龙湖观萃(龙湖观萃2024年最新房价)-龙湖观萃楼盘详情|龙湖观萃小区配套
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完整户型图发布：
日前，龙湖继云河颂、御湖境之后，又一高端产品系正式发布，北京x上海x成都三大城市联合案名首发，定名龙湖·观萃。
作为全新的奢宅产品，龙湖·观萃在空间尺度、颜值、精装修、社区等方面都令人眼前一亮，奉贤新城龙湖·观萃的户型面积段为100/120/140/180/185平，这将是10单元首个大平层改善产品！（信息仅供参考，实际以官方发布为准）
该地块西侧毗邻地铁5号线奉贤新城站、奉贤龙湖天街、南桥百联，南侧毗邻奉贤中学附属初级中学和小学，毋庸置疑，地块天生就是红盘属性。
地块案名龙湖·观萃，将为奉贤新城10单元提供高品质居住社区。
什么样的产品，才能配的上这样的土地 ？
改善户型占比80%以上，容积率2.2 城央低密，13-16F 无界视野。
融入龙湖31年豪宅基因，观萃汲取AMAN安缦等世界隐奢酒店灵感，溯源奉贤在地文化，打造“一轴四景四幕”自然谧境园林，让回家成为一次松弛的度假之旅。
在观萃 有一种治愈叫安缦
观萃汲取AMAN安缦等世界隐奢酒店灵感，溯源奉贤在地文化，境造“一轴四景四幕”自然谧境，约230M超长宅间花园，呈现自然隐奢的度假美学住区，园内臻选6大名贵奢石，6种特选苗木藏秀于林，以原生感造自然精萃园林。
在观萃 有一种奢阔叫环幕
建面约100-185㎡自然美学奢宅大平层，奉贤只此185边户享270°IMAX环幕全景舱，消隐空间的边界，高定智慧收纳、创新百项奢装细节划定城央精致生活范本。
在观萃 有一种尊崇叫隐萃
观萃高定约1000㎡下沉式无界隐萃会馆，涵盖健身房、会客厅、艺术厅、茶室、书吧、水吧等六大主题空间，容纳城市隐领者的精神归属。引入龙湖智创管家服务，千万级圈层CLUB等尊崇礼遇奢享，定制萃集街区，礼献峯层日常丰盈生活。
项目详情：
四至范围：东至文耀路、南至文秀路、西至光迎路、北至百秀东路
用地性质：普通商品房、商业用地
出让面积：3.81公顷
容积率：2.2
交通：轨交 5 号线奉贤新城站；
学校：上海市奉贤中学；
医院：上海市奉贤区中心医院；
商业中心：龙湖上海金汇天街；
绿地公园：上海之鱼泡泡公园。
价格方面，据链家网显示，距离项目最近的小区龙湖·天曜二手房挂牌均价在5.5万元/㎡左右！最近一次成交价在5万元/㎡左右，所以该项目存在一二手倒挂优势。
10单元从2020年起进入新房集中开发期，接连上市7个项目共计3758套房源，认购组数近8000组，平均认购率212%，被本地人爱称为“宇宙中心”的地段，新房热度不仅奉贤无出其右，放眼全市也可圈可点。
目前10单元的新房已经入尾盘销售阶段，全部待售新房不足100套，且没有新项目供应。
奉贤新城在城市界面、轨交建设、商业能级等各个方面，都非常不错，而奉贤新城的新房价格还在5万以内的水平（低容积率墅类产品除外），性价比较为突出。
对于购房者来说，在奉贤买房不用过多纠结，集全区之力发展的奉贤新城，就是奉贤最好的地方，也是最值得买的地方。
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