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项目信息
浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”改造项目—康桥镇横沔老街地块），由即金茂&申迪&康桥经济联合社拿下，出让价格281313万元，楼板均价29013元/㎡。
张江金茂府3.0 将从“科技双核”“社区五美”“两配套两服务”十一大维度入手，树立浦东科技人居的新标杆。科技双核
利用科技硬核，金茂府3.0继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，以对生活的深入洞察，打造更适合中国人的健康智慧社区。
硬核节能，将低碳理念全面贯穿到生命周期内，通过高性能外墙保温系统、可再生能源利用等硬核技术，与常规建筑相比整体设计节能约一半。
衡温：室内四季如春，无需空调，一条薄被过四季
衡湿：室内保持30%-70%人体较舒适的湿度，不惧黄梅天及冬日干燥
衡氧：24小时新风过滤，时刻呼吸更新鲜空气
衡洁：无需开窗、空气过滤入户
衡静：系统降噪，安静舒适睡好觉
府系3.0通过设计优化，将风井、管井移到室外，实现了更安静的体验，还用上了更节能的新风热回收技术。不仅在科技健康智能系统上，有了更多的升级迭代，而且更节能、更美观、更加便捷。
社区五美
在公区提升、景观优化、精装颜值、智慧地下停车库及户型创新发力，建造颜值更优、功能更强的“五美社区”。
两配套
匠筑精奢会所 ，规划游泳池、健身房、会客厅等，引入高定式便捷商业，同频高端人居生活格调。
根据设计方案显示，该地块容积率为1.6，由16栋8-9F小高层住宅、1栋10F保障房、1栋8F自持租赁住宅、3栋5F叠墅住宅以及若干社区配套用房组成！
项目设计方案如下：
据了解小区一共690套房子，其中660套洋房，30套叠墅；其中，92㎡户型42套，135㎡户型244套 100㎡374套 ，180-200㎡叠墅户型30套，指导价为6.8万/㎡！
官方洋房户型图如下：
样板间装修效果图：（仅供参考）
除了卓越产品力外，金茂府二手房价也是相当能打，这是金茂府三个字的最高含金量所在。因为在二手市场相当抗打，所以品牌口碑越强，老业主的复购率越来越高，由此形成良性循环。
金茂府穿越周期的“二手之王”的资产力证明属性，和金茂府所带来的高端圈层，以及高品质产品和服务，收获了业主口碑和实打实的支持。哪怕这两年并不算太理想的二手房市场行情下，它的成交流速依然很稳。再直白点说，大宁金茂府把甚至是中环卖出了内环的价格……包括后来的虹口金茂府、西郊金茂府，也都无一例外成为了板块的二手房天花板。金茂府3个字如今，它已经成为了一种代号，只要说一句“我住金茂府”人家就懂了。如今，浦东张江终于迎来首座金茂府，整个浦东，都在期待这样的楼市IP，科技住宅只是金茂府的一个标签，众多高净值客群看重且依赖的，是金茂府营造的全新健康的生活方式。
比奢华更有远见的是科技，比财富更有意义的是健康，比奢侈更有品位的是高定，【张江金茂府城市展厅】现已全面公开，恭迎现场品鉴，良机莫失，争藏请从速。
板块信息
浦东2035打造科创之城，《上海市张江区单元规划》应势发布，规划强调开放、集聚，培育顶尖的科创能力，打造承载国际一流科学城核心功能的科创城区。
国际旅游度假区：市级商业中心，国际消费窗口，规划面积约24.7平方公里，正着力构建“一核四片三带”空间发展格局，筑梦世界度假区新样本。
张江金茂府 位处张江科学城与国际旅游度假区两大能级规划重叠处，作为板块内为数不多的纯粹人居产品，也将展现不可复制的稀贵价值。
交通丨三高三轨纵横立体交通，快速抵达上海全域繁华。
三高：外环高速快速抵达航空城；度假区高架便捷连接内、中、外环；沪芦高速直抵临港。
三轨：21号线申江南路站约1km（直线距离，在建）；11号线康新公路站，一站式便捷生活圈；机场联络线（在建）连接浦东、虹桥机场两大世界枢纽，畅行全球。商业丨项目规划约20万方滨水商业体
结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。
此外，毗邻迪士尼小镇(直线距离约2.4km)、比斯特购物村(直线距离约3.9km)、 costco浦东店(直线距离约2.3km)、长泰广场(直线距离约7.6km)；可快速抵达金桥国际中心商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
生态丨约6平方公里原生水乡，涵养诗意栖居
约500米范围内，沔青公园。
约3公里范围内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态。
教育丨菁英教育，成就孩子未来之梦
项目北侧规划有建面约8625㎡的幼儿园，现已开工建设
约3公里范围内：上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学；
约5公里范围内：尚德实验学校、上海第二中心小学；上海光华学院剑桥国际中心、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等。
医疗丨优质医疗，守护健康舒居未来
大型综合医院：SIMC上海国际医学中心（约3.3KM）三甲医院：复旦大学附属肿瘤医院浦东院区东区（约3.6KM）/上海市曙光医院东院（约6.2KM）。
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