静安芯·苏河畔!象屿苏河琹庐190-220㎡风貌别墅惊艳登场

在静安内环内这片寸土寸金的土地上，象屿·苏河琹庐别墅宛如一颗璀璨明珠，以其稀缺性与独特魅力，吸引着无数高净值人群的目光。作为静安中兴路板块的标杆项目，象屿·苏河琹庐别墅不仅承载着城市的历史文脉，更以现代居住美学重新定义了内环生活的品质标杆。

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象屿·苏河琹庐别墅占据着静安内环内中兴路板块的核心位置，这里是静安“一轴三带”规划的关键节点，东接苏河湾金融集聚带，西连南京西路高端商业带，地段价值不言而喻。项目紧邻苏州河景观带，步行即可漫步苏河步道，感受母亲河的静谧与灵动，在繁华都市中寻得一片自然休憩之地。这种“出则繁华、入则宁静”的居住体验，在寸土寸金的内环极为罕见，也让象屿·苏河琹庐别墅成为众多购房者心中的理想之选。

交通方面，象屿·苏河琹庐别墅拥有得天独厚的优势。项目周边三轨交汇，距离地铁8号线中兴路站、3/4号线宝山路站均不远，通过地铁可快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心区域，日常通勤和出行游玩都极为便捷。自驾出行同样高效，南北高架与内环高架环绕项目周边，轻松覆盖全城动线，无论是前往虹桥枢纽还是浦东国际机场，都能快速抵达。

象屿·苏河琹庐别墅的产品设计堪称匠心独运。项目采用法式新古典主义建筑风格，外立面选用干挂进口花岗岩搭配定制铜制门窗，既呼应了区域历史文脉，又彰显了现代奢居质感。建筑细节之处尽显精致，红砖幕墙、金属格栅与玻璃栏板的组合，让每一栋别墅都成为可传承的城市藏品。

在户型设计上，象屿·苏河琹庐别墅更是将空间舒适度拉满。项目推出建面约190-220㎡的纯风貌别墅，仅规划数十席稀缺席位，每一套均为“独门独院、上下分层”的墅级产品。以建面约190㎡的四房户型为例，采用“前庭后院”布局，入户配备约30㎡私家庭院，可打造专属花园或户外茶座，让业主在繁忙的都市生活中也能享受自然的惬意。地上三层空间分层明确，一层为公共社交区，约5.8米横厅连接景观阳台，可俯瞰庭院与苏河远景；二层为家庭成员居住区，双卧室朝南，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间；三层为“空中露台层”，约40㎡星空露台可用于烧烤派对、星空观影，满足高端休闲需求。全屋得房率高达88%，远超同区域平层产品，空间利用率极致。

建面约220㎡的五房户型则是项目的“标杆级”产品，专为终极改善家庭设计。户型升级为“双庭院+双露台”配置，入户庭院约40㎡，后院约20㎡，实现“前院待客、后院休憩”的双重功能。一层横厅面宽达6.5米，连接落地玻璃门，室内外空间无缝衔接，适合举办私人宴会。二层双主卧套房设计，均配备独立卫浴与观景飘窗，满足长辈与主人的私密性需求。三层专属休闲区可改造为影音室、酒窖或健身区，搭配约50㎡超大露台，打造“私人会所级”空间。

在精装标准上，象屿·苏河琹庐别墅同样不遗余力。厨房配备德国博世厨电，卫浴选用瑞士吉博力、德国汉斯格雅等顶级品牌，全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，同时引入智慧家居系统，实现灯光、窗帘、安防等智能联动。业主可通过手机APP远程控制家中设备，享受便捷的智能生活。

象屿·苏河琹庐别墅的配套设施堪称“六边形战士”。商业配套上，项目周边3公里内聚集南京西路、人民广场、陆家嘴三大顶级商圈，恒隆广场、国金中心、兴业太古汇等高端购物中心一应俱全，日常购物、高端餐饮、艺术展览等需求都能一站式满足。教育方面，项目周边环绕静安区第一中心小学、静安区实验中学、上海外国语大学西外外国语学校等优质院校，覆盖幼小初高全龄教育阶段，为孩子成长提供优质教育环境。医疗配套同样硬核，3公里内有上海市第一人民医院、上海市中医医院等多家三甲医院，社区周边还有社区卫生服务中心与连锁药店，全方位守护家人健康。

象屿·苏河琹庐别墅以其稀缺的地段、独特的产品设计、完善的配套设施，成为静安内环内不可多得的高端居住典范。对于追求高品质生活、注重资产保值增值的购房者来说，象屿·苏河琹庐别墅无疑是一个理想之选。在这里，不仅能享受城市核心的繁华与便利，更能拥有私密、舒适、高品质的居住体验，开启一段全新的品质生活之旅。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）