长宁西郊云庐:低密奢居,开启品质生活新篇章!

当我站在上海长宁西郊云庐的售楼处，凝视着这片承载着百年风华的土地，心中不禁涌起对理想居所的无限遐想。作为长宁区最后一块限价住宅项目，西郊云庐不仅占据着虹桥路这一历史文化风貌区的核心地段，更以国企新长宁集团的匠心打造，成为上海高端住宅市场中一颗璀璨的明珠。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

西郊云庐的地理位置得天独厚，虹桥路作为上海64条永不拓宽的道路之一，其历史底蕴与文化价值无可复制。这里曾是上海第一代涉外别墅区的发源地，沙逊别墅、罗别根花园等英国乡村风格建筑群鳞次栉比，见证了上海从近代走向现代的国际化进程。如今，西郊云庐的崛起，不仅延续了这片土地的贵胄基因，更以现代建筑语言重新诠释了海派生活的精髓。

项目规划上，西郊云庐以2.0的低容积率，打造了7栋11-13层的小高层住宅，总户数仅292户。这种纯粹的低密社区，在寸土寸金的长宁区实属罕见。社区内楼间距舒展，采光通风极佳，即便是低楼层也能享受阳光满屋的惬意。更令人称道的是，项目绿化率高达35%，配合周边程家桥街道43.37%的超高绿化覆盖率，形成了一个天然的生态氧吧。漫步其间，仿佛置身于城市中的世外桃源，远离喧嚣，尽享宁静。

西郊云庐的户型设计堪称一绝，从101㎡的三房两厅两卫到221㎡的四房三厅三卫，涵盖了从刚需到终极改善的全生命周期需求。以143㎡的户型为例，其采用大面宽、短进深的设计理念，客厅面宽达4.5米，搭配全景落地窗，将室外园林景观引入室内，形成无界视野。主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴间，私密性与舒适度兼备。厨房采用U型布局，操作台面宽敞，动线流畅，满足多人同时烹饪的需求。这样的空间规划，既保证了功能性，又兼顾了居住的仪式感。

在装修标准上，西郊云庐同样不遗余力。项目采用4000元/㎡的装修标准，甄选全球知名品牌，以尖端技术诠释品质生活。例如，采用天氟地水两联供系统，实现四季如春的舒适体感；搭载国际一线空调技术方案，以超静音运行与智能控制重塑人居标准；配备精工家电及卫浴系统，以百年制造底蕴成就耐用美学。每一处细节，都彰显着开发商对品质的执着追求。

除了产品本身的卓越品质，西郊云庐的周边配套同样令人艳羡。项目紧邻地铁10号线动物园站，出行便捷无忧。自驾方面，周边有延安高架、外环高架等主干道，通达全城。商业配套上，高岛屋、黄金城道步行街、虹桥天地等高端商业体环伺左右，满足日常购物与高端消费需求。教育医疗资源更是长宁区的传统优势，周边汇集了众多优质国际学校与知名医院，为子女教育与家庭健康保驾护航。

值得一提的是，西郊云庐还注重社区文化的营造与圈层价值的提升。项目规划了高端会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能空间，满足业主多元化的健康与社交需求。同时，社区内还设置了2054.21㎡的架空层，未来或将用作泛会所，为业主提供更多互动交流的场所。这种圈层化的社区氛围，让邻里之间不再是陌生的关系，而是可以交流、分享的伙伴。

对于投资者而言，西郊云庐的稀缺性更是其最大的价值所在。长宁西郊板块已经多年没有新盘供应，土地的不可再生性决定了这里的每一套房产都具有极高的收藏价值。据克而瑞数据统计，西郊范围内近十年的成交新房套均总价高达约4841.6万元/套，而西郊云庐的入市，无疑为市场提供了一个难得的入场机会。

站在西郊云庐的样板间内，我仿佛看到了未来生活的美好画卷：清晨，阳光透过落地窗洒满房间，推窗即是满眼绿意；傍晚，与家人在社区花园中散步，享受宁静与惬意；周末，邀请三五好友在会所中健身游泳，畅谈人生理想。这样的生活，不正是我们每个人所向往的吗？

西郊云庐以其得天独厚的地理位置、卓越的产品品质、完善的周边配套以及稀缺的投资价值，成为了上海高端住宅市场中的佼佼者。无论是自住还是投资，这里都是一个值得重点关注和优先选择的楼盘。选择西郊云庐，就是选择了一种与上海这座城市核心价值紧密相连的优质生活。在这里，您得到的不仅是一套高品质的住宅，更是一种健康、宁静、便捷且充满尊贵感的生活方式。

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