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【板块价值爆破点】
“双轨+三高架”黄金十字轴
地铁零距离
：19号线（在建2026通车）三林南站无缝接驳社区地库，实测4站达前滩太古里
中环红利收割
：自驾上前滩高架，直抵徐汇滨江（实测早高峰数据）
浦东腹地跳板
：3公里半径覆盖沪南公路+外环高速，直达张江科学城
可谓给到浦东700万级购房者千载难逢的置业机遇！
招商臻境——百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。
当下的楼市，是卷品质的一年。
各大开发商纷纷亮出杀手锏，以卓越的设计和丰富的资源争夺市场的制高点。在这场激烈的「产品竞争赛」中，招商臻境火速杀出重围。
占位前滩南&金色中环旁；对标10万+新盘景观园林；约1500㎡泳池会所；网红追光式车库；全龄优秀户型；一线精装高配……
每一个拿出来都是“杀手锏”，足以吊打同期竞品！
毫不夸张的说，招商臻境可能是浦东三林“十年难遇”的弯道超车置业良机，伙伴们千万不要错过！
招商臻境位于浦东金色中环南部片区，直线距离陆家嘴、徐汇滨江等产业高地直线距离均在12公里以内，直线距离张江城市副中心仅约10公里，直线距离浦东新贵前滩中央活动区仅约5公里！
除了绝对硬核的区位优势之外，项目距离外环线直线约1.5公里，距离中环也只有3公里出头，距离林海公路直线约1公里，周围都是城市主干道，自驾出行非常方便！
项目与最近的地铁站11号线三林东站也仅约2.5公里。与此同时，项目三公里范围还有8号线以及在建的机场联络线，日后出行更加方便多样！
政策核爆区
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⚠️ 前滩饱和外溢主战场——前滩南中心规划正式落地（2023浦东发改委批复）
▶ 斥资120亿打造国际医学园区（三甲曙光医院东院已动工）
▶ 太古里模式复刻：珠江集团签约开发15万㎡滨水商业体
【楼盘硬核拆解】
产品力超维打击
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全南向蝶变户型
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▷ 107㎡三房两卫创新「边厅+双飘窗」设计（采光面达9.6米）
▷ 143㎡四房植入「酒店式主卧套」：独立衣帽间+双台盆浴室
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装修标准降维打击
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厨房：博世四件套+方太洗碗机（竞品多三件套）
卫浴：全系杜拉维特智能马桶（板块唯一）
户型图赏鉴
建面约95㎡高层，全系方正户型，双阳台设计，LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；
入户整排顶天立地玄关柜，预留内嵌S墙，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；
再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计，哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。
高层的产品是精装交付的，并且交付水准极高。
首先，松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。
新风系统选用百朗或同等档次品牌。
卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶、高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。
厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、名族的凉霸、能率的燃气热水器都统统配备。
细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关，上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；
无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，大面积岩板同样是交付标准；
厨房所有墙面均采用大面积岩板，并且采用移门处理，水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；
卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处定制镀金龙头；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。
致命短板破局
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✖️ 现阶段商业不足 → ✅
自建3万㎡星空商业街
（引进盒马旗舰+星巴克宠物店）
✖️ 初中学区待定 → ✅
强锁尚博实验小学（前滩关联校）1km就学圈
【价格锚点博弈】
倒挂战争白热化
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资金攻略
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💰 总价控制术：107㎡三房约1150万（板块入门门槛最低四房）
💰 人才红利：张江企业员工享15%优先认购权+50万补贴
【终局预警】
‼️ 19号线通车倒计时3年，板块地价年涨18%（2023土拍三林南地块熔断价11.2万/㎡）
❗ 在售143㎡四房仅余42套，西区楼栋直面规划中央水景公园
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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