，3站蟠龙天地，5站即达虹桥商务区。换乘“地铁能级之王”2号线，更是能将淞虹路、中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等热门商圈囊括其中。

有了地铁价值，项目的性价比就更加凸显。要知道如今600万起步的徐泾新房有一个普遍劣势，即离地铁较远！而国贸虹桥璟上借助近在咫尺的地铁优势，能实现与居住在徐泾一样的通勤效率。这样换算一下，国贸虹桥璟上简直太香了。

商业方面，除了17号线上一路连缀的商业体，蟠龙天地、万科天空广场、青浦首位奥特莱斯等，与嘉松中路站无缝对接的TOD商业大虹桥首个日式购物中心Terrace Park也即将开业，定位是服务园区商务与周边居民的城市第三空间，这又再次增添了这里年轻活力的高端氛围！

教育方面，周边口碑极佳的教育资源环伺，如宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。同时，项目西侧还规划“小学+中学”两块教育用地，由国贸代建。该所学校初步规划54班九年一贯制学校，将与周边的住宅同期交付使用。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

生态方面，目前实景示范区所在的位置，将由开发商代建约1.8万㎡的城市森氧公园，未来将是儿童玩耍、业主休憩的佳境。而小区更外围，赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园等都在生活圈内，可以轻松实现在自然里休闲。

双自然水系岛屿景观 国贸“上系”滨水住区实景提前兑现

Y 形天然河流贯穿而过的方正地块，在上海堪称“孤品”。如此禀赋的土地无疑是一块打造水景社区的好料子，而这恰是国贸控股的拿手好戏。这个来自海滨城市厦门的开发商最擅长探索水景人居的妙处。

提前交付！度假感与品质感拉满的滨水实景 当其他新盘还在对着沙盘或示意图进行空洞讲解之时，国贸虹桥璟上已经为客户提前打造了“滨水实景示范区”。据悉，项目现在楼栋已全部封顶，国贸很多已交付的项目都能做到提前半年到一年甚至更久交付，预估国贸虹桥璟上也将在春节前后交付。（以开发商实际交付为准）无法复制！坐拥双自然水系的“海上森屿” 双自然水系贯穿而过的土地天赋异常珍贵，无法复制。作为国贸地产高端“上系”的首发作品，国贸虹桥璟上在尊重自然的前提下，发扬海洋美学基因，创造性地以水系为分隔打造出“三岛屿”社区。

每座岛屿都是不同的主题，设置了既丰富又具备差异化的景观节点，将社区内外的绿意无界相融，以“半开放式国际社区”模式打破城市“孤岛”的桎梏，实现私密性与共享性的和谐统一，以自然之美激发生活想像！在景观上，国贸虹桥璟上再次发挥领悟自然的功力，结合每一种植物的特性，悉心打造出“四季长廊”优越景观。以色彩视觉手法，通过春夏秋冬四季布局，让业主一年四季感受花的潋滟芬芳。

小区部分住宅底层精心设置了“多元漫居”主题架空层，儿童主题、休闲主题、健身主题，呈现多元体验场地，丰富日常生活。除此之外，还有森氧公园、滨河公园等多个社区配套。将居住需求升级到精神享受，国贸虹桥璟上正在交付一个美好人居的全新范本，每一处反复精心打磨的细节使它真的实现了“海上森屿”这一设定。

两开两罄！热门89㎡3房压轴加推

国贸虹桥璟上极富创新的户型，购房者也很买账。建面约89㎡3房2厅1卫，动静分离的经典户型，使次卧也拥有足够舒适的面积；独立冰箱空间、三开间朝南、3.4米面宽餐客一体，扩充每一寸实用空间；270°转角阳台，让每个房间都像开了广角，尽揽窗外不可多得的无限风景。

建面约105㎡3房2厅2卫，该面积段有横厅/竖厅两种户型设计！少见的大尺度横厅户型大受欢迎，南向三开间面宽约11.5m，让视野极致扩容。一踏入样板间就是此价位段少有的奢阔氛围，如此尺寸配上极致窗墙比呈现出长轴画卷的美感。竖厅户型同样可圈可点：几乎没有面积浪费的飞机户型，入门玄关设计+三开间朝南+餐客厅一体化，居住舒适度在完美的动线中被无形拉升。

建面约129㎡4房2厅2卫，6.1米面宽超大横厅，东西侧景观横厅，采光充沛通透；三卧室朝南，南北双阳台，生活空间布局更加合理。除了户型，项目的装标也丝毫不含糊，中央空调、地暖均为国内外一线品牌，还有净水器、智能马桶、以及厨房凉霸等诸多细节配置！更值得一提的是，项目还非常人性化地配备了客餐厅智能家居系统，达成生活与家居更舒适、高效的绑定体验，用科技提升生活幸福感！

目前项目在售建面约89-105㎡3房、建面约129㎡4房！多元户型，值得关注。

建面约89㎡3房，轻松上车之选！

经典户型，动静分区，户型功能分配更合理。

该户型的主力总价仅约400万左右，是区域难得的小面积段低总价上车户型，小家庭可以一步到位！（前期总价段，仅供参考）

在同区域的产品中，很难找到可以替代该户型的选项，是真正稀缺户型，因此成为前2期去化快的户型，认购该户型的购房者数量曾高达180%以上。

文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准

500万+级上车之选！建面约105㎡3房！（前期总价段，仅供参考）

「国贸虹桥璟上」售楼处电话： 400-960-1656 该面积段产品，国贸虹桥璟上有横厅/竖厅两种户型设计！

横厅的优越性笔者自然不用多说，也是两次入市都更受购房者喜爱的户型！

全市少见的“大尺度3房”！南向三开间面宽约11.5m！客厅面宽约5.5m！

文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准

「国贸虹桥璟上」售楼处电话： 400-960-1656 相比之下，竖厅户型则属于当下更主流的设计！

几乎没有面积浪费的飞机户型！入门玄关设计+三开间朝南+餐客厅一体化，动线流畅，赋予居所通透大气的空间感和层次感！

文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准

「国贸虹桥璟上」售楼处电话： 400-960-1656 而建面约129㎡4房，则给予了600万+级购房者在虹桥真正的改善机会！（前期总价段，仅供参考）

大面宽！大阳台！尺度感和空间感都相当强！

入户玄关更是同时满足了归家仪式、私密性、健康性和收纳的多重诉求！

主卧套房是改善4房的标配，但三卧室朝南、全卧室飘窗设计就体现出该项目的与众不同了！实用性更强！生活舒适度更高！

文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准

国贸虹桥璟上的样板间已经开放，从其样板间以及装标细节中，也能够看出国贸对于生活品质的精益求精！

不仅中央空调、地暖均为知名品牌！更是配置了净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等等！

总结

市场下行周期，国贸虹桥璟上做到了产业先行、便利生活、无需等待，并尽可能保质保量的提前交付，体察当下购房者最焦虑的痛点，并用强兑现力将其逐一击破，赢得了人们的奔赴与肯定！而如今，这位备受瞩目的优等生即将收官，500万置业大虹桥的机会稍纵即逝，欲购从速！大虹桥500万级热销红盘「国贸虹桥璟上」建面约89-129㎡3-4房仅剩少量在售中，均价约54500元/㎡，楼栋已全部封顶，有望2025春节前后交付。

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