中建玖里书香(书院)首页网站-2024楼盘评测_中建玖里书香|最新价格|配套户型
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房源约200套 在售总价约180万+
当下的上海新房市场，各个新盘都开始疯狂卷品质。品质内卷，当然不能停留在设计方案或者效果图上。
放在当下，不妨说“交付为王”！交付，不单是按时交付，更包含品质的兑现力！
在这方面，中建玖里书香走在了前列。
一期书香龙庭，在今年3月底开启交付，比合同约定时间提前3个月。
9月19日-25日，二期书香华邸迎来盛大交付。截止9月24日，672户业主已“签收”新家，翻开崭新生活的新篇章。到访交付率约96%！对于项目交付品质及服务，业主纷纷衷心点赞！
细心打磨 美景兑现如画卷
经过近3年的精心规划和细致打磨，玖里书香恢弘的府门中堂等规制，精致布局的园林景观，如一幅幅美景画卷，绽放出灿烂的景象。
入府门、进中堂、至雅园，三进归家礼序传承中华礼仪规制，尽现尊崇品位。亲临体验，方知实景可贵。
儿童乐园、青年活动场、长者休闲场、会客厅，全龄段的户外娱乐空间打造，更让邻里、家人在互动中收获诸多温情与幸福。
心归千年理想，用心匠造，一进一礼、一步一景、步步深入以多重空间营造现代仪式感，兑现居者于繁华萦绕间、言有尽而意无穷的诗意生活。
历经打磨与专研的新海派风格建筑，沿袭现代简约的设计线条，严格规定基座、腰身和屋顶之间的比例关系，传统国风与现代几何张力兼容并蓄,勾勒岁月以无痕。剔透的玻璃栏板辉映干净的山墙，更诉说着流金岁月的优雅底蕴，雅致格调不彰自显。
严格过程管控，兑现完美交付
高标准的交付背后，是项目施工过程中严格的质量把控，以及对交付流程的精益付出。
在中建玖里书香项目建设期间，严苛的过程统筹和把控理念，实现了品质与效率双保障。玖里书香的工程管理在临港和上海也屡获殊荣。
2022年度临港新片区区级文明工地
2023年度工程建设质量信得过班组建设成果交流活动二类成果
2023年度上海市工程建设优秀QC小组成果一类成果
2023年度上海市青年安全生产岗
2023年度临港新片区区级文明工地（B0701地块）
2023年度上海市文明工地（B0701地块）
2024年度区优质结构36栋及市优质结构5栋
在交付过程中，项目的交付团队更以拳拳之心交付美好，深获业主信赖认可。
比如今年3月30日，书香龙庭交付。验房过程中，由中建玖合华东区域、城市运营公司各专业条线员工组成的交付团队近300人，经过岗前多轮培训、演练，现场以饱满的服务状态和专业的应急处理能力，确保业主安心收房、放心入住。
今年9月，书香华邸交付。交付前夕，上海遭遇“贝碧嘉”和“普拉桑”双台风肆虐。项目全体工作人员第一时间行动，通宵达旦的坚守与奋斗，使书香华邸快速恢复运行状态，以出彩的现场及专业服务，再次赢得业主的赞誉~
大城配套，也在加速兑现交付中
强劲的兑现力，不止是一套房子的居所，而是书香大城的便捷生活。
2024年4月1日，玖里书香社区地铁巴士开通，为业主的交通出行提供了新的选择，便捷出行，为美好生活加速度。（后期运营可能根据政府规划和实际运营情况进行调整。）
2024年4月7日，根据《2024年浦东新区公办幼儿园/小学/初中招生地段公示》，玖里书香（书香龙庭）为冰厂田书院幼儿园，及进才书院学校（九年一贯制）招生范围！（信息来源：上海市浦东新区人民政府网站。项目教育资源的介绍并不意味着公司对就学作出承诺。教育设施通常对应多个社区,本社区不因临近或其它原因享有优先就读权。教育资源及招生区域或招生政策存在调整的可能，应以教育主管部门及办学主体的政策规定为准。）
到2025年，市域南汇线（两港快线）会建成。届时，从玖里书香出发，仅2站路（从南汇线滨海森林公园站）即可通达东方枢纽（来源：申通地铁）。
本公司对项目周边环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，政府部门可能对相关规划予以变更，不意味着本公司对此做出任何承诺。图文中双轨交指地铁16号线、在建中的市域线南汇线。
交付，对很多房企来说，或许是房地产开发的结束。但对于业主来说，交付入住才是新生活的开始。物业提供的服务质量，与产品品质同样重要。
中建玖里书香的物业源自央企——中建玖合物业。
中建玖合物业，自2002年成立至今，深耕京津冀、长三角、粤港澳三大经济圈，积极布局西南、东南等区域核心城市。管理业态包括高端写字楼、商业综合体、央企总部、高标准住宅、医院、学校等，合约管理面积逾600万㎡。20余年的服务运营历程，中建玖合物业始终筑牢央企根魂，以"红色物业"为建证初心，荣获多项行业内荣誉。
今年4月，中建玖合物业荣获“2024中国物业服务百强企业”、“2024中国国有物业服务优秀企业”、“2024中国特色物业服务领先企业”、“2024中国红色物业服务优秀企业”四项行业奖项。
在住宅服务领域，中建玖合物业坚持人本关怀的安心体验，建立6大标准化服务体系，与9大“心”服务管理体系，守护每一片家庭的美好生活。
中建玖合物业在专业标准应用的基础上，实行服务在地化，为中建玖里书香约44 万方墅区打造尊崇的生活服务内容，用精诚服务，承载生活之美。
中建·玖里书香物业服务团队持续提供优质服务，如玖合红心驿站打造；落地中建玖合物业“黄金版”服务标准，打造书院镇高规格物业服务；还制定超越合同约定的高规格4级物业标准；临时垃圾投放点全部设置在地下，实现作业0打扰；为业主配备智能化设备、快递驿站，以及20项超值服务，为业主提供贴心的服务体验。
也因为中建玖合物业的贴心服务，让每位业主都能体验到满满的爱。同时凭借自身的超水准服务标准与口碑，还荣获2024上海市物业服务标杆项目。
建面约86-153㎡高层&叠墅
央企准现房 精装交付
中建·玖里书香以匠心品质打造多元灵动的人居空间。规划约86-99㎡高层、约135-150㎡平层以及约120-150㎡叠墅三类业态的户型，迎合不同家庭结构不同居住需求。
此图仅为户内平面示意，图面上栏杆造型、设备平台栏杆、室外造型、空腔等仅为参考，空调外机未表达，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的商品房买卖合同为准。不同楼栋的特别说明和不利因素详见购房合同。最终面积以实测报告为准。
约86㎡罕见得做到三房两厅一卫，以科学设计兼顾了尺度、功能与流畅动线。
户型方正通透，餐客橱一体化，客厅连接南向大阳台，更有三卧中双卧朝南，让温暖的阳光常伴生活。
所有卧室均有飘窗，主卧套房设计尊享私密，这样的设计在增加室内采光面之余，也进一步延展了使用空间，更多生活可能。
样板间实景图
此图仅为户内平面示意，图面上栏杆造型、设备平台栏杆、室外造型、空腔等仅为参考，空调外机未表达，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的商品房买卖合同为准。不同楼栋的特别说明和不利因素详见购房合同。最终面积以实测报告为准。
约99㎡三房两厅两卫设计，其中三开间朝南的大面宽是一大亮点。百平米不到的小户型，客厅及主卧均有大面宽设计，这是市面上同类户型难得一见的。
更有自带独立卫生间和衣帽间的主卧套房设计，保证了主人的私密性和舒适度。这样奢阔的尺度和高能配置一般只能在城央高端住宅以及别墅产品中能见到。
样板间实景图
叠墅建面为约120-153㎡
附样板间实景：
约120㎡上叠二层的三间卧室均朝南，室内的采光、视野十分优异。二楼主卧为全套房设计，保证了主人的私密空间，同时，项目的上叠还拥有超大的露台。露台将成为家人一起凭栏远眺，相互交心的好地方。
这是一个性价比极高的户型，不容错过
附样板间实景：
约137㎡下叠 所有卧室均带飘窗，二楼主卧带宽面阳台，这样的设计让整个户型拥有极为出彩的视野以及采光。
此图仅为户内平面示意，图面上栏杆造型、设备平台栏杆、室外造型、空腔等仅为参考，空调外机未表达，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的商品房买卖合同为准。不同楼栋的特别说明和不利因素详见购房合同。最终面积以实测报告为准。
约153㎡下叠 5房的设计保证了各家庭成员的居住需求。
一层更是三开间朝南，这超大的南向开间，即使是很多联排别墅都做不到。
这巨大的采光面，让整个一层客厅如剔透的玻璃盒子，让每一个角落都能拥有阳光，尺度感更是极佳。
设置贴心老人房，推窗就是美景。
二楼主居住，双开间朝南，加上主卧的套房设计，保证了主人的私密空间。
这绝对是临港终极改善的不二之选。
实景现房，即买即住！看得见的品质，能够切身感受的优质服务，加上进才书院学校等利好的兑现，让中建玖里书香成为当下临港新房市场的宠儿，近期更频频上榜上海新房销售榜单！
目前，玖里书香收官臻藏中，建面约 135-153㎡宽境叠墅，逐席递减。看得见的置业安心，心动就快行动吧。
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