震惊!上海奉贤中铁世纪尚城小区房价竟出现这样的变动

上海奉贤中铁世纪尚城楼盘介绍

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

在上海这座繁华都市的版图中，奉贤区的中铁世纪尚城正以其独特魅力，成为众多购房者关注的焦点。该项目位于奉贤新城南扩圈的柘林核心区，区域承载着奉贤新城南拓的重要使命，规划将打造为生态、生产与现代生活完美融合的南上海 “绿色规划” 示范区，中铁世纪尚城恰好坐落于这一核心发展区域。

从交通出行来看，中铁世纪尚城周边构建了完善的交通路网。拥有四纵三横立体交通格局，四纵包含江海南路、金海公路、沪杭公路、浦卫公路，三横则是沪金高速、绕城高速、平庄西路 ，为自驾出行提供了极大的便利。通过沪金高速、金海路，可快速抵达莘庄及市区各个区域。轨道交通方面，距离轨交 5 号线规划的平庄西路站约 3.5 公里，且线路主体结构已建成，此外，轨交奉贤线的规划也在加速推进中。即便当下轨交存在一定不便，需先步行约 500 米至新塘路新粮路站，乘坐奉贤 17 路公交，约 30 分钟到达地铁 5 号线奉浦大道站，但随着区域发展，未来轨道交通将为居民出行带来更多便捷。

在教育资源上，项目周边全龄化教育配套较为丰富。织梦幼儿园、柘林幼儿园、蒲公英小学、九年制奉贤区新寺学校等距离项目均不到 500 米。并且根据政府规划，区域内还将再规划 4 所幼儿园、2 个小学、1 个初中和 1 个高中，紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地，这为孩子从幼儿到中学的教育提供了诸多选择，让孩子在家门口就能接受优质教育，家长接送也更为省心省力。

商业配套同样可圈可点。项目自持 1.4 万方社区底商，周边 3.6 万方邻里商业及综合配套中心已建成，即将投入使用。约 5 公里范围内，大润发、百联商圈等大型购物中心能满足居民日常采购、时尚购物、餐饮娱乐等一站式需求。同时，7 公里范围内还涵盖爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体，让居民轻松享受都市的璀璨生活。

医疗健康方面，项目附近约 1 公里处有奉贤区柘林镇新寺社区卫生服务中心，可满足常见疾病的预防与治疗。区域内还有奉贤中医医院（车程约 5.7 公里）、奉贤区中心医院（车程约 10.1 公里）等医疗配套，并且规划中的社区医院建成后，居民就医将更加便捷。此外，自驾还能快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建），为居民的健康保驾护航。

中铁世纪尚城的社区规划也独具特色。项目总建筑面积约 15 万平方米，容积率仅 1.5，绿化率高达 35% ，规划有 14 - 16 层瞰景高层与 6 层岛居叠墅，总户数 845 户，产权年限 70 年。建筑设计上，高层采用现代简约风格，叠墅融入江南水乡元素，别具一格。社区内引入贝港水景，打造抱水的社区中央公园，并设计了适宜不同年龄人群的五大园系空间，如缤纷园、游趣园、悠然园、萌宠园、繁花园，还配备智能跑环系统、儿童乐园、兵乓球场、羽毛球场、篮球场等设施，满足业主运动休闲需求。考虑到业主社交功能，项目还设有近 2000 平方米的会所，包含室内恒温泳池、健身房、儿童娱乐区等高端设施，同时配备智慧安防系统、云计算、物联网等先进信息化技术手段，实现生活智能化覆盖。

价格方面，中铁世纪尚城具有较高的性价比。整体参考均价相较于奉贤同区域同品质楼盘更具优势。例如建面约 73 - 99㎡的瞰景高层，总价约 191 万起，精装交付，满足年轻家庭及首置刚需客户需求；建面约 105 - 134㎡的岛居叠墅，总价约 353 万起，毛坯交付，为改善型家庭提供了上下多层立体空间布局。项目还会适时推出优惠政策，如曾推出过的高层 95 折优惠、叠墅工抵钜惠 40 万元，以及首付 30 万起上车岛居叠墅等政策，极大降低了购房者的门槛。

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