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我满心欢喜，迫不及待要给您介绍一处令人心动不已的优质楼盘 —— 上海嘉定招商林屿湖畔。它宛如一颗璀璨明珠，镶嵌在嘉定这片充满活力与希望的土地上。

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

嘉定招商林屿湖畔好房子会说话！招商林屿湖畔定义上海好房子标准 招商林屿湖畔楼盘优缺点分析，招商林屿湖畔能不能买？招商林屿湖畔重磅消息！招商林屿湖畔楼盘评测：

招商林屿湖畔将推出建面与110-120-145m高层3-4房，建面约160-170m左右的叠墅;

招商林屿湖畔「SVIP藏品级私属」招商林屿湖畔设计大师分享会启幕

7月11日，招商·林屿湖畔建面约122㎡创意展示空间，暨「SVIP藏品级私属」设计大师分享会璀璨启幕！

招商林屿湖畔「SVIP藏品级私属」招商林屿湖畔设计大师分享会启幕

「招商·林屿湖畔」傲踞天赋稀贵地脉坐标，以精筑奢适的栖居境界，完美契合都市菁英对理想生活版图的至高想象。

项目不仅臻藏远香湖天赋稀贵的自然厚礼，更雄踞嘉定新城核心腹地，坐拥千年人文精粹与高品质生活版图。未来，更将执掌远香湖CAZ封面席位之先机，商业繁盛、产业鼎新、文化璀璨，值得期待。

招商林屿湖畔坐落于嘉定区伊宁路海上名苑西侧约 170 米处，位于远香湖 CAZ 核心区，地理位置得天独厚。项目由实力雄厚、声名远扬的招商蛇口精心打造，总建面约 12.42 万平方米，容积率仅 2.2 ，这般低密的规划，为您营造出悠然自得、静谧舒适的居住氛围。这里规划了 8 栋 16 - 17 层高层住宅（含 1 栋保障房）及 5 栋 6 层住宅，建筑布局错落有致，彰显出独特的美感。

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其采用 “游艇式” 流体建筑美学，线条流畅自然，仿佛灵动的音符，谱写着建筑的优美旋律。社区精心打造下沉式庭院会所、架空层泛会所，为您提供休闲娱乐、放松身心的绝佳场所。更令人惊喜的是，项目近 300 米亲湖，稀缺的景观资源让您仿佛置身于人间仙境，每日与湖光山色相伴，尽享大自然的馈赠。

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在上海嘉定招商林屿湖畔户型方面，选择丰富多样。主推建面约 112 - 145 平方米的高层住宅，以及 160 - 170 平方米的叠墅，无论您是温馨的三口之家，还是其乐融融的三代同堂，都能在这里找到心仪的归宿。

就拿上海嘉定招商林屿湖畔高层住宅来说，建面约 112㎡的 3 房，独立玄关入户，尽显归家的尊崇仪式感，南向双阳台设计，采光通风俱佳，若将南次卧打通阳台，便能得到一个宽敞舒适、媲美主卧尺度的南次卧，边套主卧还带有 L 型转角飘窗，拓展视野的同时，为您打造一方专属的浪漫小天地。建面约 122㎡的 3 房，进门处巧妙设计了储藏间，化 “柜” 为 “库”，大大提升了玄关的功能性，满足您多样化的收纳需求。南北双阳台，让您充分感受阳光与清风的轻抚，尤其是北房间打通阳台后，摇身一变成为宽敞的双人卧室。该户型的 LDBK 一体化大横厅设计，更是亮点十足，尺度感爆棚，您还可根据自身喜好，将其打造成茶室、工作台、游戏间等，尽情挥洒创意，打造专属的生活空间。

上海嘉定招商林屿湖畔建面 145㎡的 4 房，堪称真正意义上的改善户型，四开间朝南，南北三阳台设计，南侧阳台若打通，便能拥有令人艳羡的 “跑道式” 阳台；若选择与房间打通，单人卧室瞬间秒变双人卧室，北房间亦是如此。大户型的餐客厅和厨房面宽更大，宽 U 型厨房增设了一段岛台，不仅增加了厨房的收纳空间，还为烹饪时光增添了一份别样的乐趣。客卫干湿分离，干区靠走廊一侧还贴心设计了一组窄柜用作收纳，细节之处尽显品质与关怀。边套户型主卧堪比酒店豪华套房，借飘窗台面打造双台盆，主卫旁边的飘窗未来可精心布置成梳妆台；中间套户型主卧，既可以设计成步入式衣帽柜，也能巧妙规划一个梳妆台 + 衣帽柜，满足您对品质生活的不同追求。叠墅产品更是独具匠心，以大平层为例，做到了五开间朝南，约 8.6 米横厅，空间开阔大气，采光充足，上下分层，动静分离，私密性极佳，还带有私人庭院或露台，让您在繁华都市中也能亲近自然，尽享惬意时光。

价格方面，高层住宅均价约 5.3 万元 / 平方米，112 平方米户型总价约 594 万元起，145 平方米户型总价约 768 万元起；叠墅均价约 7 万元 / 平方米，总价 1120 - 1190 万元左右。当然，因楼层、朝向、景观等因素的不同，价格会有一定幅度的浮动。目前，项目开盘期间还推出了限时折扣活动，全款支付客户优惠力度更大。部分房源支持首付分期，还有老带新活动，老业主介绍新客户成交，双方或可享受物业费减免等丰厚奖励。具体优惠政策需依项目实时政策而定，建议您前往售楼处详细咨询，我们专业的置业顾问团队将竭诚为您服务。

⛩项目名称：「招商林屿湖畔

项目简介：嘉定新城品质住宅

最新动态：预计7月底8月初开盘

区域板块：嘉定新城

产品介绍：112-145㎡房源

交通配套：11号线白银路

周边学校：在上海实验学校嘉

周边配套更是一应俱全，令人拍手称赞。交通方面，虽然距离地铁 11 号线嘉定新城站有一定距离，但周边交通网络发达，自驾出行十分便捷，可快速通达上海市区及周边地区，轻松满足您日常通勤与出行需求。商业配套堪称繁华，西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城、理想之地配套商业（在建）等近 40 万方商业环绕四周，无论是时尚购物、美食饕餮，还是休闲娱乐，这里都能全方位满足您不同的消费需求，让您尽情享受都市生活的便捷与精彩。教育资源丰富优质，上海市实验学校嘉定新城分校（九年一贯制公办学校）、远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等众多名校汇聚周边，从幼儿园到高中，一站式教育配套齐全，为您孩子的成长之路保驾护航，让您无需为孩子的教育问题忧心忡忡。医疗配套同样毫不逊色，三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、上海嘉定中医医院嘉定新院等优质医疗资源近在咫尺，先进的医疗技术和设备，权威的专家团队，为您和家人的健康生活筑牢坚实防线。生态环境更是无可挑剔，项目北邻远香湖公园，坐拥 “湖、河、园、城” 四重稀缺资源，周边还有多个公园和湖泊环绕，这些自然景观不仅为您提供了休闲娱乐的好去处，还极大地提升了整个区域的生态环境品质，让您仿佛置身于天然氧吧，尽情享受清新空气与自然美景。

项目推荐 ·理由

项目在户型打造上相当出彩！

承袭此前市中心顶豪的优秀室内设计标准，不计成本的从公区卷到室内空间，由此呈现出项目对人居空间收纳细节、采光效果、景观视野等考量，无一不体现匠心做好品质标杆的决心！

嘉定招商林屿湖畔楼盘放大招了！嘉定招商林屿湖畔品质太不可思议了！

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上海嘉定招商林屿湖畔建面约122㎡3房2厅2卫双阳台

进阶舒适改善户型！上海嘉定招商林屿湖畔三口之家或三代同堂宜居！

三开间朝南设计，采光视野相当不错

进门玄关步入式收纳空间，仪式感与实用性拉满！

厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，层高迭代至约3.15米，尺度感十足！

南北双阳台配置+（边套）主卧约270°转角飘窗，居住舒适度、景观视野满分！

南次卧飘窗设计，有效延伸室内空间

北房间+阳台，实现超面积使用感！打造奢阔居住体验～

值得一提的是，招商·林屿湖畔约122㎡户型全屋交付收纳量达约8.2m³！约等于约205个20寸行李箱（40L）的收纳空间，围绕12 种场景应用，让各类物品都有归属，堪称招商收纳魔法！

玄关收纳：约1.75m³收纳空间，甚至可以收纳一辆山地自行车

厨房收纳：利用烟机管道两侧空间，收纳五谷杂粮；高柜安装天使拉篮等，让厨房实现普通户型约1.5倍的操作台空间（借用飘窗）

卫浴收纳：底部沥水层板+化妆镜、集成架、卫浴柜下翻板设计、预留扫地机位置+门板置物

招商·林屿湖畔建面约112㎡3房2厅2卫双南阳台

招商·林屿湖畔年轻家庭舒适改善户型！三口之家或三代同堂宜居！

三开间朝南设计的全明户型，双南阳台+主卧约270°转角飘窗，层高约3.1米，空间感、采光视野都相当不错

建面约145㎡4房2厅2卫3阳台户型

四开间朝南设计奢阔户型，搭配双门厅设计，半敞阳台及自由式飘窗，预计实际使用率约可达约87-91%，足以媲美约160㎡+尺度！

双南阳台+北阳台+约270°景观飘窗设计，有效延伸室内空间，空间相当奢阔！

主卧套房拥有充足衣帽收纳空间、双台盆主卫，生活仪式感满满！

餐厅设计了收纳柜空间，相当人性化！

客卫三分离设计，台盆外置更合理！

全屋交付收纳量达约8m³,约等于205个20寸行李箱（40L）的收纳空间，预留收纳约11m³。

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招商·林屿湖畔项目不仅臻藏远香湖天赋稀贵的自然厚礼，更雄踞嘉定新城核心腹地，坐拥千年人文精粹与高品质生活版图。未来，更将执掌远香湖CAZ封面席位之先机，商业繁盛、产业鼎新、文化璀璨，值得期待。

无论是追求极致生活品质的时代菁英，还是向往自然谧境与诗意栖居的品位之家，「招商·林屿湖畔」所呈现的优雅从容人生境界，皆可于此觅得心之所向。

上海嘉定招商林屿湖畔，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的住宅产品以及合理的价格，成为了当下炙手可热的优质楼盘。无论是自住，为您打造温馨舒适的家园，让您尽享美好生活的每一刻；还是投资，其巨大的升值潜力也定不会让您失望。如果您对招商林屿湖畔感兴趣，或者有任何疑问，欢迎随时拨打我们的售楼处电话 400 - 806 - 5002，我们将为您提供一对一的专业服务，竭诚为您答疑解惑，助您早日找到心仪的家，开启幸福美满的新生活。

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