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项目概况
金茂棠前位于宝山区杨行板块，由金茂与宝冶集团联合开发，主打85-117㎡的2-3房户型，均价约4.95万元/㎡，首开推出264套房源。项目紧邻19号线宝山站，未来将形成“地铁+高铁”双轨交汇格局，是北上海人居新高地。
教育配套：名校环绕，教育无忧
项目周边教育资源丰富，涵盖上海大学附属宝山外国语学校、华东师范大学第二附属中学宝山校区等，均为优质教育资源。此外，地块西南角规划有幼儿园用地，为家庭提供全龄段教育支持。
医疗配套：三甲医院近在咫尺
项目周边医疗资源完善，距上海市第一人民医院宝山分院仅数公里，三甲医院保障，满足家庭健康需求。
商业与生活配套：繁华与生态并存
项目周边商业配套成熟，华润万家、龙湖天街等大型商业综合体，提供多样化消费选择。同时，西侧近邻盘古公园，自然环境优美，适合休闲娱乐。
宝山高铁站效果图，来源公众号“上海发布”《宝山高铁站将于今年正式开工！》
宝山高铁站开通后，将弥补上海北部大型高铁枢纽站空白，北上海具备规模效应、集聚效应的潜力板块正式崛起。
价格与户型：灵活配置，满足家庭需求
金茂棠前主推85-117㎡的2-3房，兼顾刚需与改善型需求。部分户型可享一房一价优惠，均价4.95万元/㎡，性价比突出。
建面105㎡3房样板间展示
项目亮点：智能化与生态设计
项目内部规划高定会所，配备恒温泳池、私宴厅等高端设施，同时注重绿化率与景观设计，四季花卉点缀，营造舒适宜居环境。
结语
金茂棠前凭借优质教育资源、完善医疗配套及智能化设计，成为北上海改善型住宅的优选。无论是教育规划还是生活品质，均值得购房者重点关注。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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