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清盘大促黄浦核芯【黄浦·懿品】 单价五万六，面积223㎡ 惊爆价1250万，没有地段何谈保值，可以黄浦，何必将就
梧桐树下·黄浦江畔
这一刻特别期待
为你的情怀有所保留，在被岁月淹没的故事中我们也能看到万千精彩！
◆区 位 图
项 目 信 息
项目名称: 黄浦·懿品
行政区域: 黄浦区
商业板块: 复兴路、豫园板块
产权类别: 50年办公产权
主力面积: 190m²-249m²
总价: 1100-1618万
交付标准: 精装交付
楼体总高: 18楼
梯 户 比: 4梯5户
竣工时间: 2010年
物 业 费: 8元/平方米/月（补贴后）
水 费: 5.99元/吨
电 费: 1.05元/度
停 车 费: 1500元/月
◆板 块◆
豫园板块
豫园板块位于黄浦区中东部，板块西起西藏南路，东至中山东二路外滩隧道，北达延安东路，西临尚文路。豫园板块得名于豫园，豫园是江南古典园林，始建于明代嘉靖、万历年间。
站在城市文化与精神巅峰的豫园，如今的城市面貌对比市中心其他地段并不出彩。但王者就是王者，当他归来时必然比去时更汹涌。未来，豫园将有体量达到千亿级别的规划助力板块完成全新的“进化”。总的来看，豫园板块是真正能代表独特上海人文标志和文化名片板块之一，也是一个非常成熟的板块，商业、医疗、教育和交通等配套资源都非常完善，豫园商圈不仅在上海之外久负盛名，在上海人心中也是老上海底蕴的核心，已经绝非只是地段了。
机遇一：福佑路地块旧改
福佑地块旧改，这是可见的正在进行中的城市界面的更新，也是可见的在发展中的置业前景。
机遇二：100万平方米大豫园板块规划
豫园将迎来二期，占地2万余平方米，二期将其商业属性与豫园原址的文化属性结合在一起，与BFC外滩金融中心以及复星艺术中心，形成“大豫园”板块。届时，大豫园板块商业体量将达100万平方米，是目前10倍
机遇三：“蓝绿丝带规划”
“蓝绿丝带”，通过打造一条以方浜路—昼锦路为主轴、覆盖范围超过10公顷的都市活力通廊，西接太平桥地区、东联外滩滨江地区。将上海的过去、现在和未来紧密联系在一起，创造开放的绿色生态空间。
配 套
◆1、交通
轨交：板块内有8/10号两条轨交，地铁站为豫园和大世界站。
驾车：延安路高架、延安路隧道、人民路隧道，距离复兴东路隧道、内环高架和南浦大桥等较近，主干道有延安东路、人民路、复兴东路和河南南路等，交通非常便利。
2、商业、休闲、医疗
商业：商业综合体有香港名都和豫园商城。底层商业有联华超市、华润万家等大超市、豫园商圈内的多出购物中心以及数不胜数的街边店铺。另外板块紧邻南京东路和人民广场。
休闲：板块内有豫园、城隍庙、古城广场等休闲场所，都是上海市内著名景点，游客较多，商业氛围浓厚。
医疗：有中西医结合医院分院等、紧邻三甲医院曙光医院西院。
3、学校
幼儿园：蓬莱路幼儿园分园（示范园）、一级园有永安路幼儿园和松雪街幼儿园
小学：上海市实验小学（一梯队）、蓬莱路二小（一梯队）、复兴东路三小（二梯队）、董家渡路二小、上海市光明小学、黄浦区回民小学
中学：上海市光明初级中学、民办锦绣园中学
◆
户 型 图
◆效 果 图
实 景 图:
清盘大促黄浦核芯【黄浦·懿品】 单价五万六，面积223㎡ 惊爆价1250万，没有地段何谈保值，可以黄浦，何必将就
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