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国贸海上原墅采用低密度规划理念，容积率仅为1.2，打造了洋房、叠墅、联排等多种产品类型，形成错落有致的层次感，整体低密氛围浓厚。洋房产品主推建面约108㎡的3房、124㎡和145㎡的4房，均为一梯两户设计，三开间朝南，得房率高，尺度感和舒适度远超同价位竞品。叠墅产品包含建面约141㎡的上叠和150㎡的下叠，联排产品则有建面约157-176㎡、202-205㎡的户型选择，部分户型附赠地下室、露台和南北花园，得房率超高。值得一提的是，除联排外，其他产品均为装修交付，甄选德国汉斯格雅五金洁具、方太厨房电器、大金中央空调等国际一线品牌，配备智能家居系统，支持远程控制灯光、窗帘、安防等功能，让居住体验更加舒适便捷。
洋房平墅化：建面约108-124㎡精工洋房，以建面约124㎡四室洋房为例，超大餐客巨厅、独立主卧套房、独立书房，户型布局媲美平层别墅。可分可合厅房、全卧飘窗巧思，延伸日常生活的想象。
叠院独立化：建面约141-150㎡上下双叠，有别于市面上的6层叠墅，4层上下双叠居住舒适度更高，独立电梯入户、极致窗墙比设计，更加匹配世家的尊崇身份。
建面约150㎡下叠，一楼餐客横厅连通独立前庭，局部挑高设计，铺陈生活的礼序；二楼独立套房设计，三大卧室空间，三代同堂也能互不干扰。地下室约5.65米挑高，收藏时光馈赠的美好记忆。
建面约141㎡上叠，餐客横厅设计，会朋宴客尽显风范；上层空间连通露台，可以瑜伽健身、莳花弄草，丰盈生活的厚度；多重卧室设计，功能性更强、更实用。
联排宽适化：建面约157-201㎡联排别墅，私密访巷动线、亲水庭院打造、独立院落区隔，为每一户铺陈独属的诗酒茶亭。庭、台、院、落，书写别墅有天有地的尊崇人生。
一楼客厅挑高设计，独立餐厅私享中庭花园景观，尽显大人物的显赫地位。
三楼主卧总统套房设计，连通超大露台，观云赏雨，摘星揽月，拉宽生活的想象空间。
地下室5.65米挑高，可根据业主偏好，规划设计桌球室、健身房、家庭影院等不同功能区，丰盈储藏空间，满足每一份收藏爱好。
高阶会所，演绎峯层生活逸境项目倾力打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能区域。同时引入黑松、山石、景墙、草坪等元素，营造出充满国风艺术感的社交场，为业主提供了一个分享志趣、品味生活的高雅场所，彰显峯层人士的身份与格调。
价格亲民，性价比超高海上原墅的均价约为6.3万元/㎡，洋房均价约5.2-5.3万元/㎡，叠墅均价约6.6-6.7万元/㎡，联排均价约7.8-7.9万元/㎡，这一价格在五大新城中极具竞争力。与市中心动辄千万起步的豪宅相比，海上原墅以更亲民的价格提供了完善的配套和高品质的居住环境，无论是首次置业还是改善型需求，都能在这里找到超值之选。
所谓“无会所，不豪宅”。高阶会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处。然而，别说外环外新房，即使是大部分市区项目，也鲜有带高阶会所的；极个别有会所的项目，总价也在3000万级，上车门槛高不可攀。
国贸海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！
地块所在的广富林板块，本身的生态资源非常优秀！项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
广富林公园 图源：上海松江
商业方面，项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！
松江印象城一期 图源：上海松江
广富林的教育资源也相当丰富。项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
松江新城 图源：航拍上海·松江篇
医疗方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、
第一人民医院南院 图源：上海松江
生态休闲：项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
区域腾飞，未来价值可期松江区作为上海五大新城之一，在“十四五”规划中被赋予了重要战略地位，正加速推进产城融合与科技创新产业发展。G60科创走廊的建设吸引了众多高新技术企业落户，带动了人口导入与经济活力的提升。松江新城的城市更新步伐也在加快，基础设施和公共服务不断完善。在此背景下，海上原墅作为区域内的标杆项目，未来升值空间广阔，投资潜力巨大。
松江国贸海上原墅，以其优越的地理位置、丰富的生态资源、高品质的住宅产品、完善的配套设施和巨大的发展潜力，为购房者描绘了一幅理想生活的美好蓝图。在这里，您将与家人共同开启一段静谧而精致的居住旅程，尽享自然与城市的双重馈赠，畅想未来的无限可能。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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