海玥黄浦源上海2025爆款新房推荐!黄浦海玥黄浦源压轴准现房【海玥黄浦源】均价14.56万
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黄浦内环 一江一河人民广场板块 核心地段黄浦住宅第一高【海玥•黄浦源】
主力建面约196～303㎡均价14.56万/㎡总价2300万～5200万全新约277㎡样板间已公开
海玥黄浦源上海2025爆款新房推荐！黄浦海玥黄浦源压轴准现房【海玥黄浦源】均价14.56万
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
黄浦人广压轴准现房【海玥黄浦源】主力约196～303㎡共116套，均价14.56万
重磅！项目压轴准现房即将加推，主力建面约196-303㎡人广正芯的天际大平层，均价14.56万/㎡，蕞后一批高层房源。
待上市房源分布于3#西单元、4#西单元，共116套，4月17日认筹。
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户型图介绍
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总建筑面积约：20万㎡
楼栋规划：3 幢超高层(49层/44层/45层)，1幢16F小高层
可售总套数：558套
绿化率：35%
超高层面积：约 198-600㎡寰幕官邸
小高层面积：约 193-234㎡滨水小高层
交付标准：精装交付
交付时间：2026年
物业公司：上海建工第一太平戴维斯
车位比：约 1:1.37
项目地址：上海市黄浦区成都北路 988 号
分为新昌路一号、七号地块
1号地块：205-392㎡2-6房，少量90㎡一房超高层
7号地块：330-552㎡联排/双拼/独栋别墅
售价方面：
风貌别墅区的纯墅大宅，均价约25.18万，总价约5000w-2亿～，验资预约看样板房
超高层均价约14.5万/㎡，房源热销中
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在售户型介绍
约277㎡高区实景样板间大爆料
① HWCD国际项目首席设计官执笔277㎡明星户型
② 奢石打造的艺术居所
③ 多国际精装品牌，高定装配
④ Hill 静怡住宅，人性化空间设计
⑤ 165米地标级视野，饱览城市天际景观
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项目区位板块及综合配套介绍
人广核芯地段 海派文化源起之地
项目位于黄浦区核芯板块——人民广场，无论从行政、文化和商业方面，这里都是城市的绝对中芯，地理位置无法复制！项目到人民广场约800米（来源参考地图距离），这是近年来离人广蕞近的新房项目！
人民广场板块充满着浓厚的老上海人文记忆！每个街巷都寄托着丰富的历史回忆，例如南京路四大公司、大世界的哈哈镜、福州路上的书店与杂志，以及人民公园中的鸽子喂养场面，这些都是老上海人和新上海人心中共有的美好生活记忆！
人民广场板块代表了上海独特的历史文化底蕴，早已超越简单的地理位置，更是成为上海精神的象征！
苏河湾滨水人居 东斯文里价值加持
除此外项目还北依苏州河，业主可以很从容下楼就city walk享受苏州河滨水慢生活。
苏河金融总部湾，4.2 平方公里世界级滨水区，集聚苏富比、苏河皓司、UCCA 尤伦斯当代艺术中心、Fotografiska 影像艺术中心等艺术场馆，形成“一河两岸，中西合璧”的滨水活力中枢。
于黄浦，繁华之处随处可见，但除繁华外还拥有这种国际滨水生活、艺术文化氛围则需要很长时间沉淀，更为难得，左有繁华右有人文，这些都只在【海玥黄浦源】。
项目还在东斯文里世纪规划之内，一路之隔即是东斯文里，东斯文里是上海现存规模蕞完整的成片式石库门建筑群，未来将全面启动城市更新。而上海发布对东斯文里的规划概况下来12个字：现存规模蕞完整，超过新天地！
▲ 截图来自上海发布微信公众号
商业方面，东斯文里吸取新天地、张园经验，未来将打造媲美新天地的时尚街区。所以咱们海玥黄浦源业主们未来下楼即享淮海路般的海派时尚生活。
▲ 东斯文里规划设计示意图
繁华市芯配套，别样居住体验
都会璀璨心：南京路商圈、人民广场商圈、静安寺商，新天地、淮海路商圈、大悦城商圈等
艺文荟萃心：上海大剧院、上海音乐厅、八号桥艺术空间、上海自然博物馆、上海博物馆《繁花》中的黄河路等
海派风貌心：国际饭店、东斯文里、四行仓库、张园、复兴路历史风貌区、中共一大会址等
游园翡翠心：人民公园、静安雕塑公园、九子公园、斯文绿谷、苏州河慢行绿带等
醇厚学养心：曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校海玥黄浦源代建好小囡幼儿园等(新房不承诺学区,具体以官宣为准)
动脉驰骋心：1/2/4/8/13五轨环绕，1号线新闸路站、13 号线自然博物馆站；南北高架、北横通道、卢浦大桥、南浦大桥、延安路隧道、人民路隧道等
项目产品规划及特色介绍
项目总共分为两个地块范围：1号地块规划3栋超高层和1栋高层，共4栋住宅；7号地块规划的是历史风貌保护街坊，为别墅产品，而且7号地块有非常多的优秀历史建筑，比如浦行别墅、陇西里、新余里、裕洪里、承德坊、道达里等。
1号地块1批次房源已于2023年9月入市，均价14.5万/㎡。目前还剩余2栋住宅也已开盘销售，项目还在售建面约198、218、237、281、400㎡等多户型。
【海玥黄浦源】由世界500强上海建工集团打造，其建筑品质，建筑规划在国内都是首屈一指。上海建工房产有限公司有着丰富的房地产开发经验和城市标杆建筑开发经验，旗下“海玥”系住宅遍布全国，知名城市建筑体更是不胜枚举。在如此强有力的开发背景下，海玥黄浦源也必定会展现出其卓越的品质。
海玥黄浦源上海2025爆款新房推荐！黄浦海玥黄浦源压轴准现房【海玥黄浦源】均价14.56万
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165m 凌空视界 Rose Hill大都会风格
项目设计融合“三段式+古铜外观+向上型制+人字纹装饰”，经典Art Deco 大都会昭示面。高耸、挺拔、向上的建筑气质既有历史厚重感,又赋予摩登精神的感召力。
3000㎡中央围合园林 唤归心灵的奢艺谧境
在寸土寸金的黄浦内环恒贵之地，项目围合约3000㎡的“翡翠之心”中心花园。总体设计“一叶四星”规划布局，以水为径、以形为礼、以园为厅，打造苏州河南岸高端艺术人文秘境。
三大景观轴线
迎宾轴线、会客轴线、花园轴线，
以点串线社区景观轴线的布局规划上，
强调空间序列、对位关系,营造归家仪式感。
4000万级价位入住黄浦核芯人居，165m天际楼层南北向都无遮挡，陆家嘴三件套及上海各大地标都将是你家的风景，还可纵览苏州河岸线美景。藏品级传世资产【海玥黄浦源】，能够在逆流中脱颖而出、倍受关注，它的惊喜远不止于此，项目目前剩余在售房源面积段：约198-600㎡，只等待你来发掘。
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