上海尼德兰半岛重磅消息!上海尼德兰半岛楼盘评测:附上海尼德兰半岛最新楼盘资料 热点大事件!尼德兰半岛楼盘怎么样?上海尼德兰半岛为何这么多人讨论?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海尼德兰半岛重磅消息！上海尼德兰半岛楼盘评测：附上海尼德兰半岛最新楼盘资料 热点大事件！尼德兰半岛楼盘怎么样？上海尼德兰半岛为何这么多人讨论？上海尼德兰半岛别墅买过的都后悔了吗？ 尼德兰半岛别墅最新评测尼德兰半岛别墅价格-尼德兰半岛别墅最新动态-尼德兰半岛开盘详情一房一价表发布！浦东外高桥纯别墅现房「尼德兰半岛」二期6月13号开始认购！推出建面约205-235㎡联排！
上海尼德兰半岛天生主角别墅-尼德兰半岛上海楼市头条资讯-官网
尼德兰半岛别墅价格-尼德兰半岛别墅最新动态-尼德兰半岛开盘详情
上海尼德兰半岛重磅消息！上海尼德兰半岛楼盘评测：附上海尼德兰半岛最新楼盘资料 热点大事件！尼德兰半岛楼盘怎么样？上海尼德兰半岛为何这么多人讨论？
上海尼德兰半岛别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海尼德兰半岛别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海尼德兰半岛别墅楼盘全面介绍，本电话为上海尼德兰半岛别墅开发商提供线上售楼处电话，优缺点，优劣势-上海尼德兰半岛别墅楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海尼德兰半岛别墅户型图，交通规划，备案价，上海尼德兰半岛别墅项目配套，楼盘详情，售楼处电话，上海尼德兰半岛别墅最新消息，最新详情，上海尼德兰半岛别墅周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨上海尼德兰半岛别墅优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海尼德兰半岛别墅在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨上海尼德兰半岛别墅售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
本案还是联排别墅项目，从2024年至今（2025年6月7日），浦东联排项目总供应约324套新房。（浦东项目泉璟名苑包含高层、联排两种产品，共计107套，由于项目详细信息未公布，暂不清楚联排具体套数。因此此处按照107套计数，浦东实际联排总供应应小于324套。）其中，尼德兰一期+二期就供应了140套！
更值得一提的是，项目目前已竣工，已是现房状态，未来毛坯交付，所见即所得！这66套实景现房联排墅区，无疑是浦东联排市场的最后船票！
尼德兰半岛别墅官方发布-尼德兰半岛最新房价-尼德兰半岛能买吗？【森兰北爆款收官尼德兰·半岛】1500万实景联排最后66套！实景可鉴，项目热销中，错过再无！
想买城市联排的改善客群注意了！
浦东森兰北，纯联排墅区尼德兰·半岛最后66套建面约205/235㎡实景联排刚刚开盘，项目热销中，均价7.35万/㎡，主力总价1500万级。
上海尼德兰半岛重磅消息！上海尼德兰半岛楼盘评测：附上海尼德兰半岛最新楼盘资料 热点大事件！尼德兰半岛楼盘怎么样？上海尼德兰半岛为何这么多人讨论？
上海尼德兰半岛别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海尼德兰半岛别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海尼德兰半岛别墅楼盘全面介绍，本电话为上海尼德兰半岛别墅开发商提供线上售楼处电话，优缺点，优劣势-上海尼德兰半岛别墅楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海尼德兰半岛别墅户型图，交通规划，备案价，上海尼德兰半岛别墅项目配套，楼盘详情，售楼处电话，上海尼德兰半岛别墅最新消息，最新详情，上海尼德兰半岛别墅周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨上海尼德兰半岛别墅优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海尼德兰半岛别墅在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨上海尼德兰半岛别墅售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
这不是普通的新房机遇，而是抢占全上海1500万级联排中地段更核心、配套更成熟、稀缺性更强的收藏级机会。
项目实景图
四点信息提前锁定：
①、1500万级联排地段天花板。
当市场95%以上联排退居五大新城，离市中心30公里+。尼德兰·半岛以直线距离中环仅约4公里的区位，成为全上海1500级联排中「真正长在城市里的别墅」。
一方面张杨北路、浦东北路串联森兰、金桥，翔殷路/周家嘴路隧道贯通杨浦虹口，通勤效率碾压郊区。
轨交上，项目周边有6号线航津路站，可与10号线港城路站12号线巨峰路站实现换乘，还有21号线高桥新城站（规划中）。
(6号线航津路站距项目直线距离约1.5km，10号线港城路站距项目直线距离约2.2km、地铁21号线高桥新城站(规划中)）
另一方面既享高桥新城成熟生活圈，又毗邻森兰商圈与森兰绿地，实现「城市繁华+自然生态」双重占有。
上海尼德兰半岛别墅买过的都后悔了吗？ 尼德兰半岛别墅最新评测
上海尼德兰半岛别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海尼德兰半岛别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海尼德兰半岛别墅楼盘全面介绍，本电话为上海尼德兰半岛别墅开发商提供线上售楼处电话，优缺点，优劣势-上海尼德兰半岛别墅楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海尼德兰半岛别墅户型图，交通规划，备案价，上海尼德兰半岛别墅项目配套，楼盘详情，售楼处电话，上海尼德兰半岛别墅最新消息，最新详情，上海尼德兰半岛别墅周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨上海尼德兰半岛别墅优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海尼德兰半岛别墅在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨上海尼德兰半岛别墅售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
尼德兰半岛别墅官方发布-尼德兰半岛最新房价-尼德兰半岛能买吗？【森兰北爆款收官尼德兰·半岛】1500万实景联排最后66套！实景可鉴，项目热销中，错过再无！
想买城市联排的改善客群注意了！
浦东森兰北，纯联排墅区尼德兰·半岛最后66套建面约205/235㎡实景联排刚刚开盘，项目热销中，均价7.35万/㎡，主力总价1500万级。
尼德兰半岛别墅官方发布-尼德兰半岛最新房价-尼德兰半岛能买吗？
上海尼德兰半岛别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海尼德兰半岛别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海尼德兰半岛别墅楼盘全面介绍，本电话为上海尼德兰半岛别墅开发商提供线上售楼处电话，优缺点，优劣势-上海尼德兰半岛别墅楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海尼德兰半岛别墅户型图，交通规划，备案价，上海尼德兰半岛别墅项目配套，楼盘详情，售楼处电话，上海尼德兰半岛别墅最新消息，最新详情，上海尼德兰半岛别墅周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨上海尼德兰半岛别墅优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海尼德兰半岛别墅在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨上海尼德兰半岛别墅售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
01
低密现房纯墅区
在2025年1-6月新房认购率超过100%的项目中，前十名中有八个都是浦东新盘，而且占据前8位。
信息搜集截止日期为2025年6月13日
浦东购买力十分惊人！
但与购买力相对的是，浦东日益萎缩的供应。
在2020-2024年间，浦东新区总共供应了91269套房源，仅占全部供应量（392958套）的23%。
而根据上海市统计局截止2023年末的综合评估，浦东新区常住人口为581.11万，按照每个家庭3口人计算，浦东约有194万户家庭，即便筛掉那些本就有房的家庭，以及曾经被消耗掉的家庭，家庭数量和房源供应这两个数字都太悬殊了！
而且自2022年以后，浦东新房供应市场还在持续收缩。所以，浦东根本不缺购买力，而是缺供应、缺土地！
浦东新区新盘供应状况示意图
再加上，从去年开始，土拍端就一路高歌猛进，楼板价一个高过一个。这些都说明一件事，土地价值是永远的“硬通货”！
而在住宅领域，能独占土地资源的正是别墅！
2023年至2025年四批次，上海集中土拍合计137幅宅地，容积率2.0及以下宅地仅有23块，占比仅约16%！容积率1.0及以下宅地则是0供应！
而本案容积率0.66，稀缺程度不言而喻！
上海尼德兰半岛别墅买过的都后悔了吗？ 尼德兰半岛别墅最新评测
上海尼德兰半岛别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海尼德兰半岛别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海尼德兰半岛别墅楼盘全面介绍，本电话为上海尼德兰半岛别墅开发商提供线上售楼处电话，优缺点，优劣势-上海尼德兰半岛别墅楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海尼德兰半岛别墅户型图，交通规划，备案价，上海尼德兰半岛别墅项目配套，楼盘详情，售楼处电话，上海尼德兰半岛别墅最新消息，最新详情，上海尼德兰半岛别墅周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨上海尼德兰半岛别墅优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海尼德兰半岛别墅在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨上海尼德兰半岛别墅售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
实景图
本案还是联排别墅项目，从2024年至今（2025年6月7日），浦东联排项目总供应约324套新房。（浦东项目泉璟名苑包含高层、联排两种产品，共计107套，由于项目详细信息未公布，暂不清楚联排具体套数。因此此处按照107套计数，浦东实际联排总供应应小于324套。）其中，尼德兰一期+二期就供应了140套！
更值得一提的是，项目目前已竣工，已是现房状态，未来毛坯交付，所见即所得！这66套实景现房联排墅区，无疑是浦东联排市场的最后船票！
实景图
02
有天有地大尺度户型
2024年伊始，改善逐渐成为楼市主旋律！
从需求端来看，安居客2024年一季度的新房市场研究报告显示，200㎡以上大户型需求热度占比明显上升。
上海尼德兰半岛别墅买过的都后悔了吗？ 尼德兰半岛别墅最新评测
上海尼德兰半岛别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海尼德兰半岛别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海尼德兰半岛别墅楼盘全面介绍，本电话为上海尼德兰半岛别墅开发商提供线上售楼处电话，优缺点，优劣势-上海尼德兰半岛别墅楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海尼德兰半岛别墅户型图，交通规划，备案价，上海尼德兰半岛别墅项目配套，楼盘详情，售楼处电话，上海尼德兰半岛别墅最新消息，最新详情，上海尼德兰半岛别墅周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨上海尼德兰半岛别墅优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海尼德兰半岛别墅在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨上海尼德兰半岛别墅售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
但在供给端，据兔博士统计，2023、2024两年间，上海全市二手住宅房源供应里面积200㎡以上的户型，占比不到总供应量的4%。供需完全脱钩！
上海尼德兰半岛重磅消息！上海尼德兰半岛楼盘评测：附上海尼德兰半岛最新楼盘资料 热点大事件！尼德兰半岛楼盘怎么样？上海尼德兰半岛为何这么多人讨论？
上海尼德兰半岛别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海尼德兰半岛别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海尼德兰半岛别墅楼盘全面介绍，本电话为上海尼德兰半岛别墅开发商提供线上售楼处电话，优缺点，优劣势-上海尼德兰半岛别墅楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海尼德兰半岛别墅户型图，交通规划，备案价，上海尼德兰半岛别墅项目配套，楼盘详情，售楼处电话，上海尼德兰半岛别墅最新消息，最新详情，上海尼德兰半岛别墅周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨上海尼德兰半岛别墅优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海尼德兰半岛别墅在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨上海尼德兰半岛别墅售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
数据来源网络
所以本案在这样的市场状况下，推出的建面约205-235㎡大户型更显珍贵！
两个户型在格局上，都完美契合了中国人一直追求的完整的“有天有地”，地上3层+地下1层的设计构造，营造了丰富的“垂直生活体系”生活。
地上三层，首层层高约3.3米，二、三层层高约3.1米，生活空间不压抑！
上海尼德兰半岛别墅买过的都后悔了吗？ 尼德兰半岛别墅最新评测
上海尼德兰半岛别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海尼德兰半岛别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海尼德兰半岛别墅楼盘全面介绍，本电话为上海尼德兰半岛别墅开发商提供线上售楼处电话，优缺点，优劣势-上海尼德兰半岛别墅楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海尼德兰半岛别墅户型图，交通规划，备案价，上海尼德兰半岛别墅项目配套，楼盘详情，售楼处电话，上海尼德兰半岛别墅最新消息，最新详情，上海尼德兰半岛别墅周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨上海尼德兰半岛别墅优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海尼德兰半岛别墅在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨上海尼德兰半岛别墅售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
样板房实景图，仅供参考
5个房间，即便是三代同堂、多孩家庭都能轻松容纳。
样板房二层实景图，仅供参考
三层主卧打造了五星级酒店般的“全能套房”，超大面宽落地窗让墅居景观尽入眼帘，独立卫浴间、独立衣帽间、独立书房，这就是墅感！
样板房实景图，仅供参考
地下一层层高约5.6米，带来的不仅是更宽敞的活动空间，还可以让生活有更多可能！
棋牌室、家庭影院、居家收纳······统统都可以安置在地下！
样板房实景图，仅供参考
03
城市别墅配套成熟
楼市代有红盘出，但高层和低密往往不在同一次元，根本矛盾在于：要成为“第一居所”，必须面面俱到，而低密往往难以兼顾。
一般人以为，低密主打环境与私密，其余种种可稍作妥协。实际上，唯有住过的人们才懂，越是别墅，越是对品质、步行商业和地铁等要求更为苛刻。
这其中最重要的，还是生活配套。
别墅基本是一大家子同住，生活需求多样且高频。因此，越是别墅越要关注老人孩子的出行便利，以及日常大量采买的人力成本。
否则，不会开车的老人、孩子和保姆，事事都依赖专职司机，生活变得过于繁琐。
而尼德兰·半岛正是“第一居所”的教科书级示范。
它位于百万方大城高桥新城，板块内配套非常成熟，所见即所得，且离森兰绿地和森兰的高阶配套非常近。
交通通达性高，浦东浦西能便捷切换
一方面周边有6号线航津路站，可与10号线港城路站、12号线巨峰路站实现换乘，还有21号线高桥新城站（规划中）。
（6号线航津路站距项目直线距离约1.5km，10号线港城路站距项目直线距离约2.2km、地铁21号线高桥新城站(规划中)）
上海尼德兰半岛别墅买过的都后悔了吗？ 尼德兰半岛别墅最新评测
上海尼德兰半岛别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海尼德兰半岛别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海尼德兰半岛别墅楼盘全面介绍，本电话为上海尼德兰半岛别墅开发商提供线上售楼处电话，优缺点，优劣势-上海尼德兰半岛别墅楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海尼德兰半岛别墅户型图，交通规划，备案价，上海尼德兰半岛别墅项目配套，楼盘详情，售楼处电话，上海尼德兰半岛别墅最新消息，最新详情，上海尼德兰半岛别墅周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨上海尼德兰半岛别墅优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海尼德兰半岛别墅在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨上海尼德兰半岛别墅售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
另一方面自驾便捷到外高桥、金桥、森兰；同时可通过翔殷路隧道、周家嘴路隧道便捷连通杨浦五角场、虹口北外滩等高能级区域。
示意图 仅供参考
区域配套所见即所得，生活便捷
高桥新城内拥有约10万方成熟商业，毗邻夏碧路/莱阳路兰街区，拥有联华大卖场、星巴克、上海人家、MR.BOOK书集、周边还有艺术文化商业“天物有所”，以及森兰成熟的生活配套资源，森兰商都、盒马X会员店等。
医疗上，项目北侧有上海市第七人民医院（三级甲等），是集医疗、预防、科研、教学功能为一体的综合性医院。还有上海阿特蒙医院，上海自贸区首家中德合作国际化高品质综合医院。
项目周边教育资源也愈加完善，有上海市一级示范性幼儿园，好奇妙幼儿园（荷兰部），航津幼儿园，上海师范大学附属高桥实验中学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
值得一提，森兰绿地是上海规划的八大楔形绿地之一，涵盖森兰湖、森兰无界公园等配套，以约2.4倍世纪公园的气魄造一个生态森林。
尼德兰·半岛与森兰绿地毗邻而居，自然与城市之间，理想生活诗意盛放。
上海尼德兰半岛重磅消息！上海尼德兰半岛楼盘评测：附上海尼德兰半岛最新楼盘资料 热点大事件！尼德兰半岛楼盘怎么样？上海尼德兰半岛为何这么多人讨论？
上海尼德兰半岛别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海尼德兰半岛别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海尼德兰半岛别墅楼盘全面介绍，本电话为上海尼德兰半岛别墅开发商提供线上售楼处电话，优缺点，优劣势-上海尼德兰半岛别墅楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，上海尼德兰半岛别墅户型图，交通规划，备案价，上海尼德兰半岛别墅项目配套，楼盘详情，售楼处电话，上海尼德兰半岛别墅最新消息，最新详情，上海尼德兰半岛别墅周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨上海尼德兰半岛别墅优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海尼德兰半岛别墅在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨上海尼德兰半岛别墅售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
