2025年中建玖海云天最新房价(中建玖海云天)_环境_户型图_容积率_小区配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
看懂临港的 “现在与未来”，才能抓住时代机遇
有人说：“临港现在像十年前的浦东唐镇。” 但唐镇缺乏产业支撑，而临港有国家战略背书、有硬核产业集群、有源源不断的人口导入（2023 年临港新增常住人口超 10 万）。数据显示，临港 2023 年 GDP 增速达 18%，是上海平均增速的 3 倍，区域价值呈爆发式增长。中建玖海云天作为区域内首个 “绿色建筑三星级 + 健康建筑三星级” 双认证社区，正是抢占这一价值高地的优质资产。
「中建·玖海云天」售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣购房决策指南：哪些人适合选择中建玖海云天？
新上海人刚需：预算有限但渴望扎根上海，看重城市发展潜力，能接受短期配套成熟度，愿用时间换空间。
市区改善家庭：想置换更大户型但被市区高房价限制，追求性价比与居住品质，计划 5-10 年内迁入临港。
资产配置者：认可临港 “政策 + 产业 + 人口” 三轮驱动逻辑，寻找低总价、高成长性的优质资产，平衡风险与收益。
将浪漫与美学镌刻于地下空间，顶科社区·玖海云天为您搬来上海临港首个星空地库。
星空地库实景图
关心抬头的风景，也关注脚下的每一步感受。星空地库入库地面全镶嵌马蹄石，行车道磨砂环氧地坪，每一步都科学考量，匠心选材，只为入库的舒心与安全。
星空地库实景图
同时，为契合“满足高、精、尖、缺人才居住需求的高品质国际社区”定位，玖海云天与时俱进，将科技与智慧融入生活，引入智能感应管理系统，自动识别车辆快速通行，并采用入户大堂人脸识别系统、自动呼梯等技术，打造无感智能归家体验，一路畅达从容，彰显尊崇礼遇。
星空地库实景图
「中建·玖海云天」售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
自然绿植、公区休闲座椅，创意互动装置......建筑面积约6000平方米的玖合坊社区商业实景样板段已精装呈现，满载松弛感与自然感。未来，精致商业场景，匹配餐饮、茶饮、休闲购物等丰富业态，将让下楼即可city walk、购物、社交，兑现烟火气生活。
社区商业样板段实景图
依托中建玖合强大招商实力与严苛招商标准，世界顶科社区·玖海云天提前一年启动招商，只为让业主入住即享繁华商业。现已完成二轮招商，聚集麦当劳、keepwin遇健光年、益丰大药房、老友聚生鲜超市、全家、罗森、紫燕百味鸡等品牌意向签约入驻，更多优质品牌也在持续引进中。一座小而美，充满烟火气、人情味的丰盛生活场即将触手可及。
社区商业样板段实景图
专筑高品质住宅，亦营造有温度生活大城。中建玖合以【玖合荟】社群——长期主义的社群运营，将服务链条拉长，以社群场景运营前置，提前兑现世界顶科社区·玖海云天邻里可亲的生活方式。
社区商业样板段实景图
玖合荟社群始终立足于业主需求，聚集热爱生活的玖邻业主，做好“党建+”联动，持续优化社群运营，开展具有玖合特色的系列社群活动。截止到目前，已启幕中建玖合小行星社、羽毛球社群、枫叶社、摄影社群、运动社......涵盖多元化兴趣社区，开展全年无间断丰富社群活动，让生活变得更加温暖有趣，更好连接你我。
社群活动实景图
此次，中建玖海云天推出建面约93-143㎡3-4房，丰富户型满足全龄置业需求！
效果图
其中，建面约93/100/118㎡3房，总价约285万起。
全三房两厅两卫的空间布局，功能完善，覆盖全生命周期的居住需求；
三开间朝南+LDK一体化设计+主卧套房+卧室飘窗设计，尺度感和舒适度兼具，即便再过N年也不过时！
「中建·玖海云天」售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣户型免责：本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。
另外，还有少量建面约133/143㎡4房，尺度从容。
都是飞机户型，南北通透、大面宽优越采光；主卧套房设计+大面积飘窗，赋予极大的舒适感，并且私密性极强。
现在大家都说“改善为王”，这在临港也一样，大户型就是稀缺的，特别适合改善家庭！
「中建·玖海云天」售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣户型免责：本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。
值得一提的是，项目还是临港第一个高品质绿建三星＋超低能耗住宅，领衔时代健康、理想人居！
示意图
争力一：地段 —— 站在国家战略的风口上
临港新片区是上海 “五个中心” 建设的重要承载区，聚焦集成电路、人工智能、生物医药、航空航天等前沿产业，已吸引特斯拉、商飞、中芯国际等龙头企业入驻。项目所在的 103 片区（国际创新协同区）定位 “开放创新先行区”，未来将集聚跨国研发中心、国际学校、国际医院等资源，堪称 “临港的张江科学城”。选择中建玖海云天，即是与城市发展共成长。
竞争力二：交通 —— 立体路网串联沪上繁华
轨交：临港大道站，2 站达龙耀路隧道（在建），未来通过两港快线（在建）可达浦东机场，直达上海东站（规划中的亚洲最大铁路枢纽）。
自驾：紧邻 S2 沪芦高速、两港大道快速路，可达陆家嘴、张江，覆盖上海主城区。
未来规划：南枫线（规划）建成后，将串联枫泾、临港，成为上海南部东西向交通大动脉，进一步提升区域通达性。
竞争力三：产品 —— 全龄社区的 “空间魔法”
儿童友好：设置 0-3 岁启蒙区、4-12 岁探索区，配备防滑地面、家长看护座椅，甚至贴心预留婴儿车停放区。
青年社交：下沉式会所内设共享厨房、瑜伽室、书吧，周末组织烘焙课堂、剧本杀等社群活动，让邻里成为志同道合的朋友。
长者关怀：无障碍通道、社区诊所（规划）、适老化健身器材，让父母晚年生活无忧。
竞争力四：户型 —— 高得房率的 “实用主义美学”
建面约 135㎡四房户型得房率超 80%（含赠送面积），同等面积比市面上普通户型多出一间房。南向双卧室均带飘窗，北向书房可改造为榻榻米房，空间零浪费；厨房采用 “中西厨联动” 设计，中厨封闭防油烟，西厨岛台可作早餐台或社交吧台，满足多元化烹饪需求。
竞争力五：价格 —— 首付 90 万起，性价比碾压同级
与临港仅一河之隔的浦东周浦板块，新房均价已超 6 万元 /㎡，而中建玖海云天单价约 3.5 万元 /㎡，相同预算可多买 50㎡空间。更重要的是，临港实行 “限价政策”，房价涨幅稳定，规避市场波动风险，无论是自住还是投资，均属稳妥选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
