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露香园1期馥公馆优点：
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露香园1期馥公馆优点：
位于上海市的中心地段，黄浦的核心区，与豫园、日涉园合称为“明代上海三大名园”，周边的人民广场，淮海路，新天地，南京东路都是上海顶级商圈，露香园小区二期的均价17万/平，开盘售馨。10.5万 /平的价格真的非常的便宜。
露香园1期馥公馆缺点：
馥公馆是2017年交付的，房龄差不多10年，户型是3梯5户设计，总体感觉不是太正气，相当现在的1梯两户或2梯2户的板式户有差异，装修也是原来的现状交付，但保养的不错，基本不错翻新。
繁华的起因是历史。
露香园1期馥公馆所在的金陵东路旁，可以说是上海文化与精神的源点。
1860年，金陵东路初建。原名“法大马路”，规划建造初期规划对标”南京路，早在二十世纪初期，就是上海土地估值最高的地块之一。
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作为上海绝对市心，露香园1期馥公馆2公里生活圈囊括人民广场、外滩、新天地、豫园、陆家嘴等上海市地标性区域。
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人民广场的悠闲小资，外滩的海派天际线，新天地的精致摩登，豫园的古色古香、陆家嘴的时尚潮流……不过是露香园馥公馆的日常。
从上海之巅，到城市之心，一场点亮城市心处天际线的光影盛事，共世界至赏天誉！
露香园二期天际大宅少量保留房源惜售，在城市向新的光影巡礼中，对望新天地、豫园、外滩的天际；在上海中心的巅峰之上聚焦世界的目光，以时代之高光，耀亮城市心处的天际盛誉。
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作为上海城市更新的风貌保护与传承的经典之作，露香园俨然已是备受赞誉的市中心海派人文恒藏符号。
二期A地块天际大宅，更是以极致的奢阔视野，屹立城市之源人文价值底盘上的永恒天际图腾。
目之所及，是黄浦老城厢的海派人文屋脊线，更是至贵的城市心处的天际线盛景。
东北向对望古城公园里市中心臻贵的自然底色；南向可眺望项目自身开明里的隽永海派风貌。
中高区的东向视野能够欣赏到豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴“三件套”等上海最为壮阔的天际。
业主在的屋顶花园，也可悠然欣赏三件套的景观。
【露香园·天誉】二期不止拥有至奢至贵的天际视野，更坐拥黄浦CAZ城市中心之心生活主场。
从城市之源，到全球城市CAZ心核，关于上海的绮丽繁华，于眼前舒展。
2公里内括淮海路、新天地、人民广场、外滩、陆家嘴等城市级CBD。
天际线上的皇冠之藏，出入之间拥有城市中心之心的无限美好。
城市高阶相拥的中心处，以上海核心区少见的超大型人文瑰宝住区，为上海打造城市名片。
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无论时光流转，总在上海心间。
在传统与当代的交织中，再序城市人文的时光沉浸。
在项目二期中源承明代露香园景观精粹，复刻“露香池”八景。
结合中央景观、屋顶花园等臻罕景观，形成海派风貌作品更难能可贵的多重景观，堪称是上海罕有的16世纪私人园林美学复兴作品。
更兼有HWCD（会所设计）、无间设计（售楼中心设计）、SLD梁志天设计（样板设计）大师天团，共名园盛境的当代焕新，缔造瑰隐东方的生活场域美学。
精神与意趣的沉浸探索，品位与眼界的灵感相逢，以不凡格调与品位，共襄上海名园的传奇。
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项目名称：露香园路18号
开发商：上海露香园置业有限公司
区域：黄浦区
总套数：79套
主力户型：110-180（三梯六户）
特殊户型：253、315、470（三套）顶楼
总高：名义楼层20楼、实际楼层17楼（4、13、14没有）
01室：110的一房无阳台
02室：152的两房有阳台
03室：184的两房有阳台
04室：185的两房有阳台
05室：172的两房有阳台
06室：110的一房有阳台
装修标准：精装交付，所见即所得
产权：70年住宅（需有上海购资）
车位：1500租，60万买
物业费：8.5元/平
露香园一期于2014年竣工，2015年交付！现小区在售户型基本在17万+左右，虽然露香园馥公馆是3梯5户的设计，同样的房龄，但同小区相当7万左右一平，非常罕见。兴趣真的值得一看：小区真实在售房源
同样一路之隔的金陵华庭预计约360-445㎡大户型，上海市中心核心钻石地段，外滩板块超级顶豪王者，「金陵华庭」首开入市，158套均价18.9万元/㎡的大平层全部售罄！上海有钱人的购买力依然非常强大！
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