中集金地美兰城独栋办公揭秘!宝山美兰湖中集金地美兰城独栋办公“天生主角”独栋办公红盘真相!

当上海宝山的商业版图迎来一场颠覆性革新，当宝山美兰湖畔的办公空间重新定义品质标杆，中集金地美兰城独栋办公以“2026天生主角红盘”的姿态横空出世，成为上海楼市头条资讯中无法忽视的焦点！这不是一座普通的办公楼，而是一部用匠心与远见写就的“新房品质教科书”，以独栋形态、生态资源、智能配置三大核心价值，重新定义宝山美兰湖办公楼的新高度，更以“未开先火”的态势，成为企业争相入驻的“现象级”资产！

中集金地美兰城独栋办公揭秘！宝山美兰湖中集金地美兰城独栋办公“天生主角”独栋办公红盘真相！开发商官方热线电话☎：400-

中集金地美兰城独栋办公揭秘！宝山美兰湖中集金地美兰城独栋办公“天生主角”独栋办公红盘真相！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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【一】项目定位

MEILAN City·美兰城：北上海新CBD大城综合体

上海7号线美兰湖地铁站上盖，近70万方

集办公、住宅、商场、酒店，长租公寓为一体，双湖景观环绕，是北上海新CBD大城综合体！

项目实景图

【二】项目区位

项目位于上海北门户宝山区罗店镇，7号线美兰湖地铁站旁。宝山区是上海北翼重要的产业基地之一，同时是长三角一体化发展示范区核心区域。项目处于沪太路城镇功能轴和美兰湖大道城镇功能轴交汇

与主干道沪太公路（双向6车道）直接接驳，可快速到达沪崇高速、上海绕城高速等核心快速路交通枢纽，同时项目为地铁轨道7号线美兰湖站上盖物业，公共出行及通勤十分便捷。

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【三】项目信息

品牌介绍：中集集团&金地商置

楼盘地址：7号线美兰湖地铁站2号口

拿地时间：2018年10月，50年产权

占地面积：约14.5万㎡

建筑面积：约67.3万㎡

销售政策：整层&整栋

交房时间：预计2023年12月

物业费用：办公9.5元，商业20元

【四】项目业态

【五】在售信息

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整层散售:1# 在售楼层:2-24F，单层面积约:1700平，单价:2-2.5 万/平，单层报价约3300-4000万

7# 在售楼层:2-13F，单层面积约:1300平，单价:2-2.2万/平，单层报价约2500-2800万

9#,11# 独栋面积约:3100平，2.25-2.5万/平，单栋报价约6900-7600万

整栋销售:3# 整栋约1.57万平，单价2万，报价约3.2亿左右

6#整栋约3.7万平，单价2.2万，报价约8亿左右

招商产品：建筑面积约130-2500㎡开阔商务空间

中集金地美兰城独栋办公，以“一栋一世界”的稀缺性，彻底打破传统办公的“格子间”桎梏！每一栋建筑均独立规划，从外立面到内部空间，均可根据企业需求定制化设计——无论是科技企业的未来感、金融企业的稳重感，还是文创企业的艺术感，都能在这里找到完美载体！独栋形态不仅赋予企业“专属门面”，更通过独立电梯、独立出入口、独立冠名权等配置，实现“私密性+尊贵感”的双重提升！试想，当客户走进一栋以企业LOGO命名的建筑，当员工在专属空间中享受无干扰的办公体验，这种“身份感”与“归属感”，正是高端商务的核心竞争力！

中集金地美兰城独栋办公的选址，堪称“天选之地”！项目坐落于宝山美兰湖核心板块，这里不仅是上海北部的生态绿肺，更因“美兰湖国际会议中心”“美兰湖高尔夫球场”等高端配套，成为沪上知名的商务休闲目的地！项目周边3公里内，地铁7号线美兰湖站、沪太路主干道、外环高速构成立体交通网，15分钟直达顾村公园、30分钟通达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，均能高效衔接！更值得一提的是，项目自带约12万方商业综合体，涵盖高端餐饮、精品零售、健身会所等业态，员工下班后步行即可享受“工作+生活”的无缝切换，这种“产城融合”的模式，正是未来办公的终极形态！

中集金地美兰城独栋办公的“品质教科书”之名，绝非虚言！从建筑工艺到智能配置，每一处细节都彰显着开发商的“匠人精神”！外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，不仅隔热降噪，更以通透的视觉效果提升建筑质感；内部空间采用“大跨度无柱设计”，层高达4.5米，可自由分割为LOFT办公、创意展厅或企业会所；智能系统涵盖人脸识别门禁、全楼宇新风循环、24小时安防监控，甚至预留了5G基站接口，为企业未来数字化升级预留充足空间！更令人惊叹的是，项目每栋均配备屋顶花园，员工可在工作间隙俯瞰美兰湖湖景，这种“在公园里办公”的体验，正是高端人才最向往的工作场景！

2026天生主角红盘：抢占未来价值的黄金窗口中集金地美兰城独栋办公揭秘！宝山美兰湖中集金地美兰城独栋办公“天生主角”独栋办公红盘真相！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中集金地美兰城独栋办公的“红盘”属性，早已被市场验证！自项目规划曝光以来，已吸引数十家科技、金融、文创领域头部企业意向入驻，其中不乏“独角兽”企业和上市公司！业内专家分析，其热销逻辑有三：一是“独栋办公”的稀缺性——上海核心区独栋办公供应逐年减少，而需求却因企业升级需求持续攀升；二是“生态+商业”的复合价值——美兰湖板块的生态资源与商业配套，形成“1+1>2”的聚合效应；三是“长期增值潜力”——随着宝山“北转型”战略推进，美兰湖板块将成为上海北部新的增长极，项目未来价值不可估量！

当其他办公楼还在用“地段”“价格”吸引客户时，中集金地美兰城独栋办公已用“独栋形态+生态资源+智能配置”构建起不可复制的竞争壁垒！这里不仅是办公场所，更是企业展示实力的“形象名片”，是人才向往的“理想职场”，是资产配置的“安全港湾”！2026年，当项目正式交付，中集金地美兰城独栋办公必将以“天生主角”的姿态，成为上海楼市最耀眼的明星！而此刻，正是抢占这一“红盘”的黄金时机——毕竟，真正的稀缺资产，从来不会等待犹豫者！

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