根据设计方案显示，该地块拟建5幢8-18F租赁住房、4幢8-10F商品房以及社区配套，其中可售住宅分布在社区南侧，仅约160套左右。在近期的规划调整中，✅佰隽廷售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅0…
浦东三林滨江
「佰隽廷」已开放接待！
将推出建面约177-179㎡4房户型
主力总价约2000万
还可提供空间定制化
样板房开放中
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仅预约客户可实体参观！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往 现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
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项目户型图如下：
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项目为三林滨江东区的两宗地块，为之前公示方案的07-02地块，以及07-05地块。
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据规划方案显示，07-02地块拟建13幢9-13层小高层住宅，1幢6层多层住宅；预计可售房源在450套左右。
同时规划约2500㎡会所以及约1500㎡架空层。
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另外一宗07-05地块， 由原先的Rr3类住宅用地调整成为Rr3Rr4类混合住宅用地；
其中Rr4类租赁住宅占比≥70%，Rr3类住宅≤30%。
根据设计方案显示，该地块拟建5幢8-18F租赁住房、4幢8-10F商品房以及社区配套， 其中可售住宅分布在社区南侧，仅约160套左右。
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两宗地块位于三林滨江东区，靠近8号线、以及在建中的19号线凌兆新村站。
周边的中企云萃森林目前是尾盘在售阶段。
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这两宗宅地即为 佰隽廷项目，或将由中企开发操盘。
规划已调整
在近期的规划调整中， ✅佰隽廷售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅07-05地块由三类住宅用地调整为Rr3Rr4类混合用地，Rr4类占比7成，该地块主要以租赁为主；
另外，07-08地块从之前的商住混合用地，调整为Rr4类住宅&商业混合用地，剔除了可售商品房。
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此外，上述规划公示的两宗地块，也已经发布了招标信息。
从参数上看，07-05地块地上总建筑面积67994.91㎡，但文件要求商品房计容面积不高于17979㎡，保障性租赁用房不低于45771㎡，商品房比例低于保租房。
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07-05地块预计提供64套约100㎡和96套115㎡的3房户型共160套房源。
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而07-02地块的总投资则达到97亿元，容积率1.8，预计至少包含100、120、130、150㎡户型， 甚至可能有2500㎡会所。
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